Vente Maison OberanvenOberanven

Située à Oberanven, cette maison libre de quatres faces, type bungalow, (12m * 12m) est idéalement placée à proximité de toutes les commodités. Elle occupe un vaste terrain de 4 ares 40 centiares. La disposition intérieure est la suivante : SOUS-SOL - Spacieux garage double (places de stationnement en alignement), porte électrique - Buanderie/local de service - Chaufferie avec réservoir mazout, douche supplémentaire - Deux petites caves supplémentaires, actuellement utilisées comme coin de jeu et bureau - Porte/escalier vers le jardin REZ-DE-CHAUSSEE - Hall d'entrée - Toilette séparée - Salle de bains avec baignoire - Cuisine intégrée entièrement équipée, ancienne mais fonctionnelle - Salle à manger/salon - 3 chambres à coucher - terrasse avec marquise - jardin très grand potentiel: !!! Grenier aménageable, isolation du sol existant Suface habitable: +/- 140 m2 Surface total hors caves/garages: +/- 280 m2 Détails supplémentaires : - La maison se trouve dans un bon état, mais nécessitant toutefois quelques investissements - chauffage mazout remplacé en 2014 (gaz prévu dans la cave) ATOUTS DE LA MAISON - Maison soignée, base solide - Possibilité d’agrandissement/d’extension en remontant la toiture ou en aménageant le grenier - Maison située au calme, route peu fréquentée - Grenier aménageable - Forte demande de maisons indépendantes - Beau jardin, bonne orientation solaire, bonne taille - Très bonne coupe, de plain-pied, idéal pour les personnes âgées ou personnes à mobilité réduite - Les biens existants se vendent un peu mieux que les nouvelles constructions - Oberanven : situation privilégiée et élitaire - Faible distance par rapport aux différentes zones industrielles, au secteur bancaire du Kirchberg et aux institutions européennes. - Excellente infrastructure dans la commune - Proximité de l'accès à l'autoroute (Luxembourg-Trèves) - Quartier calme et agréable Disponibilité immédiate Les photos présentées sont uniquement à titre indicatif et non contractuelles.!!!!!