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- Prix demandé
- 3.090.000 €
- Surface habitable
- 725 m²
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
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La description de l’agence, mot pour motHôtel particulier d'exception à Metz Découvrez cette propriété rare au charme néo 18, idéalement située dans un secteur prisé à proximité de la Moselle. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, plus de 200 m² d'espaces de réception, parquets en chevrons, moulures élégantes, cheminées en marbre et éléments décoratifs raffinés. La cuisine professionnelle, les 4 à 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure, ainsi que les espaces bien-être avec salle de sport, sauna et jacuzzi, offrent un confort remarquable. La propriété dispose également d'un appartement indépendant de trois pièces et d'un loft entièrement équipé, idéal pour accueillir, travailler ou développer un projet complémentaire. Entièrement clos et sécurisé, cet hôtel particulier conjugue élégance, intimité et prestations haut de gamme.
Hôtel particulier d'exception à Metz Découvrez cette propriété rare au charme néo 18, idéalement située dans un secteur prisé à proximité de la Moselle. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, plus de 200 m² d'espaces de réception, parquets en chevrons, moulures élégantes, cheminées en marbre et éléments décoratifs raffinés.
La cuisine professionnelle, les 4 à 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure, ainsi que les espaces bien-être avec salle de sport, sauna et jacuzzi, offrent un confort remarquable. La propriété dispose également d'un appartement indépendant de trois pièces et d'un loft entièrement équipé, idéal pour accueillir, travailler ou développer un projet complémentaire.
Description complète
Entièrement clos et sécurisé, cet hôtel particulier conjugue élégance, intimité et prestations haut de gamme.
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facade
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 3.090.000 €
- Surface habitable
- 725 m²
- Pièces
- 19
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MetzPosition approximative
- Chauffage
- Individuel pompe à chaleur
- Parking
- Parking intérieur
- Terrain
- 1.370 m²
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Date d’émission
- 19/06/2023
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 4.390 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 5.980 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021
- Émissions de CO₂
- 13 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 3.090.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 877,9 m²
- Surface du terrain
- 1.370 m²
- Surface de rangement
- 15 m²
- Pièces principales
- 19 count
- Chauffage (source)
- Individuel pompe à chaleur
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Style architectural (source)
- charme néo 18
- Équipements intérieurs (source)
- plus de 200 m² d'espaces de réception, parquets en chevrons, moulures élégantes, cheminées en marbre, éléments décoratifs raffinés, cuisine professionnelle, 4 à 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure, salle de sport, sauna, jacuzzi, appartement indépendant de trois pièces, loft entièrement équipé, Véranda (23,7 m2), Rangement (1,7 m2), pièce sport (20,1 m2), cave à vin (15 m2), SPA (22,7 m2), mezzanine, placards
- Équipements extérieurs (source)
- Terrasse (23,2 m2), Garage (50,8 m2), Clôture, Entièrement clos et sécurisé
- Places de stationnement
- 3 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Surface extérieure privée
- 23,2 m²
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Hauts plafonds
- Bureau à domicile
- Double vitrage
Chambres, Salles de bain, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 3.090.000 €
- Au m²
- 4.262 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 3.090.000 €
- 24 oct. 2026 · 3.090.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 24 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 3.090.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
3.340.908 €
Droits et notaire (8,12 %): 250.908 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien3.340.908 €
Même prix au Luxembourg, frais connus3.309.309 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 250.908 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Individuel pompe à chaleur
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone56 min
- KirchbergEstimation de zone63 min
- Cloche d'OrEstimation de zone56 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone61 min
- Belval / EschEstimation de zone59 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone68 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–85 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–83 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune44–92 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune71–133 min
Tous les trajets enregistrés
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- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune36–84 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune30–77 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune34–82 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune32–80 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune41–89 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
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