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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Maison à vendre · Freyming-Merlebach
Maison à vendre FREYMING-MERLEBACH 120m² - idéale premier achat -
- Prix demandé
- 78.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 120 m²
- Étage
- 3
- Cave
- WC séparé
Description
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La description de l’agence, mot pour motDécouvrir le bien L'agence IMMOFLEXX vous présente cette jolie maison de ville mitoyenne d'un côté à conforter située à proximité des écoles et de toutes commodités. Au rez de chaussée: une entrée, un salon-séjour, une kitchenette, un wc séparé et une salle de bains. À l'étage: 3 chambres,une salle d'eau et un débarras et un grenier. A la cave: chaufferie (fuel) + deux pièces de stockage. A l'extérieur vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré. Le tout édifié sur une parcelle de 955m². Travaux à prévoir. La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Découvrir le bien L'agence IMMOFLEXX vous présente cette jolie maison de ville mitoyenne d'un côté à conforter située à proximité des écoles et de toutes commodités. Au rez de chaussée: une entrée, un salon-séjour, une kitchenette, un wc séparé et une salle de bains.
À l'étage: 3 chambres,une salle d'eau et un débarras et un grenier.
A la cave: chaufferie (fuel) + deux pièces de stockage. A l'extérieur vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré. Le tout édifié sur une parcelle de 955m². Travaux à prévoir. La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 78.000 €
- Surface habitable
- 120 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Freyming-MerlebachPosition approximative
- Chauffage
- Mazout
- Étage
- 3
- Année de construction
- 1955
- Terrain
- 955 m²
- Cave
- Oui
Fiche complète
- Prix affiché
- 78.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 78.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface du terrain
- 955 m²
- Pièces principales
- 5
- Salles de bains
- 2
- Chauffage (source)
- oil
- Énergie de chauffage
- oil
- Rangement
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 120 m²
État de construction, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 78.000 €
- Au m²
- 650 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 16 août 2026 · 78.000 €
- 1 oct. 2026 · 78.000 €
- jours sur ChatHome
- 91
- Vue pour la première fois
- 16 août 2026
- Source vérifiée
- 1 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 78.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
84.334 €
Droits et notaire (8,12 %): 6.334 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien84.334 €
Même prix au Luxembourg, frais connus83.460 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 6.334 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Mazout
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Autour de Freyming-Merlebach
- Localité
- Freyming-Merlebach
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Écoles
- 4 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 0 · Rayon de recherche: 1 km
- Ecole élémentaire Victor Hugo
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 1 oct. 2026
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone86–89 min
- KirchbergEstimation de zone93–96 min
- Cloche d'OrEstimation de zone87–90 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone92–95 min
- Belval / EschEstimation de zone89–92 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone98–101 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier86–89 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier93–96 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier87–90 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier92–95 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier89–92 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier98–101 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier83–86 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier90–93 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier84–87 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier89–92 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier87–90 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier95–98 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier86–89 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier93–96 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier87–90 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier92–95 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier89–92 min
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- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier85–88 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier93–96 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier85–88 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier90–93 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier87–90 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier98–101 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier86–89 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier95–98 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier86–89 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier92–95 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier88–91 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier100–103 min
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