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Maison à vendre · Scheidgen, Consdorf
Vente à Scheidgen - 5 chambres - 1 699 999 euros - Immobilière Macedo Sàrl
- Prix demandé
- 1.699.999 €
- Chambres
- 5
- Surface habitable
- 500 m²
- Classe énergétique
- F
49% sous la médiane communale au m²24 annonces comparables
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motOPPORTUNITÉ UNIQUE !! IMMENSE PROPRIÉTÉ / Ancienne pension de Famille libre des 4 côtés en pleine nature à 5 min d'Echternach; avec ses +/- 500 m2 habitables + Garages + Annexes (Grange/Hangar) (superficie totale: 830 m2). Sur un terrain de 30 ares et son grand pré adjacent de 1,21 ha (superficie totale de la propriété: 1 hectare 51 ares 50 centiares): Type d'occupation - Maison d'habitation (logement pour des familles nombreuses, multi-générations) Maison reconstruite en 1945 et rénovée en 2008 (Façade de 2013) Construction traditionnelle de qualité. Toiture en ardoise (tôle pour la grange), Dalles en béton Double vitrage bois – 1990, double vitrage en PVC/Aluminium – 2008, triple vitrage arrière séjour – 2012 Panneaux solaires pour eau chaude – 2008 Propriété pouvant se prêter éventuellement aussi comme Ferme/Foyer thérapeutique (avec ses 5 boxes à chevaux, sa piste d'équitation 20x40m, son abri à chevaux extérieur et son grand terrain adjacent de 1,21 ares); ou comme crèche (avec son grand séjour au rez-de-chaussée et ses multiples chambres et salles de bains aux étages et située dans une zone verte); ou à voir éventuellement pour des logements “Tiny Houses” (vu son grand terrain). La propriété se compose comme suit, au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Vestiaire, WC, Bureau, Grande salle à manger/séjour avec cheminée et accès au jardin, Cuisine ouverte (avec grand débarras) et salle à manger adjacente, Salle de loisirs (salle de cinéma/jeux avec bar et four à pizza/porcelet) Atelier (hobby); au 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres à coucher, dont 1 en suite avec dressing et salle de bains (lavabo double encastré, WC, urinoir, grande douche italienne et baignoire), 1 Salle de douche avec lavabo et WC Buanderie/salle de repassage, au 2ème étage : Grand séjour, 2 chambres à coucher, 2 Salles de bains avec lavabo encastré et WC (dont 1 en suite), au Sous-sol : Hall d'entrée avec placards (vestiaire et chaussures) 1 WC séparé avec urinoir, Cave voûtée/cave à vin (peut être utilisée comme salle de fêtes), 2 Grands Garages, Chaufferie (Wolff - 2008/réservoir à mazout 1500L). Extérieurs: Grandes Terrasses ouverte / couverte, Jardin avec barbecue couvert, Nouveaux escaliers menant au jardin, Serre et abri de jardin, Poulailler, Jardin arboré (arbres fruitiers), piste d'équitation 20x40m, grand pré adjacent de 1,21 ha (avec 1 abri à chevaux), emplacements extérieurs pour 8 à 10 voitures Grange : (adjacente à la maison, accessible par la Grande salle à manger/séjour). avec au Rez-de-chaussée : 5 box pour chevaux / possibilité de stationner 3 voitures, Connexions buanderie, WC séparé, au 1er étage : Atelier/stockage, Hangar: (adjacent à la Grange) Hangar couvert (pour stationnement tracteur ou foin, ou ...) À visiter de préférence avec accord bancaire ! Situation calme, au bord de la nature, à 5 min d'Echternach, 15 min de Junglinster ou 25 min de Luxembourg-Kirchberg, Affaire à saisir !! Plus de Photos sur notre site: https://www.immo-macedo.lu/ventes Passeport énergétique estimé : F / G. Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28 !! - ENG - UNIQUE OPPORTUNITY ! IMMENSE PROPERTY / Former boarding house free on 4 sides in the heart of nature, 5 min from Echternach; with +/- 500 m2 living space + Garages + Outbuildings (Barn/Hangar) (total area: 830 m2). On 30 ares of land and a large adjacent meadow of 1.21 ha (total property area: 1 hectare 51 ares 50 centiares): Type of occupation - Residential house (housing for large families, multi-generations) House rebuilt in 1945 and renovated in 2008 (2013 facade) Quality traditional construction. Slate roof (sheet metal for the barn), concrete slabs. Wood double glazing - 1990, PVC/Aluminium double glazing - 2008, triple glazing at rear of living room - 2012 Solar panels for hot water - 2008 Property could also be used as a farm/therapeutic home (with 5 horse stalls, 20x40m riding arena, outdoor horse shelter and 1.21 ares of adjoining land); or as a crèche (with its large living room on the first floor and multiple bedrooms and bathrooms on the upper floors, and located in a green area); or to be considered for "Tiny Houses" (given its large plot). The property is composed as follows, First floor : Entrance hall, Checkroom, WC, Study, Large living/dining room with fireplace and access to garden, Open kitchen (with large storeroom) and adjacent dining room, Leisure room (cinema/games room with bar and pizza/porcelet oven) Workshop (hobby); 1st floor : Night hall, 3 bedrooms, including 1 en suite with dressing room and bathroom (double washbasin, WC, urinal, large Italian shower and bath), 1 shower room with washbasin and WC Laundry/ironing room, 2nd floor: Large living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms with built-in sinks and WC (1 en suite), Basement: Entrance hall with cupboards (checkroom and shoes) 1 separate WC with urinal, Vaulted cellar/wine cellar (can be used as party room), 2 large garages, Boiler room (Wolff - 2008/oil tank 1500L). Exterior: Large open/covered terraces, Garden with covered barbecue, New stairs leading to garden, Greenhouse and garden shed, Henhouse, Garden with fruit trees, riding arena 20x40m, large adjacent meadow of 1.21 ha (with 1 horse shelter), outdoor parking spaces for 8 to 10 cars Barn: (adjacent to the house, accessible via the large living/dining room). with first floor: 5 horse stalls / possibility of parking 3 cars, laundry connections, separate WC, on 1st floor : Workshop/storage, Shed: (adjacent to the Barn) Covered shed (for tractor or hay parking, or ...) To be visited preferably with bank agreement! Quiet location, on the edge of nature, 5 min from Echternach, 15 min from Junglinster or 25 min from Luxembourg-Kirchberg, Case to be seized! More Photos on our site: https://www.immo-macedo.lu/ventes Estimated energy passport: F / G. If your property - house or apartment - has become too big or too small, or if you'd like to swap the old for the new, contact us! Immo-Macedo also offers free property valuations at weekends by appointment on 661 85 92 28! - DEUTSCH - EINMALIGE GELEGENHEIT !! RIESIGES GRUNDSTÜCK / Ehemalige Familienpension frei von allen 4 Seiten inmitten der Natur, 5 Minuten von Echternach entfernt; Mit seinen +/- 500 m2 Wohnfläche + Garagen + Nebengebäuden (Scheune/Hangar) (Gesamtfläche: 830 m2). Auf einem 30 Ar großen Grundstück mit angrenzender Wiese von 1,21 ha (Gesamtfläche des Anwesens: 1 Hektar, 51 Ar, 50 Cent): Art der Nutzung - Wohnhaus (Unterkunft für kinderreiche Familien, Mehrgenerationenhäuser) Haus 1945 wiederaufgebaut und 2008 renoviert (Fassade von 2013) Traditionelle Bauweise von hoher Qualität. Schieferdach (Blechdach für die Scheune), Betonplatten Doppelverglasung Holz - 1990, Doppelverglasung PVC/Aluminium - 2008, Dreifachverglasung hinteres Wohnzimmer - 2012 Sonnenkollektoren für Warmwasser - 2008 Anwesen, das sich eventuell auch als Bauernhof/Therapeutisches Heim eignen könnte (mit 5 Pferdeboxen, 20x40m Reitbahn, Außenpferdeunterstand und einem großen angrenzenden Grundstück von 1,21 Ar); oder als Kindertagesstätte (mit einem großen Wohnzimmer im Erdgeschoss und mehreren Schlafzimmern und Bädern auf den Etagen, in einer Grünzone gelegen); oder eventuell als "Tiny Houses" (aufgrund des großen Grundstücks). Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt Erdgeschoss: Eingangshalle, Garderobe, WC, Büro, Großes Ess-/Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, Offene Küche (mit großem Abstellraum) und angrenzendes Esszimmer, Hobbyraum (Film-/Spielzimmer mit Bar und Pizza-/Schleuderofen). Atelier (Hobby); 1. Stock: Schlafhalle, 3 Schlafzimmer, davon 1 en suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer (eingebautes Doppelwaschbecken, WC, Urinal, große italienische Dusche und Badewanne), 1 Duschraum mit Waschbecken und WC. Waschküche/Bügelraum, 2. Stock: Großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit eingebautem Waschbecken und WC (1 davon en suite), im Kellergeschoss: Eingangshalle mit Schränken (Garderobe und Schuhe). 1 separates WC mit Urinal, Gewölbekeller/Weinkeller (kann als Partyraum genutzt werden), 2 Große Garagen, Heizraum (Wolff - 2008/Öltank 1500L). Außenanlagen: Große offene/überdachte Terrassen, Garten mit überdachtem Grillplatz, Neue Treppe zum Garten, Gewächshaus und Gartenhaus, Hühnerstall, Garten mit Bäumen (Obstbäume), Reitbahn 20x40m, angrenzende große Wiese von 1,21 ha (mit 1 Pferdeunterstand), Außenstellplätze für 8 bis 10 Autos Scheune: (neben dem Haus, zugänglich über das Große Ess-/Wohnzimmer). Mit im Erdgeschoss: 5 Pferdeboxen / Parkmöglichkeit für 3 Autos, Anschlüsse Waschküche, Separates WC, im 1. Stock: Werkstatt/Lagerraum, Hangar: (neben der Scheune) Überdachter Hangar (zum Abstellen von Traktor oder Heu, oder ...) Am besten mit Bankvereinbarung zu besichtigen! Ruhige Lage, am Rande der Natur, 5 Min. von Echternach, 15 Min. von Junglinster oder 25 Min. von Luxemburg-Kirchberg entfernt, Schnäppchen!!! Weitere Fotos auf unserer Website: https://www.immo-macedo.lu/ventes Geschätzter Energiepass: F / G. Wenn Ihr Gebäude - Haus oder Wohnung - zu groß oder zu klein geworden ist oder wenn Sie das Alte gegen das Neue austauschen möchten, kontaktieren Sie uns! Immo-Macedo macht kostenlose Schätzungen Ihrer Immobilie auch an Wochenenden nach Vereinbarung unter 661 85 92 28! - POR - OPORTUNIDADE ÚNICA ! PROPRIEDADE IMENSA / Antiga pensão de Família livre dos 4 lados em plena natureza apenas a 5 minutos de Echternach; com os seus +/- 500 m2 de área habitável + garagens + anexos (celeiro/ hangar) (superfície total: 830 m2). Situado em 30 ares de terreno com um grande prado adjacente de 1,21 ha (superfície total da propriedade: 1 hectare 51 ares 50 centiares): Tipo de ocupação - Casa de habitação (habitação para famílias numerosas, multigerações) Casa reconstruída em 1945 e renovada em 2008 (fachada de 2013) Construção tradicional de qualidade. Telhado de ardósia (chapa metálica para o celeiro), lajes de betão. Vidros duplos em madeira - 1990, vidros duplos em PVC/alumínio - 2008, vidros triplos nas traseiras da sala de estar - 2012 Painéis solares para água quente - 2008 Esta propriedade também pode ser usada como quinta/casa terapêutica (com os seus 5 estábulos para cavalos, picadeiro de 20x40m, abrigo para cavalos ao ar livre e um grande terreno adjacente de 1,21 ares); ou como creche (com a sua grande sala de estar no rés do chão e vários quartos e casas de banho nos pisos superiores e localizada numa zona verde); ou eventualmente como "Tiny Houses" (dado o seu grande terreno). A propriedade é composta da seguinte forma, Rés do chão : Hall de entrada, Bengaleiro, WC, Escritório, Grande sala de estar/jantar com lareira e acesso ao jardim, Cozinha em plano aberto (com grande despensa) e sala de jantar adjacente, Sala de lazer (sala de cinema/jogos com bar e forno de pizza/porcelete) Oficina (hobby); 1º andar : Salão noturno, 3 quartos, dos quais 1 em suite com quarto de vestir e casa de banho (lavatório duplo, WC, urinol, duche italiano grande e banheira), 1 casa de banho com duche e WC Lavandaria/sala de engomar, 2º andar: Grande sala de estar, 2 quartos de dormir, 2 casas de banho com lavatórios e WC (1 em suite), Cave: Hall de entrada com armários (bengaleiro e sapateira) 1 WC separado com urinol, Adega abobadada/adega de vinho (pode ser utilizada como sala de festas), 2 garagens grandes, Sala das caldeiras (Wolff - 2008/ depósito de óleo 1500L). Áreas exteriores: Grandes terraços abertos e cobertos, Jardim com barbecue coberto, Novas escadas de acesso ao jardim, Estufa e telheiro de jardim, Galinheiro, Jardim com árvores de fruto, picadeiro 20x40m, grande prado adjacente de 1,21 ha (com 1 abrigo para cavalos), estacionamento exterior para 8 a 10 carros Celeiro: (adjacente à casa, acessível através da grande sala de estar/jantar). com no rés do chão : 5 estábulos para cavalos / possibilidade de estacionamento para 3 carros, ligações para a lavandaria, WC separado, 1º andar: Oficina/armazém, Hangar: (adjacente ao celeiro) Telheiro coberto (para estacionar o trator ou o feno, ou ...) A visitar de preferência com acordo bancário ! Local sossegado, no limite da natureza, a 5 min de Echternach, a 15 min de Junglinster ou a 25 min de Luxemburgo-Kirchberg. Uma grande oportunidade para conseguir um negócio único ! Mais fotos no nosso site: https://www.immo-macedo.lu/ventes Passaporte energético estimado: F / G. Se o seu imóvel - casa ou apartamento - se tornou demasiado grande ou demasiado pequeno, ou se deseja trocar o seu antigo imóvel por um novo, contacte-nos! A Immo-Macedo também oferece avaliações imobiliárias gratuitas aos fins-de-semana, mediante marcação prévia através do número 661 85 92 28!
OPPORTUNITÉ UNIQUE !! IMMENSE PROPRIÉTÉ / Ancienne pension de Famille libre des 4 côtés en pleine nature à 5 min d'Echternach; avec ses +/- 500 m2 habitables + Garages + Annexes (Grange/Hangar) (superficie totale: 830 m2). Sur un terrain de 30 ares et son grand pré adjacent de 1,21 ha (superficie totale de la propriété: 1 hectare 51 ares 50 centiares): Type d'occupation - Maison d'habitation (logement pour des familles nombreuses, multi-générations) Maison reconstruite en 1945 et rénovée en 2008 (Façade de 2013) Construction traditionnelle de qualité. Toiture en ardoise (tôle pour la grange), Dalles en béton Double vitrage bois – 1990, double vitrage en PVC/Aluminium – 2008, triple vitrage arrière séjour – 2012 Panneaux solaires pour eau chaude – 2008 Propriété pouvant se prêter éventuellement aussi comme Ferme/Foyer thérapeutique (avec ses 5 boxes à chevaux, sa piste d'équitation 20x40m, son abri à chevaux extérieur et son grand terrain adjacent de 1,21 ares); ou comme crèche (avec son grand séjour au rez-de-chaussée et ses multiples chambres et salles de bains aux étages et située dans une zone verte); ou à voir éventuellement pour des logements “Tiny Houses” (vu son grand terrain). La propriété se compose comme suit, au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Vestiaire, WC, Bureau, Grande salle à manger/séjour avec cheminée et accès au jardin, Cuisine ouverte (avec grand débarras) et salle à manger adjacente, Salle de loisirs (salle de cinéma/jeux avec bar et four à pizza/porcelet) Atelier (hobby); au 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres à coucher, dont 1 en suite avec dressing et salle de bains (lavabo double encastré, WC, urinoir, grande douche italienne et baignoire), 1 Salle de douche avec lavabo et WC Buanderie/salle de repassage, au 2ème étage : Grand séjour, 2 chambres à coucher, 2 Salles de bains avec lavabo encastré et WC (dont 1 en suite), au Sous-sol : Hall d'entrée avec placards (vestiaire et chaussures) 1 WC séparé avec urinoir, Cave voûtée/cave à vin (peut être utilisée comme salle de fêtes), 2 Grands Garages, Chaufferie (Wolff - 2008/réservoir à mazout 1500L).
Extérieurs: Grandes Terrasses ouverte / couverte, Jardin avec barbecue couvert, Nouveaux escaliers menant au jardin, Serre et abri de jardin, Poulailler, Jardin arboré (arbres fruitiers), piste d'équitation 20x40m, grand pré adjacent de 1,21 ha (avec 1 abri à chevaux), emplacements extérieurs pour 8 à 10 voitures Grange : (adjacente à la maison, accessible par la Grande salle à manger/séjour). avec au Rez-de-chaussée : 5 box pour chevaux / possibilité de stationner 3 voitures, Connexions buanderie, WC séparé, au 1er étage : Atelier/stockage, Hangar: (adjacent à la Grange) Hangar couvert (pour stationnement tracteur ou foin, ou ...) À visiter de préférence avec accord bancaire ! Situation calme, au bord de la nature, à 5 min d'Echternach, 15 min de Junglinster ou 25 min de Luxembourg-Kirchberg, Affaire à saisir !! Plus de Photos sur notre site: https://www.immo-macedo.lu/ventes Passeport énergétique estimé : F / G. Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28 !! - ENG - UNIQUE OPPORTUNITY ! IMMENSE PROPERTY / Former boarding house free on 4 sides in the heart of nature, 5 min from Echternach; with +/- 500 m2 living space + Garages + Outbuildings (Barn/Hangar) (total area: 830 m2). On 30 ares of land and a large adjacent meadow of 1.21 ha (total property area: 1 hectare 51 ares 50 centiares): Type of occupation - Residential house (housing for large families, multi-generations) House rebuilt in 1945 and renovated in 2008 (2013 facade) Quality traditional construction. Slate roof (sheet metal for the barn), concrete slabs. Wood double glazing - 1990, PVC/Aluminium double glazing - 2008, triple glazing at rear of living room - 2012 Solar panels for hot water - 2008 Property could also be used as a farm/therapeutic home (with 5 horse stalls, 20x40m riding arena, outdoor horse shelter and 1.21 ares of adjoining land); or as a crèche (with its large living room on the first floor and multiple bedrooms and bathrooms on the upper floors, and located in a green area); or to be considered for "Tiny Houses" (given its large plot). The property is composed as follows, First floor : Entrance hall, Checkroom, WC, Study, Large living/dining room with fireplace and access to garden, Open kitchen (with large storeroom) and adjacent dining room, Leisure room (cinema/games room with bar and pizza/porcelet oven) Workshop (hobby); 1st floor : Night hall, 3 bedrooms, including 1 en suite with dressing room and bathroom (double washbasin, WC, urinal, large Italian shower and bath), 1 shower room with washbasin and WC Laundry/ironing room, 2nd floor: Large living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms with built-in sinks and WC (1 en suite), Basement: Entrance hall with cupboards (checkroom and shoes) 1 separate WC with urinal, Vaulted cellar/wine cellar (can be used as party room), 2 large garages, Boiler room (Wolff - 2008/oil tank 1500L).
Exterior: Large open/covered terraces, Garden with covered barbecue, New stairs leading to garden, Greenhouse and garden shed, Henhouse, Garden with fruit trees, riding arena 20x40m, large adjacent meadow of 1.21 ha (with 1 horse shelter), outdoor parking spaces for 8 to 10 cars Barn: (adjacent to the house, accessible via the large living/dining room). with first floor: 5 horse stalls / possibility of parking 3 cars, laundry connections, separate WC, on 1st floor : Workshop/storage, Shed: (adjacent to the Barn) Covered shed (for tractor or hay parking, or ...) To be visited preferably with bank agreement! Quiet location, on the edge of nature, 5 min from Echternach, 15 min from Junglinster or 25 min from Luxembourg-Kirchberg, Case to be seized! More Photos on our site: https://www.immo-macedo.lu/ventes Estimated energy passport: F / G. If your property - house or apartment - has become too big or too small, or if you'd like to swap the old for the new, contact us! Immo-Macedo also offers free property valuations at weekends by appointment on 661 85 92 28! - DEUTSCH - EINMALIGE GELEGENHEIT !! RIESIGES GRUNDSTÜCK / Ehemalige Familienpension frei von allen 4 Seiten inmitten der Natur, 5 Minuten von Echternach entfernt; Mit seinen +/- 500 m2 Wohnfläche + Garagen + Nebengebäuden (Scheune/Hangar) (Gesamtfläche: 830 m2). Auf einem 30 Ar großen Grundstück mit angrenzender Wiese von 1,21 ha (Gesamtfläche des Anwesens: 1 Hektar, 51 Ar, 50 Cent): Art der Nutzung - Wohnhaus (Unterkunft für kinderreiche Familien, Mehrgenerationenhäuser) Haus 1945 wiederaufgebaut und 2008 renoviert (Fassade von 2013) Traditionelle Bauweise von hoher Qualität. Schieferdach (Blechdach für die Scheune), Betonplatten Doppelverglasung Holz - 1990, Doppelverglasung PVC/Aluminium - 2008, Dreifachverglasung hinteres Wohnzimmer - 2012 Sonnenkollektoren für Warmwasser - 2008 Anwesen, das sich eventuell auch als Bauernhof/Therapeutisches Heim eignen könnte (mit 5 Pferdeboxen, 20x40m Reitbahn, Außenpferdeunterstand und einem großen angrenzenden Grundstück von 1,21 Ar); oder als Kindertagesstätte (mit einem großen Wohnzimmer im Erdgeschoss und mehreren Schlafzimmern und Bädern auf den Etagen, in einer Grünzone gelegen); oder eventuell als "Tiny Houses" (aufgrund des großen Grundstücks). Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt Erdgeschoss: Eingangshalle, Garderobe, WC, Büro, Großes Ess-/Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, Offene Küche (mit großem Abstellraum) und angrenzendes Esszimmer, Hobbyraum (Film-/Spielzimmer mit Bar und Pizza-/Schleuderofen). Atelier (Hobby); 1.
Stock: Schlafhalle, 3 Schlafzimmer, davon 1 en suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer (eingebautes Doppelwaschbecken, WC, Urinal, große italienische Dusche und Badewanne), 1 Duschraum mit Waschbecken und WC. Waschküche/Bügelraum, 2.
Stock: Großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit eingebautem Waschbecken und WC (1 davon en suite), im Kellergeschoss: Eingangshalle mit Schränken (Garderobe und Schuhe). 1 separates WC mit Urinal, Gewölbekeller/Weinkeller (kann als Partyraum genutzt werden), 2 Große Garagen, Heizraum (Wolff - 2008/Öltank 1500L).
Außenanlagen: Große offene/überdachte Terrassen, Garten mit überdachtem Grillplatz, Neue Treppe zum Garten, Gewächshaus und Gartenhaus, Hühnerstall, Garten mit Bäumen (Obstbäume), Reitbahn 20x40m, angrenzende große Wiese von 1,21 ha (mit 1 Pferdeunterstand), Außenstellplätze für 8 bis 10 Autos Scheune: (neben dem Haus, zugänglich über das Große Ess-/Wohnzimmer).
Mit im Erdgeschoss: 5 Pferdeboxen / Parkmöglichkeit für 3 Autos, Anschlüsse Waschküche, Separates WC, im 1.
Stock: Werkstatt/Lagerraum, Hangar: (neben der Scheune) Überdachter Hangar (zum Abstellen von Traktor oder Heu, oder ...) Am besten mit Bankvereinbarung zu besichtigen! Ruhige Lage, am Rande der Natur, 5 Min. von Echternach, 15 Min. von Junglinster oder 25 Min. von Luxemburg-Kirchberg entfernt, Schnäppchen!!! Weitere Fotos auf unserer Website: https://www.immo-macedo.lu/ventes Geschätzter Energiepass: F / G. Wenn Ihr Gebäude - Haus oder Wohnung - zu groß oder zu klein geworden ist oder wenn Sie das Alte gegen das Neue austauschen möchten, kontaktieren Sie uns! Immo-Macedo macht kostenlose Schätzungen Ihrer Immobilie auch an Wochenenden nach Vereinbarung unter 661 85 92 28! - POR - OPORTUNIDADE ÚNICA ! PROPRIEDADE IMENSA / Antiga pensão de Família livre dos 4 lados em plena natureza apenas a 5 minutos de Echternach; com os seus +/- 500 m2 de área habitável + garagens + anexos (celeiro/ hangar) (superfície total: 830 m2). Situado em 30 ares de terreno com um grande prado adjacente de 1,21 ha (superfície total da propriedade: 1 hectare 51 ares 50 centiares): Tipo de ocupação - Casa de habitação (habitação para famílias numerosas, multigerações) Casa reconstruída em 1945 e renovada em 2008 (fachada de 2013) Construção tradicional de qualidade. Telhado de ardósia (chapa metálica para o celeiro), lajes de betão. Vidros duplos em madeira - 1990, vidros duplos em PVC/alumínio - 2008, vidros triplos nas traseiras da sala de estar - 2012 Painéis solares para água quente - 2008 Esta propriedade também pode ser usada como quinta/casa terapêutica (com os seus 5 estábulos para cavalos, picadeiro de 20x40m, abrigo para cavalos ao ar livre e um grande terreno adjacente de 1,21 ares); ou como creche (com a sua grande sala de estar no rés do chão e vários quartos e casas de banho nos pisos superiores e localizada numa zona verde); ou eventualmente como "Tiny Houses" (dado o seu grande terreno). A propriedade é composta da seguinte forma, Rés do chão : Hall de entrada, Bengaleiro, WC, Escritório, Grande sala de estar/jantar com lareira e acesso ao jardim, Cozinha em plano aberto (com grande despensa) e sala de jantar adjacente, Sala de lazer (sala de cinema/jogos com bar e forno de pizza/porcelete) Oficina (hobby); 1º andar : Salão noturno, 3 quartos, dos quais 1 em suite com quarto de vestir e casa de banho (lavatório duplo, WC, urinol, duche italiano grande e banheira), 1 casa de banho com duche e WC Lavandaria/sala de engomar, 2º andar: Grande sala de estar, 2 quartos de dormir, 2 casas de banho com lavatórios e WC (1 em suite), Cave: Hall de entrada com armários (bengaleiro e sapateira) 1 WC separado com urinol, Adega abobadada/adega de vinho (pode ser utilizada como sala de festas), 2 garagens grandes, Sala das caldeiras (Wolff - 2008/ depósito de óleo 1500L).
Áreas exteriores: Grandes terraços abertos e cobertos, Jardim com barbecue coberto, Novas escadas de acesso ao jardim, Estufa e telheiro de jardim, Galinheiro, Jardim com árvores de fruto, picadeiro 20x40m, grande prado adjacente de 1,21 ha (com 1 abrigo para cavalos), estacionamento exterior para 8 a 10 carros Celeiro: (adjacente à casa, acessível através da grande sala de estar/jantar). com no rés do chão : 5 estábulos para cavalos / possibilidade de estacionamento para 3 carros, ligações para a lavandaria, WC separado, 1º andar: Oficina/armazém, Hangar: (adjacente ao celeiro) Telheiro coberto (para estacionar o trator ou o feno, ou ...) A visitar de preferência com acordo bancário ! Local sossegado, no limite da natureza, a 5 min de Echternach, a 15 min de Junglinster ou a 25 min de Luxemburgo-Kirchberg. Uma grande oportunidade para conseguir um negócio único ! Mais fotos no nosso site: https://www.immo-macedo.lu/ventes Passaporte energético estimado: F / G. Se o seu imóvel - casa ou apartamento - se tornou demasiado grande ou demasiado pequeno, ou se deseja trocar o seu antigo imóvel por um novo, contacte-nos! A Immo-Macedo também oferece avaliações imobiliárias gratuitas aos fins-de-semana, mediante marcação prévia através do número 661 85 92 28!
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 1.699.999 €
- Surface habitable
- 500 m²
- Chambres
- 5
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- ConsdorfPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- F · G
- Chauffage
- Mazout
- Parking
- Oui
- Terrain
- 15.150 m²
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
Fiche complète
- CPE · énergie primaire
- F
- CPE · isolation thermique
- G
- Prix affiché
- 1.699.999 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 1.699.999 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- Surface brute
- 830 m²
- Surface brute · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- Surface du terrain
- 15.150 m²
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- État du bien (source)
- rénovée
- Chauffage (source)
- oil
- Énergie de chauffage
- oil
- Stationnement
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- triple
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Panneaux solaires
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Oui
Pièces, État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé. Salles de bain · Les sources divergent.
Prix
- Prix demandé
- 1.699.999 €
- Au m²
- 3.400 €
- Médiane communale / m²
- 6.619 €
Comparaison des prix affichés locaux
- Écart à la médiane communale
- -48,6%
- Annonces comparables
- 24
- Période de référence
- 2026-11
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 16 juil. 2026 · 1.699.999 €
- 30 oct. 2026 · 1.699.999 €
16 juil. 2026 · Immo Macedo · 1.699.999 €
28 août 2026 · Immo Macedo · 1.895.000 €
- jours sur ChatHome
- 121
- Vue pour la première fois
- 16 juil. 2026
- Source vérifiée
- 30 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Écart à la médiane communale
- -48,6%
- Annonces comparables
- 24
- Période de référence
- 2026-11
- Surface à la médiane communale
- 256,8 m²
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 1.699.999 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Apport nécessaire≥ 461.620 €
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projet≥ 1.821.619 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
- Budget du projet
- ≥ 1.821.619 €
Sous-total estimé des frais d’acquisition
- Prix demandé
- 1.699.999 €
- droits d'enregistrement
- 102.000 €
- droits de transcription
- 17.000 €
- surtaxe communale
- 0 €
- Droits de mutation
- 119.000 €
- Estimation des émoluments du notaire (hors TVA)
- 2.620 €
Non compris : crédit d'impôt Bëllegen Akt, TVA sur les émoluments du notaire, débours du notaire, frais professionnels, frais d'acte d'hypothèque, frais bancaires. Demandez à votre banque et à votre notaire.
- Montant emprunté
- 1.359.999 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
Les 6 % d’enregistrement et 1 % de transcription sont des taxes perçues par le notaire. Ses honoraires et les frais bancaires nécessitent des devis distincts. Guichet.lu
crédit d'impôt Bëllegen Akt · TVA sur les émoluments du notaire · débours du notaire · frais professionnels · frais d'acte d'hypothèque · frais bancaires
Budget mensuel
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Simulation Achat vs Location
Acheter ou louer à Consdorf ?
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Utilisez un loyer comparable hors charges. Adaptez-le si votre logement actuel est différent.
Coûts et hypothèses
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Votre scénario
€
%
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Chargement du taux de départ enregistré…
ans
ans
Aucun taux de départ ni loyer d’exemple n’est disponible. Saisissez les deux pour tracer le graphique.
Projection du patrimoine net par année
Aucun taux de départ ni loyer d’exemple n’est disponible. Saisissez les deux pour tracer le graphique.
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs) · Estimé
Chargement du taux de départ enregistré…
Defaut
Chargement du taux de départ enregistré…
La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.
Hypothèses ajustables
Sans valeur documentée du bâtiment, aucun amortissement n’est présumé. Le scénario à 4 % exige une éligibilité documentée et suppose au plus cinq années pleines éligibles, puis 2 %. Les frais déductibles et intérêts réduisent le loyer imposable ; le capital remboursé ne réduit pas le loyer imposable. L’amortissement le réduit, sans être une sortie de trésorerie.
ACD — LIR 106Hypothèses ajustables
Ajustez ces entrees selon votre financement, votre fiscalite, vos coûts d'exploitation et votre horizon.
Ce qui est estime
Projection indicative pour investisseur uniquement, pas un conseil financier ou fiscal reglemente. Vérifiez le traitement fiscal et les coûts luxembourgeois avec un professionnel qualifie avant d'agir.
Defaut
Le loyer démarre sur une estimation de rendement brut adaptee au Luxembourg tant que vous ne le remplacez pas.
La taxe de vente démarre sur une estimation liée à la durée de détention et doit être ajustée à votre situation.
La comparaison ETF reprend la même mise initiale et reproduit automatiquement le portage mensuel negatif du bien.
L'entretien de la maison démarre sur une réserve mensuelle basée sur les valeurs par défaut du calculateur d'achat.
Le budget rénovation initial est estime à partir de la surface, de l'age et de l'énergie et doit rester une hypothèse.
Énergie
F
Classe énergétique F · Classe thermique G
Chauffage: Mazout
A+ABCDEFGHI
Vérifié
- Classe énergétique
- F
- Classe thermique
- G
- Chauffage
- Mazout
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Consdorf
- Année de construction
- —
- Terrain
- 15.150 m²
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
Secteur communal · Géoportail · Orthophoto 2025
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTSecteur communal
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementSecteur communal
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauAutour de Consdorf
- Localité
- Consdorf
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Restaurants
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
- Cafés
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Vie nocturne
- Aucun dans un rayon de 1000 m
Chiffres officiels pour Consdorf — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 2.093
- 2026 · -0,7 % en un an · STATEC
- Région de police
- Nord
- commissariat le plus proche : Commissariat Echternach
Distances indiquées par l'agence
- Junglinster
- unspecified · 15 min
- Luxembourg-Kirchberg
- unspecified · 25 min
- Echternach
- unspecified · 5 min
- Luxemburgo-Kirchberg
- unspecified · 25 min
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Aucune position publique disponible.Écoles et crèches
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 3
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Aucune position publique disponible.Salle de sport
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 1
Trajets
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
Résultats de zone, pas une mesure depuis le logement.
- Arrêts affichés
- 10
- Consdorf, SchoulArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Consdorf, PostArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Consdorf, HaenrichtArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Consdorf, rue Hicht (arrêt provisoire)Arrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Consdorf, KonstrëfermillenArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Consdorf, KräizstroossArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Consdorf, Op der GareArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Consdorf, MelicksheckArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Scheidgen, HotschentArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Scheidgen, VeräinsbauArrêt de transport · Mobiliteit.lu
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
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