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Appartement à vendre · Perl
APPARTEMENT DE 101 M2 DANS UN BON EMPLACEMENT À PERL-BÜSCHDORF
- Prix demandé
- 328.800 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 101 m²
- Classe énergétique
- A+
- Terrasse
- Jardin
- Parking
- Pompe à chaleur
Description
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GRENZNÄHE ZU L-SCHENGEN/L-REMICH: Im Perler Ortsteil BÜSCHDORF bieten wir Ihnen eine gepflegte und moderne Eigentumswohnung im DG eines 6-Parteien-Hauses an, das 2016 erbaut wurde. Die Aufteilung ist klassisch, mit großem Wohn-/Essbereich und offener Küche gehalten, die Ausstattung modern und zeitlos. Im Ganzen präsentiert sich das gesamte Gebäude sowie die Wohnung in sehr gepflegtem Zustand. Vom Balkon haben Sie einen schönen Blick ins Grüne - der Garten steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. 1 PKW-Stellplätze sowie die Küche sind im Kaufpreis enthalten. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Dachgeschoss: Diele, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Kinderschlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zum Balkon
PROCHE DE LA FRONTIÈRE AVEC L-SCHENGEN/L-REMICH : Dans le quartier de Perler, BÜSCHDORF, nous vous proposons un appartement en propriété bien entretenu et moderne au dernier étage d’un immeuble de 6 unités construit en 2016. L’agencement est classique, avec un grand salon-séjour et une cuisine ouverte, tandis que l’équipement est moderne et intemporel.
L’ensemble de l’immeuble ainsi que l’appartement sont en très bon état. Depuis le balcon, vous Authenticationuez une belle vue sur la verdure ; le jardin est à la disposition de tous les copropriétaires. 1 place de stationnement pour voiture ainsi que la cuisine sont compris dans le prix d’achat.
Description complète
La répartition des pièces est la suivante : dernier étage : entrée, rangement, salle de bain avec baignoire et douche, chambre principale avec dressing, chambre d’enfant, grand salon-séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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Salle a manger
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 328.800 €
- Surface habitable
- 101 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- PerlPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- A+
- Chauffage
- Fußbodenheizung
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 2016
- Terrasse
- Oui
Fiche complète
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A+
- Prix affiché
- 328.800 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 340.538 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3,57 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Salles de bains
- 1
- État du bien (source)
- Neuwertig
- Chauffage (source)
- Fußbodenheizung
- Énergie de chauffage
- electric
- Places de stationnement
- 1
- Stationnement
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- Jardin
- Oui
Pièces, État de construction, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 328.800 €
- Au m²
- 3.255 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 5 sept. 2026 · 328.800 €
- 27 sept. 2026 · 328.800 €
- jours sur ChatHome
- 71
- Vue pour la première fois
- 5 sept. 2026
- Source vérifiée
- 27 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 328.800 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
362.673 €
Droits et notaire (6,5 %): 22.135 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien362.673 €
Même prix au Luxembourg, frais connus364.376 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 30 sept. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 22.135 €
Énergie
A+
Classe énergétique A+
Chauffage: Fußbodenheizung
A+ABCDEFGH
Vérifié
- Classe énergétique
- A+
- Chauffage
- Fußbodenheizung
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Trajets
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