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Appartement à vendre · Berdorf

Appartement lumineux avec vue dégagée

Prix demandé
680.000 €
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
113 m²
Étage
1

5% au-dessus de la médiane communale au m²8 annonces comparables

  • Terrasse
  • Jardin
  • Jardin privatif
  • Garage
  • Parking intérieur

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

"description": "Situé à Berdorf, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au cœur de la région prisée du Mullerthal, ce bien rare allie les avantages dun appartement au confort dune maison individuelle.\r<br />\r<br />Implanté au premier étage avec entrée totalement indépendante, il développe environ 113 m² habitables et bénéficie dun jardin privatif denviron 6 ares, offrant un cadre de vie particulièrement agréable, en toute tranquillité.\r<br />\r<br />Lespace de vie se compose dun grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, orienté de manière à profiter pleinement de la lumière naturelle. Une pièce attenante à la cuisine permet le stockage ou laménagement dun cellier.\r<br />\r<br />La partie nuit comprend :\r<br />\r<br />- une chambre principale,\r<br />\r<br />- ainsi que deux pièces supplémentaires de 8,9 m², idéales comme bureau, dressing ou chambre denfant.

Une reconfiguration intelligente des espaces permettrait, si souhaité, de créer facilement une seconde véritable chambre.\r<br />\r<br />Au rez-de-chaussée, le bien dispose dun garage privatif, dun débarras ainsi que dune buanderie, apportant un réel confort au quotidien.\r<br />\r<br />Un atout majeur réside dans son fort potentiel dagrandissement : la possibilité de créer un duplex en exploitant létage supérieur, offrant environ 80 m² supplémentaires, ouvre de belles perspectives dévolution et de valorisation du bien.\r<br />\r<br />Ce bien sadresse à une clientèle recherchant calme, nature, espace extérieur et potentiel, tout en souhaitant un logement avec une vraie identité « maison ».",

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

1 / 12

Salon

Photo originale de l’annonce

Partez de votre quotidien

Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.

Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Appartement
Prix
680.000 €
Surface habitable
113 m²
Pièces
7
Chambres
2
Salles de bain
1
Type d’annonce
À vendre
Localisation
Berdorf
Chauffage
Radiators
Parking
Parking intérieur
Étage
1
Année de construction
1970
Terrain
653 m²
État de construction
Bâtiment existant

Fiche complète

Type de certificat
DPE
Date d’émission
11/03/2019
Version de la méthode d’évaluation
Calcul
Énergie finale
286,5 kWh/m2/year
Prix affiché
680.000 €
Base du prix
Prix demandé

Équipements

Type d’offre
À vendre
Surface du terrain
653 m²
Surface brute
123 m²
Pièces principales
7 count
Chambres
2 count
Salles de bains
1 count
Disponible à partir du
04/02/2026
Étage
1 count
Étages du bâtiment
2 count
Chauffage (source)
radiators
Vues (source)
vue dégagée, Belles vues extérieures, Superbe vue
Équipements intérieurs (source)
cuisine ouverte, Cuisine équipée, Stainless Steel Appliances, pièce attenante à la cuisine, débarras, buanderie
Équipements extérieurs (source)
jardin privatif denviron 6 ares, entrée totalement indépendante, garage privatif, Terrasse, Belles vues extérieures, Près d'un bois, Situation calme, Près de bus, Près des transports en commun, Près des écoles, Superbe vue
Places de stationnement
1 count
Type de parking (source)
box
Stationnement
Oui
Garage
Oui
Parking intérieur
Oui
Terrasse
Oui
Jardin privé
Oui
Rangement
Oui
Cuisine ouverte
Oui
Cuisine équipée
Oui
Buanderie
Oui
Cheminée
Oui
Jardin
Jardin privatif
Espace de vie ouvert
Bureau à domicile

Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
680.000 €
Au m²
6.018 €
Médiane communale / m²
5.755 €

Fourchette estimée

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Fourchette estimée
682.050 € – 769.268 €
Estimation datée du
5 nov. 2026
Écart à la médiane communale
+4,6%
Annonces comparables
8
Période de référence
2026-11

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Source et méthode

Prix affiché et notre estimation

Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.

Notre estimation pour un bien de ce type 682.050 € – 769.268 €

Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 27% du prix annoncé.

Version de la méthode: fair-price-2026.4

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 19 oct. 2026 · 680.000 €
  2. 19 oct. 2026 · 680.000 €

27 juil. 2026 · RE/MAX Luxembourg (National Network) · 680.000 €

19 oct. 2026 · · 680.000 €

jours sur ChatHome
27
Vue pour la première fois
19 oct. 2026
Source vérifiée
19 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2018-Q1 · 487 571 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Écart à la médiane communale
+4,6%
Annonces comparables
8
Période de référence
2026-11
Surface à la médiane communale
118,2 m²

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.

Prix demandé680.000 €

Saisissez un montant pour comparer

Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.

Prix demandé
680.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Apport nécessaire≥ 185.430 €
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projet≥ 729.430 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Budget du projet
≥ 729.430 €

Sous-total estimé des frais d’acquisition

Prix demandé
680.000 €
droits d'enregistrement
40.800 €
droits de transcription
6.800 €
surtaxe communale
0 €
Droits de mutation
47.600 €
Estimation des émoluments du notaire (hors TVA)
1.830 €

Estimation selon le tarif officiel des notaires (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89) ; vérifié le 29 oct. 2026). Hors TVA, copies et débours. Demandez au notaire le montant exact.

Non compris : crédit d'impôt Bëllegen Akt, TVA sur les émoluments du notaire, débours du notaire, frais professionnels, frais d'acte d'hypothèque, frais bancaires. Demandez à votre banque et à votre notaire.

Montant emprunté
544.000 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Usage pour le calcul des droits
Coûts et hypothèses

Les 6 % d’enregistrement et 1 % de transcription sont des taxes perçues par le notaire. Ses honoraires et les frais bancaires nécessitent des devis distincts. Guichet.lu

Frais et autres coûts · € (0 uniquement si confirmé)

crédit d'impôt Bëllegen Akt · TVA sur les émoluments du notaire · débours du notaire · frais professionnels · frais d'acte d'hypothèque · frais bancaires

Budget mensuel

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Coûts connus uniquement

Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Coûts et hypothèses

Comptez la réserve une seule fois. Vérifiez le décompte et les gros travaux votés ; prévoyez séparément vos réparations privées.

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.

Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25

Source et méthode

Charges mensuelles · apport · hypothèses

Charges courantes

Notre estimation
Pour emménager
49.430 €
Calculé à partir des données ci-dessus · au 5 nov. 2026

Non précisé: Charges courantes

Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : crédit d'impôt Bëllegen Akt, mode de financement, frais bancaires, frais d'acte d'hypothèque, débours du notaire, TVA sur les émoluments du notaire, frais professionnels

Utilisez un loyer comparable hors charges. Adaptez-le si votre logement actuel est différent.

Coûts et hypothèses

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Votre scénario

€
%
%

Chargement du taux de départ enregistré…

ans
ans

Projection du patrimoine net par année

Aucun taux de départ ni loyer d’exemple n’est disponible. Saisissez les deux pour tracer le graphique.

Calcul enregistré précédemment

Ces résultats datés utilisent leurs hypothèses enregistrées ; le calcul modifiable utilise les données communes indiquées ci-dessus.

Scénario enregistré à taux constant : 4% · 30 oct. 2026.

Durée du prêt: 20 ans

Le graphique est un scénario conditionnel fondé sur les coûts connus ; les coûts manquants peuvent changer le résultat.

Notre estimation d’après les prix de vente à Berdorf : loyers demandés pour un logement de cette taille, 14,14 €/m² × 113 m² (trop peu de locations à Berdorf). · Q4 2026 · 1.600 €

Mensualité hypothécaire prévue
3.297 €
Sortie du propriétaire le premier mois
3.864 €
Sortie du locataire le premier mois
1.600 €
Hypothèses clés
Apport personnel
20,0 %
Horizon temporel
20 ans
Appréciation annuelle du bien
2,0 %
Hausse annuelle du loyer
2,0 %
Rendement net attendu de l’investissement
4,0 %
Réserve annuelle d’entretien
1,0 %
Frais de revente
3,5 %
Crédit Bëllegen Akt supposé inutilisé (un acquéreur)
40.000 €

Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.

Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs) · Estimé

Chargement du taux de départ enregistré…

Defaut

Chargement du taux de départ enregistré…

La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.

Hypothèses ajustables

Sans valeur documentée du bâtiment, aucun amortissement n’est présumé. Le scénario à 4 % exige une éligibilité documentée et suppose au plus cinq années pleines éligibles, puis 2 %. Les frais déductibles et intérêts réduisent le loyer imposable ; le capital remboursé ne réduit pas le loyer imposable. L’amortissement le réduit, sans être une sortie de trésorerie.

ACD — LIR 106

Hypothèses ajustables

Ajustez ces entrees selon votre financement, votre fiscalite, vos coûts d'exploitation et votre horizon.

Ce qui est estime

Projection indicative pour investisseur uniquement, pas un conseil financier ou fiscal reglemente. Vérifiez le traitement fiscal et les coûts luxembourgeois avec un professionnel qualifie avant d'agir.

Defaut
Le loyer démarre sur une estimation de rendement brut adaptee au Luxembourg tant que vous ne le remplacez pas.
La taxe de vente démarre sur une estimation liée à la durée de détention et doit être ajustée à votre situation.
La comparaison ETF reprend la même mise initiale et reproduit automatiquement le portage mensuel negatif du bien.
Aucune charge de copro n'est fournie, le modèle démarre donc sur une valeur appartement par défaut au Luxembourg jusqu'à votre saisie.
Le budget rénovation initial est estime à partir de la surface, de l'age et de l'énergie et doit rester une hypothèse.
Calcul enregistré précédemment

Ces résultats datés utilisent leurs hypothèses enregistrées ; le calcul modifiable utilise les données communes indiquées ci-dessus.

Scénario enregistré à taux constant : 4% · 30 oct. 2026.

Durée du prêt: 25 ans

La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.

Notre estimation d’après les prix de vente à Berdorf : loyers demandés pour un logement de cette taille, 14,14 €/m² × 113 m² (trop peu de locations à Berdorf). · Q4 2026 · 1.600 €

avant vacance locative
2,8 %
après une réserve de vacance de 5,0 %
2,7 %
Mensualite du prêt
2.871 €
Cash-flow mensuel · coûts connus uniquement · avant impôt foncier
-1.622 €

Énergie

Indiqué par l'agence
Chauffage
Radiators

Non précisé: Classe énergétique · Classe thermique

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Terrain

Localisation
Berdorf
Année de construction
1970
Terrain
653 m²

Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteGéoportail / ACT

Position publiée

Bruit routier
Rien de cartographié
Bruit ferroviaire
Rien de cartographié
Bruit aérien
Rien de cartographié
Seuils cartographiés · dB Lden
Non établi

Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de l’environnement

Position publiée

Zone inondable
Rien de cartographié
Scénarios de crue cartographiés
Non établi

Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de la gestion de l’eau

Quartier

Localité
Berdorf
Rayon de recherche
2 km
Relevé daté du
9 nov. 2026
Supermarché
Aucun dans un rayon de 1000 m
Pharmacie
Aucun dans un rayon de 1000 m
Hôpital
Aucun dans un rayon de 1000 m
Restaurants
6 · Rayon de recherche: 1 km
Cafés
Aucun dans un rayon de 1000 m
Vie nocturne
Aucun dans un rayon de 1000 m

Chiffres officiels pour Berdorf — Pour toute la commune, pas pour ce bien

Population
2.293
2026 · +2,6 % en un an · STATEC
Région de police
Nord
commissariat le plus proche : Commissariat Echternach (5,2 km)

Écoles
0 · Rayon de recherche: 1 km · · 61 min à pied
Crèche
1 · Rayon de recherche: 1 km · · 1 min à pied
Grondschoul Konsdrëf
4,7 km
École la plus proche
61 min
Crèche la plus proche
1 min

La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.

Position publiée du logementAire de jeux

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
1
Lieu répertorié le plus proche
Kugelbahn Maartbësch · 940 m

Trajets

Trajets enregistrés
5 nov. 2026

Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.

  1. Luxembourg-Gare53 min
  2. Kirchberg48 min
  3. Cloche d'Or53 min
  4. Luxembourg-Ville58 min
  5. Belval / Esch63 min
  6. Aéroport du Findel54 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien47–58 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien43–54 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien48–59 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien53–63 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien57–68 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien48–59 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien50–93 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien45–73 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien63–99 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien51–105 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien83–127 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien50–74 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien43–54 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien38–49 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien43–54 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien47–58 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien53–64 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien43–54 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien47–58 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien43–54 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien48–59 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien53–63 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien57–68 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien48–59 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien45–56 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien39–50 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien45–56 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien44–55 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien53–64 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien44–55 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien47–58 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien42–53 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien47–58 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien47–58 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien56–67 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien47–58 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien50–93 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien45–73 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien63–99 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien51–105 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien83–127 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien50–74 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien58–126 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien44–99 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien73–130 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien57–122 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien45–101 min
  • Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien117–122 min
  • Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien111–116 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien57–110 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien46–69 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien74–122 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien57–80 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien48–73 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien53–130 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien44–117 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien69–130 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien47–130 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien48–121 min

property-location-commute-v2.12

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied

Arrêts affichés
5
Arrêt répertorié le plus proche
Berdorf, Duerfplaz · 90 m
À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
1 min

6 départs par heure en semaine le matin.

  1. Berdorf, DuerfplazArrêt de transport · Mobiliteit.lu90 m
  2. Berdorf, Hotel HerberArrêt de transport · Mobiliteit.lu250 m
  3. Berdorf, Hotel PerekopArrêt de transport · Mobiliteit.lu590 m
  4. Berdorf, Bif. HeisbichArrêt de transport · Mobiliteit.lu660 m
  5. Grundhof, VugelsmillenArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,9 km

Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026

Suite

4/5
Données prouvées
19 oct. 2026
Vu pour la première fois

Achat

Prix demandé
680.000 €
Pour emménager
49.430 €
Coûts & énergie →

Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.

RE/MAX Luxembourg (National Network)

Source · RE/MAX Luxembourg (National Network)
Vu pour la première fois
19 oct. 2026
Dernière vérification
19 oct. 2026

Données prouvées · 4/5

Suite · RE/MAX Luxembourg (National Network)

Contact

À qui s'adresser

RE/MAX Luxembourg (National Network)

Dernière vérification · 19 oct. 2026

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Rapport de vérité du bien

À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

C'est votre agence ?

Votre message

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Énergie

Non indiqué

Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.

Contacter →

Terrasse

Oui

Mesurez l’espace extérieur et vérifiez son état.

Contacter →

Parking

Parking intérieur

Vérifiez quelle place de parking est comprise et les frais supplémentaires.

Contacter →

Charges mensuelles

Non indiqué

Demandez le dernier décompte des charges et son contenu.

Contacter →
Revoir mes choix

Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cet appartement ?

Le prix demandé par l'agence est de 680.000 €.

À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?

Environ 1 minute à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.

Quelle est l'école la plus proche ?

Grondschoul Konsdrëf, à environ 4,7 km. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré depuis l'adresse.

Cet emplacement est-il en zone inondable ?

Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis l'adresse.

Quel est le prix au m² ?

6.018 € par m² : 680.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 113 m².

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 113 m². Ce bien comporte 2 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.

Afficher les 9 questions

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Berdorf, Luxembourg.

En quelle année ce bien a-t-il été construit ?

Il a été construit en 1970.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'un appartement.

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