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Appartement à vendre · Metz
Appartement à vendre 3 pièces • 61,20 m2 Metz Condo À rafraîchir 119 000 €
- Prix demandé
- 119.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 61 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- 4
- Balcon
- Balcon avec vue
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
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La description de l’agence, mot pour motAppartement À Vendre. La Team Orpi Metz Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur appartement sur METZ-QUEULEU, au 6 rue Frédéric Mistral! Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ? Découvrez ce bien de 61 m², niché au dernier étage d'une résidence, dans le secteur recherché de Metz-Queuleu. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon offrant une vue dégagée : l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! L'appartement dispose également d'une cuisine avec son espace buanderie, pratique au quotidien. Côté nuit, l'agencement a été pensé pour votre confort avec deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cagibi, idéal pour optimiser vos rangements. Et parce qu'on n'a jamais trop de place, une grande cave ainsi qu'un garage privatif viennent compléter ce bien. Le vrai plus ? Situé au dernier étage sans ascenseur, vous profitez d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et surtout… aucun voisin au-dessus pour venir perturber votre tranquillité ! Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : vous profitez d'un environnement agréable à Metz-Queuleu, à proximité des transports, commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Un appartement réunissant emplacement, luminosité, extérieur, rangements et stationnement : une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Appartement À Vendre. La Team Orpi Metz Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur appartement sur METZ-QUEULEU, au 6 rue Frédéric Mistral!
Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ? Découvrez ce bien de 61 m², niché au dernier étage d'une résidence, dans le secteur recherché de Metz-Queuleu.
Description complète
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon offrant une vue dégagée : l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! L'appartement dispose également d'une cuisine avec son espace buanderie, pratique au quotidien.
Côté nuit, l'agencement a été pensé pour votre confort avec deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cagibi, idéal pour optimiser vos rangements. Et parce qu'on n'a jamais trop de place, une grande cave ainsi qu'un garage privatif viennent compléter ce bien.
Le vrai plus ? Situé au dernier étage sans ascenseur, vous profitez d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et surtout… aucun voisin au-dessus pour venir perturber votre tranquillité !
Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : vous profitez d'un environnement agréable à Metz-Queuleu, à proximité des transports, commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Un appartement réunissant emplacement, luminosité, extérieur, rangements et stationnement : une belle opportunité à découvrir sans tarder !
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 119.000 €
- Surface habitable
- 61,2 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Metz
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Chauffage central; Gaz
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 4
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.710 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 2.360 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- C
- Énergie finale
- 307 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 67 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 119.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Typologie nationale
- T-3
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- À rafraîchir
- Étage
- 4 count
- Étages du bâtiment
- 4 count
- Chauffage (source)
- Chauffage central; Gaz
- Énergie de chauffage
- gas
- Vues (source)
- vue dégagée
- Équipements intérieurs (source)
- salon-séjour, cuisine avec son espace buanderie, salle d'eau, WC séparé, cagibi, grande cave
- Équipements extérieurs (source)
- balcon, garage privatif
- Places de stationnement
- 1 count
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Vue depuis le balcon
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Balcon avec vue
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 119.000 €
- Au m²
- 1.944 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 119.000 €
- 25 oct. 2026 · 119.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 25 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 119.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
128.663 €
Droits et notaire (8,12 %): 9.663 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien128.663 €
Même prix au Luxembourg, frais connus128.282 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 9.663 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Chauffage central; Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Chauffage central; Gaz
- CO₂
- C
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
PAG vérifié le · 4 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Metz
- Supermarché
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Écoles
- 11 · Rayon de recherche: 1 km · · 3 min à pied
- Crèche
- 3 · Rayon de recherche: 1 km · · 9 min à pied
- Ecole maternelle Les Roitelets
- 200 m
- École la plus proche
- 3 min
- Crèche la plus proche
- 9 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-Gare54 min
- Kirchberg61 min
- Cloche d'Or55 min
- Luxembourg-Ville60 min
- Belval / Esch58 min
- Aéroport du Findel67 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 2 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 22 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
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