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Appartement à louer · Amnéville
À LOUER – Superbe T3 Duplex de 68 m² au cœur d’Amnéville, avec jardin
- Loyer demandé / mois
- 680 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 68 m²
- Étage
- 2
- Jardin
- Jardin privatif
- Jardin commun
- Cave
- Cuisine équipée
Description
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La description de l’agence, mot pour motUn duplex refait à neuf, une grande pièce de vie et un jardin pour profiter des beaux jours : ce logement a tout pour plaire ! Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de seulement trois logements, ce duplex de 67,76 m² offre un cadre de vie agréable en plein cœur d’Amnéville. Au premier niveau, l’entrée avec placard mène à une cuisine entièrement aménagée et à un spacieux salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre. À l’étage, vous découvrirez une très grande chambre avec placards intégrés, une salle d’eau et des WC séparés. Son véritable atout ? Un jardin privatif, situé au sein d’un espace extérieur partagé : un espace à vous pour prendre l’air sans quitter le centre-ville. Au quotidien, tout est pratique : boulangerie rue Clemenceau, commerces rue des Romains, pharmacie place Frédéric Rau, mairie, médiathèque et La Poste dans le secteur. L’école élémentaire du Parc se trouve dans la rue.
Un duplex refait à neuf, une grande pièce de vie et un jardin pour profiter des beaux jours : ce logement a tout pour plaire ! Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de seulement trois logements, ce duplex de 67,76 m² offre un cadre de vie agréable en plein cœur d’Amnéville.
Au premier niveau, l’entrée avec placard mène à une cuisine entièrement aménagée et à un spacieux salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre. À l’étage, vous découvrirez une très grande chambre avec placards intégrés, une salle d’eau et des WC séparés.
Description complète
Son véritable atout ? Un jardin privatif, situé au sein d’un espace extérieur partagé : un espace à vous pour prendre l’air sans quitter le centre-ville.
Au quotidien, tout est pratique : boulangerie rue Clemenceau, commerces rue des Romains, pharmacie place Frédéric Rau, mairie, médiathèque et La Poste dans le secteur. L’école élémentaire du Parc se trouve dans la rue.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 680 €
- Charges mensuelles
- 60 €
- Garantie
- 720 €
- Surface habitable
- 67,8 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À louer
- Localisation
- AmnévillePosition approximative
- Chauffage
- Gaz / TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE / Individuel
- Ascenseur
- Non
- Étage
- 2
- Année de construction
- 1948
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.470 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 2.030 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- Configuration de la location
- Logement entier
- Période de facturation annoncée
- Par mois
- Comparable à un loyer mensuel
- Oui
- Loyer de base
- 680 € / par mois
- Charges hors chauffage
- 60 € / par mois
- Total des montants mensuels connus
- 740 € / par mois
- Régularisation des charges
- Provision avec régularisation
- Dépôt de garantie
- 720 €
- Objet des frais locataire (source)
- agency
- Frais à la charge du locataire
- 680 €
- Statut de copropriété
- no
Équipements
- Type d’offre
- À louer
- Ameublement
- Non meublé
- Surface habitable
- 67,76 m²
- Typologie nationale
- T3
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 1 count
- Salles de bains
- 1 count
- Disponible à partir du
- Disponible de suite !
- État du bien (source)
- refait à neuf
- Étage
- 2 count
- Chauffage (source)
- Gaz / TRAD TYPE CHAUFF CHAUDIERE / Individuel
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- deux niveaux, entrée avec placard, cuisine entièrement aménagée, salon-séjour, placards intégrés, salle d’eau, WC séparés, Interphone, fenêtres en bois à trois vantaux
- Équipements extérieurs (source)
- jardin privatif, situé au sein d’un espace extérieur partagé
- Balcon
- Non
- Terrasse
- Non
- Jardin privé
- Oui
- Jardin commun
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Vidéophone
- Non
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
Classe énergie · isolation, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Loyer mensuel
- 680 €
- Loyer mensuel / m²
- 10,00 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 13 oct. 2026 · 780 €
- 23 oct. 2026 · 740 €
- 27 oct. 2026 · 680 €
- jours sur ChatHome
- 33
- Vue pour la première fois
- 13 oct. 2026
- Source vérifiée
- 27 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 1
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- Loyer mensuel
- 680 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
- Pour emménager
- 2.140 €
Combien cela vous coûtera chaque mois ?740 €
Charges courantes60 €
- Au moins · Total mensuel
- 740 €
- Charges courantes
- 60 €
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : avance sur chauffage, autres frais mensuels obligatoires, complément de loyer
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Gaz / TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE / Individuel
Non précisé: Classe énergétique
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone50 min
- KirchbergEstimation de zone57 min
- Cloche d'OrEstimation de zone51 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone56 min
- Belval / EschEstimation de zone54 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone63 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune27–74 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune33–81 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune27–75 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune30–77 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune23–71 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune30–78 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune24–71 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune28–76 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune26–74 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune35–83 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune27–74 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune33–81 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune27–75 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune30–77 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune22–70 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune31–78 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune22–70 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune27–75 min
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- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune35–83 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune24–72 min
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- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune24–72 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune30–77 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune26–74 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–85 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune74–144 min
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