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- Prix demandé
- 340.000 €
- Classe énergétique
- E
- Jardin
- Jardin commun
- Parking
- Cuisine équipée
- Cheminée
Description
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La description de l’agence, mot pour mot🏠 Immeuble de caractère à Rédange – Spécial investisseurs À vendre, ensemble immobilier datant des années 1850, offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée : ancien local commercial/café de 40m² Au 1er étage : 2 appartements libres d’environ 97 m² et 45 m², dont un avec véranda. Accès a un jardin et petites dépendances. À l’étage supérieur : 2 appartements actuellement loués de 60m² et 51m², ainsi qu’un grenier aménageable avec des cloisons déjà existantes. Terrain d’environ 712m² 🔨 Des travaux sont à prévoir, mais le bien offre de nombreuses possibilités de valorisation et de création de revenus locatifs. Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d’un projet avec du potentiel !
🏠 Immeuble de caractère à Rédange – Spécial investisseurs À vendre, ensemble immobilier datant des années 1850, offrant un beau potentiel après rénovation.
Au rez-de-chaussée : ancien local commercial/café de 40m² Au 1er étage : 2 appartements libres d’environ 97 m² et 45 m², dont un avec véranda. Accès a un jardin et petites dépendances.
À l’étage supérieur : 2 appartements actuellement loués de 60m² et 51m², ainsi qu’un grenier aménageable avec des cloisons déjà existantes. Terrain d’environ 712m² 🔨 Des travaux sont à prévoir, mais le bien offre de nombreuses possibilités de valorisation et de création de revenus locatifs. Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d’un projet avec du potentiel !
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Immeuble
- Prix
- 340.000 €
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- RédangePosition approximative
- Classe énergie · isolation
- E
- Chauffage
- Electrique, Gaz/Individuel
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1850
- Terrain
- 712 m²
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Périmètre du certificat
- building
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 6.940 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 9.460 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- D
- Énergie finale
- 271 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 45 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 340.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Lots loués
- 2
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Type de bien
- Immeuble de plusieurs logements
- Surface utile
- 293 m²
- Surface du terrain
- 712 m²
- État du bien (source)
- A rafraîchir
- Étages du bâtiment
- 2 count
- Chauffage (source)
- Electrique, Gaz/Individuel
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- electricity, gas
- Équipements intérieurs (source)
- ancien local commercial/café de 40m², 2 appartements libres d’environ 97 m² et 45 m², 2 appartements actuellement loués de 60m² et 51m², un grenier aménageable avec des cloisons déjà existantes
- Équipements extérieurs (source)
- Accès a un jardin et petites dépendances, Un jardin, terrasse, commun, 2 appartements libres d’environ 97 m² et 45 m², dont un avec véranda, Parking commun
- Stationnement
- Oui
- Jardin commun
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Jardin
Pièces, Chambres, Salles de bain, Surface habitable, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 340.000 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 340.000 €
- 21 oct. 2026 · 340.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Évolution des prix indisponible pour ce type de bien.
Prix par communeL’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 340.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
367.608 €
Droits et notaire (8,12 %): 27.608 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien367.608 €
Même prix au Luxembourg, frais connus365.290 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 27.608 €
Énergie
E
Classe énergétique E
Chauffage: Electrique, Gaz/Individuel
ABCDEFG
VérifiéIndiqué par l'agence
- Classe énergétique
- E
- Chauffage
- Electrique, Gaz/Individuel
- CO₂
- D
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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