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Maison à louer · Gasperich, Luxembourg
Luxembourg, Gasperich, Luxembourg Maison
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 180 m²
Prix non disponible dans cette annonce
- Balcon
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
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La description de l’agence, mot pour motLe Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la location une belle maison libre des 3 côtés d’environ 180 m², située dans le quartier calme de Gasperich, à proximité de la Cloche d’Or et du Lycée français Vauban. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : o Vaste hall d’entrée avec placards intégrés o Spacieux séjour/salle à manger avec parquet massif et poêle à bois, donnant accès à un balcon (orienté sud) o Cuisine moderne entièrement équipée o WC séparé 1er étage : o Spacieux hall de nuit o Deux chambres à coucher, toutes deux équipées de placards intégrés o Grande Salle de bains avec douche et baignoire o WC séparé 2e étage : o Deux chambres à coucher supplémentaires, dont une avec placard intégré o Salle de douche avec WC Sous-sol : o Garage fermé o Plusieurs espaces de rangement o Buanderie avec accès direct au jardin clôturé, orienté sud Localisation: Cette maison bien entretenue offre de beaux volumes et se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Luxembourg-Gasperich. Elle bénéficie de la proximité immédiate d’un parc, de nombreux commerces, des transports en commun, des principaux axes routiers ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Disponibilité : immédiate Conditions de bail o Durée minimale du bail : 2 ans o Animaux : acceptés o Garantie locative : équivalente à 2 mois de loyer o Frais d’agence à charge du locataire : ½ mois de loyer + 17 % de TVA Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons à nous contacter au 248 488-1 ou par e-mail à feltes@feltes.lu pour de plus amples informations et/ou afin de convenir d’un rendez-vous pour une visite.
Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la location une belle maison libre des 3 côtés d’environ 180 m², située dans le quartier calme de Gasperich, à proximité de la Cloche d’Or et du Lycée français Vauban. La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : o Vaste hall d’entrée avec placards intégrés o Spacieux séjour/salle à manger avec parquet massif et poêle à bois, donnant accès à un balcon (orienté sud) o Cuisine moderne entièrement équipée o WC séparé 1er étage : o Spacieux hall de nuit o Deux chambres à coucher, toutes deux équipées de placards intégrés o Grande Salle de bains avec douche et baignoire o WC séparé 2e étage : o Deux chambres à coucher supplémentaires, dont une avec placard intégré o Salle de douche avec WC
Sous-sol : o Garage fermé o Plusieurs espaces de rangement o Buanderie avec accès direct au jardin clôturé, orienté sud Localisation: Cette maison bien entretenue offre de beaux volumes et se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Luxembourg-Gasperich. Elle bénéficie de la proximité immédiate d’un parc, de nombreux commerces, des transports en commun, des principaux axes routiers ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Disponibilité : immédiate Conditions de bail o Durée minimale du bail : 2 ans o
Animaux : acceptés o Garantie locative : équivalente à 2 mois de loyer o Frais d’agence à charge du locataire : ½ mois de loyer + 17 % de TVA Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons à nous contacter au 248 488-1 ou par e-mail à feltes@feltes.lu pour de plus amples informations et/ou afin de convenir d’un rendez-vous pour une visite.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Surface habitable
- 180 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À louer
- Localisation
- LuxembourgPosition approximative
- Chauffage
- poêle à bois
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Parking intérieur
- Terrain
- 0 m²
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Configuration de la location
- Logement entier
- Période de facturation annoncée
- Par mois
- Comparable à un loyer mensuel
- Oui
- Total des montants mensuels connus
- 4.500 € / par mois
- Animaux (source)
- Animaux : acceptés
Équipements
- Type d’offre
- À louer
- Surface du terrain
- 0 m²
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- bien entretenue
- Accès en fauteuil roulant
- Non
- Chauffage (source)
- poêle à bois
- Énergie de chauffage
- wood
- Équipements intérieurs (source)
- Vaste hall d’entrée avec placards intégrés, Spacieux séjour/salle à manger avec parquet massif et poêle à bois, Cuisine moderne entièrement équipée, WC séparé, Spacieux hall de nuit, Deux chambres à coucher, toutes deux équipées de placards intégrés, Grande Salle de bains avec douche et baignoire, Deux chambres à coucher supplémentaires, dont une avec placard intégré, Salle de douche avec WC, Plusieurs espaces de rangement, Buanderie avec accès direct au jardin clôturé, orienté sud
- Équipements extérieurs (source)
- libre des 3 côtés, balcon (orienté sud), jardin clôturé, orienté sud
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Non
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- triple
- Vidéophone
- Non
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Piscine
- Non
- Pompe à chaleur
- Non
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Concierge
- Non
- Jardin
- Jardin privatif
- Triple vitrage
Prix, Charges mensuelles · Sans objet. Garantie, Pièces, Classe énergie · isolation, Orientation · Non précisé.
Prix
- Médiane communale / m²
- 25,00 €
Comparaison des prix affichés locaux
- Annonces comparables
- 38
- Période de référence
- 2026-11
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Financement
Budget mensuel
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Coûts connus uniquement
Coûts et hypothèses
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Source et méthode
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Charges courantes
Total mensuel
Au moins4.500 €
Non précisé: Charges courantes · Pour emménager
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : loyer de base, garantie locative, avance sur chauffage, charges, autres frais mensuels obligatoires, complément de loyer
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- poêle à bois
Non précisé: Classe énergétique · Classe thermique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Luxembourg
- Année de construction
- —
- Terrain
- 0 m²
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Zone de recherche publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
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Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauAutour de Luxembourg
- Localité
- Luxembourg
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux affichés
Supermarché9
Pharmacie2
Centre commercial2
Cafés3
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Zone de recherche publiéeAu quotidien
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- Lieux affichés
- 16
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
4 nov. 2026
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
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Relevé de secteur antérieur
L’adresse est nécessaire pour vérifier les distances, le bruit et le risque d’inondation de ce logement.
Chiffres officiels pour Luxembourg — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 137.678
- 2026 · +1,1 % en un an · STATEC
- Loyers annoncés, appartements
- 2.032 € par mois · 50,2 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 5.655 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Loyers annoncés, maisons
- 4.616 € par mois · 23,8 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 176 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Prix enregistrés des appartements
- 10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Région de police
- Capitale
- commissariat le plus proche : Commissariat Gasperich
Luxembourg en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
4 nov. 2026
- Supermarché7Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie1Rayon de recherche: 1 km
- Restaurants18Rayon de recherche: 1 km
- Cafés2Rayon de recherche: 1 km
- Salle de sport6Rayon de recherche: 1 km
- Aire de jeux3Rayon de recherche: 1 km
- Écoles1Rayon de recherche: 1 km
- Crèche4Rayon de recherche: 1 km
- Parc3Rayon de recherche: 1 km
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- Vie nocturneAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- TennisAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Zone de recherche publiéeÉcoles et crèches
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- Lieux affichés
- 36
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Zone de recherche publiéeTerrain de football
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 1
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
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- Cloche d'OrEstimation de zone3 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone15 min
- Belval / EschEstimation de zone20 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone24 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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property-location-commute-v2.12
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
Résultats de zone, pas une mesure depuis le logement.
- Arrêts affichés
- 16
- Gasperich, Waassertuerm (Tram)Arrêt de tram · Mobiliteit.lu
- Gasperich, WaassertuermArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Gasperich, Émile BianArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Gasperich, Hildegard von BingenArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Gasperich, Gerhard MercatorArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Gasperich, Jean PiretArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Gasperich, prov. Cloche d'Or Quai 4Arrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Gasperich, Lise MeitnerArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Gasperich, Lycée VaubanArrêt de tram · Mobiliteit.lu
- Gasperich, Charles DarwinArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Gasperich, Cloche d'OrArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Howald, P&R HowaldArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Gasperich, Schaarfen EckArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Gasperich, FrancophonieArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Gasperich, Stade de LuxembourgArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Howald, PE Howald gare routièreArrêt de transport · Mobiliteit.lu
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu