Maison à vendre · Pétange, Pétange
Pétange, Maison
1.499.000 €
5.996 € Au m²
- jours sur ChatHome
- 94
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 28 sept. 2026
Publié par RS IMMO Sàrl · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 28 sept. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 4 chambres à vendre à Pétange, 250 m². Environ 2 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche et 7 min jusqu'à la gare la plus proche, mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 9Vérifié
- 3Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienMaison
- Prix1.499.000 €
- Surface habitable250 m²
- Chambres4
- Salles de bain3
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationPétange
- ChauffagePompe à chaleur
- ParkingOui
- Année de construction2020
- Terrain557 m²
- TerrasseOui
- GarageOui
Toutes les données · Périmètre local: LU · Pétange
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 1.499.000 €Source: RS IMMO Sàrl · au 28 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 1.499.000 €Source: RS IMMO Sàrl · au 28 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: RS IMMO Sàrl · au 28 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: RS IMMO Sàrl · au 28 sept. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: RS IMMO Sàrl · au 28 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: RS IMMO Sàrl · au 28 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 250 m²Source: RS IMMO Sàrl · au 28 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: RS IMMO Sàrl · au 28 sept. 2026
- Surface du terrain
- 557 m²Source: RS IMMO Sàrl · au 28 sept. 2026
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: RS IMMO Sàrl · au 28 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 4Source: RS IMMO Sàrl · au 28 sept. 2026
- Salles de bains
- 3Source: RS IMMO Sàrl · au 28 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- 2.020Source: RS IMMO Sàrl · au 28 sept. 2026
- État du bien (source)
- Non confirmé par la source
- Étage
- Non confirmé par la source
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- heat pumpSource: RS IMMO Sàrl · au 28 sept. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- electricSource: RS IMMO Sàrl · au 28 sept. 2026
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non confirmé par la source
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Non précisé
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non confirmé par la source
- Vitrage
- Non confirmé par la source
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non précisé
- Buanderie
- Non confirmé par la source
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- OuiSource: RS IMMO Sàrl · au 28 sept. 2026
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non confirmé par la source
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
L'agence RS IMMO à choisi pour vous cette magnifique maison jumelée de 250 m2 habitables à PETANGE à vendre, construite en 2020 sur un terrain de 5,57 ares à proximité de toutes commodités, commerces et transports en commun. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée -Un couloir de 2,54 m2 -Une buanderie et local technique - équipé d'une pompe à chaleur stiebel eltron et vmc -Un double garage -Piece aménagée en appartement d'une chambre (cuisine ouverte plus salle de douche italienne, une chambre et terrasse) faisant 48,10 m2 et une terrasse 1er étage : -Hall de nuit -Un WC séparé - Une buanderie/Bureau/autre donnant accès à la première terrasse de -Un bureau accès deuxième terrasse -La pièce à vivre de donnant accès également aux deux terrasses 2ème étage : Hall de nuit Trois chambres de : 1ère chambre 2ème chambre faisant 3ème chambre de Les 3 chambres donnant accès à une terrasse -Salle de bain avec douche italienne La suite parentale équipée d’un dressing ouvert plus la salle de salle de bain avec douche italienne donnant accès à la terrasse privative LA MAISON: Nouvelle construction 2020. Les balcons Triple vitrage, chauffage au sol. Système surveillance et alarme anti-infraction Grand garage pour deux voitures Pour tout contact: L'agence RS IMMO sur le numéro +352 691 111 104 ou e-mail: info@rsimmo.lu . Notre agence est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg
Dans le logement
Indiqué par l'agence dans son annonce
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Pompe à chaleur
Autour de l’adresse
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 2 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact
- Gare la plus procheenviron 7 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact
- École la plus procheParkschoul, à environ 190 mRegistres scolaires officiels et OpenStreetMap · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact
- Zone inondableHors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
BalconStationnementJardin privé
Grandes fenêtresCuisine équipéeÎlot de cuisine
Équipement d’accessibilité
- Bon état
Analyse des photos: 28 sept. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
1.499.000 €
Au m²
5.996 €
1.499.000 € ÷ 250 m²
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 11 juil. 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 11 juil. 20261.499.000 €
- Dernière vérification · 28 sept. 20261.499.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · rsimmo.lu · 11 juil. 2026
- Source vérifiée · 28 sept. 2026
Évolution des prix des logements — Pétange
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Source et méthode
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
Faut-il acheter ou louer ici ?
Simulation Achat vs Location
Acheter ou louer à Pétange ?
Votre scénario
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Dossier investisseur
EstiméTestez ce dossier avant d'avancer : financement, coûts de détention, hypothèse de sortie et comparaison ETF.
3,3 %
-2.073 €
1.053.959 €
4.372 €/mo
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
Survolez un flux pour voir le montant et sa part du loyer
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 104.930 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 30 sept. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
- Chauffage
- Pompe à chaleur
Non précisé: Classe énergétique · Classe thermique
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 447/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 4 chambres ; 250 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact. À considérer comme des estimations de zone.
Au plus près, à pied
- Crèche la plus proche
- 4 min
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche3 départs par heure en semaine le matin
- 2 min
- Parc le plus proche
- 1 min
- École la plus proche
- 2 min
- Gare la plus proche
- 7 min
Estimations de trajet enregistrées
Les estimations enregistrées sont périmées.
Zone inondable
Bruit et air
- Rien de cartographiéBruit routier
- Rien de cartographiéBruit ferroviaire
- Rien de cartographiéBruit aérien
Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic
Pétange en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Supermarché2
- Pharmacie1
- Restaurants15
- Cafés1
- Vie nocturne15
- Salle de sport4
- Piscine1
- Tennis5
- Aire de jeux9
- Écoles2· 2 min à pied
- Crèche2· 4 min à pied
- Parc8· 1 min à pied
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 1.499.000 €.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 2 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?
Environ 7 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Quelle est l'école la plus proche ?
Parkschoul, à environ 190 m. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Cet emplacement est-il en zone inondable ?
Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Quel est le prix au m² ?
5.996 € par m² : 1.499.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 250 m².
Afficher les 10 questions
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 250 m². Ce bien comporte 4 chambres. Ce bien comporte 3 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Pétange, Luxembourg.
En quelle année ce bien a-t-il été construit ?
Il a été construit en 2020.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
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RS IMMO Sàrl
Dernière vérification · 28 sept. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.