Wohnpark 60plus – dans Konz-Könen, présentation du Penthouse PH-E-22 d’env. 118 m², KfW 40, Un habitat moderne dans le style de notre époque

Les villes de Trier et Saarburg ainsi que la frontière avec le Luxembourg sont également accessibles après un court trajet en voiture. Des liaisons de bus sont disponibles depuis Konz-Könen, tandis que Konz-ville dispose de plusieurs liaisons ferroviaires et de bus dans différentes directions.

L’arrêt de bus se trouve à l’entrée du Wohnpark 60plus. Remarque : Un service de transport est à la disposition des résidents du Wohnpark 60plus.

Description du bien – Wohnpark 60plus – bâtiment E : Dans le style moderne de notre époque, un parc résidentiel destiné à un habitat exigeant dans l’ambiance de la génération 60plus est réalisé, avec des appartements sans obstacles et partiellement adaptés aux fauteuils roulants, de différentes superficies, permettant une vie autonome et responsable. Avec la construction du bâtiment E – début des travaux 2027 / 2028 –, des appartements de différentes superficies ainsi que des penthouses d’une surface habitable d’env. 87 m² à env. 118 m² sont répartis sur quatre niveaux.

Les penthouses disponibles PH-E-20, PH-E-21 et PH-E-22 se composent comme suit : Séjour – salle à manger – cuisine, 2 chambres, débarras, salle de douche avec lumière naturelle, WC visiteurs pour certains logements, dressing pour certains logements, dégagement, terrasse sur le toit. Équipement : Lors de la réalisation de votre nouveau logement, la plus grande importance est accordée à l’accessibilité des différents appartements ainsi qu’aux accès aux balcons et terrasses/terrasses sur le toit.

Des couloirs spacieux sont naturellement prévus, tout comme l’ascenseur propre à l’immeuble. Les salles de bains avec lumière naturelle des penthouses sont toujours sans obstacles.

Votre lave-linge y trouvera également sa place, de sorte qu’il ne soit pas nécessaire de se rendre dans la buanderie. Pour une utilisation commune supplémentaire, la copropriété du bâtiment E, comme celle des autres bâtiments, dispose d’une salle commune entièrement équipée avec cuisine intégrée pour des moments conviviaux et des soirées d’information.

Aménagement extérieur : Sentez-vous comme en vacances dans les espaces verts des aménagements extérieurs. Différentes zones de repos vous invitent à vous attarder dans une ambiance conviviale, à lire un livre et bien plus encore.

Pour ceux qui aiment organiser leurs loisirs de manière plus active, les espaces verts de votre nouveau logement disposent déjà d’un terrain de pétanque, d’un échiquier extérieur et d’un jeu de moulin/dames extérieur. Les chemins proches longeant la Saar et la Moselle vous invitent à faire du vélo.

À votre retour, votre vélo trouvera sa place dans le bâtiment central pour vélos situé dans les espaces extérieurs du parc résidentiel. Après l’achèvement du bâtiment E, vous et vos invités pourrez déguster du café et des gâteaux au café avec boulangerie ; après son achèvement, vous pourrez également effectuer rapidement de petits achats dans le magasin.

Services : Voici encore quelques informations sur les services qui rendront votre nouveau logement plus agréable dans le cadre de votre vie et de votre gestion du ménage autonomes et responsables. Les services suivants sont à votre disposition : Gestion de l’immeuble, concierge et service de nettoyage : Le concierge se tient volontiers à votre disposition comme interlocuteur, par exemple pour des renseignements concernant les démarches administratives, des informations sur les coiffeurs et l’organisation d’une aide ménagère pour votre appartement ou de services de blanchisserie et de repas.

Le nettoyage des espaces utilisés en commun est assuré par un service de nettoyage. Service de transport : Un service de transport est à la disposition des résidents du Wohnpark Wohnen 60plus.

Remarque : La particularité de ce parc résidentiel réside dans le fait qu’il est utilisé exclusivement par des résidents de la génération 60plus. Toutefois, une acquisition tournée vers l’avenir par la jeune génération, en vue d’une utilisation par la génération 60plus, est possible.

Nous avons le plaisir de vous présenter ci-dessous le penthouse PH-E-22 du bâtiment E : PH-E-22 : 3 pièces – env. 118 m² – sans obstacles (appartement témoin) Séjour-salle à manger-cuisine, 2 chambres, dressing, salle de bains avec lumière naturelle et douche, WC visiteurs, débarras, dégagement, terrasse sur le toit. Prix d’achat de l’appartement PH-E 22 : 542.000,00 € plus emplacement de parking extérieur 8.000,00 € plus quote-part de l’emplacement visiteurs 730,00 € Prix d’achat total de l’appartement PH-E- 22 : 550.730,00 € Les emplacements de parking suivants sont disponibles à l’achat et seront ajoutés aux prix d’achat susmentionnés, de même que les emplacements visiteurs : Emplacement de parking pour les penthouses sans obstacles – extérieur : Prix d’achat unitaire 8.000,00 €, Emplacement de parking pour les penthouses sans obstacles – garage souterrain : Prix d’achat unitaire 35.000,00 € – disponible ultérieurement.

Remarque : des emplacements de parking privés pour visiteurs sont disponibles (quote-part ajoutée par unité d’habitation 730,00 €). Commission d’agence : sans commission pour l’acheteur Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour vous présenter ces appartements plus en détail en personne.

Équipement des appartements : Les détails concernant l’équipement des appartements et du Wohnpark 60plus vous seront expliqués dans une description de construction séparée. Voici un bref aperçu de l’équipement prévu : 1.

Chauffage au sol, 2. Salles de bains carrelées, douche de plain-pied, 3.

Volets roulants électriques, 4. Murs et plafonds avec voile à peindre de couleur blanche, 5.

Revêtement de sol en vinyle à l’aspect bois sur toute la surface, 6. Portes intérieures élégantes, blanches, 7.

Et bien plus encore. Informations sur le bâtiment – financement KfW : Le bâtiment sera construit en maçonnerie massive conformément aux exigences de la loi allemande sur l’énergie des bâtiments et à la description de construction disponible.

Le bâtiment sera réalisé selon le type de bâtiment KfW 40 ; nous souhaitons donc attirer votre attention sur la possibilité d’obtenir jusqu’à 100.000,00 € sous forme de prêt à taux réduit par l’intermédiaire de la KfW-Bank (sans garantie). Pour plus d’informations, voir www.kfw.de Certificat de performance énergétique : Date d’émission : 06.07.2026, valable jusqu’au 05.07.2036 Classe énergétique A – logement Besoin en énergie finale 48,2 kWh/(m².a) Besoin en énergie primaire 5,2 kWh/(m².a) Source d’énergie principale pour le chauffage et l’eau chaude : centrale de chauffage, renouvelable