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Appartement à vendre · Montigny-lès-Metz
Montigny-lès-Metz – Centre | Appartement T3 74 m² – 3 pièces – Parking + ascenseur
- Prix demandé
- 199.500 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 74 m²
- Classe énergétique
- C
- Étage
- 2
- Parking intérieur
- Parking
- Ascenseur
- Cave
- Cuisine équipée
Description
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La description de l’agence, mot pour motMontigny-lès-Metz centre, T3 de 74 m² au 2eme étage avec ascenseur. Séjour lumineux, cuisine équipée, 2 ch, sdb, WC séparé. Parking en sous-sol et cave. Commerces et transports au pied de l’immeuble. Charges 99 €/mois. Bel appartement T3 de 74 m² situé en plein centre-ville de Montigny-lès-Metz, au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur), de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent le bien. Vous profitez d’un emplacement central avec tous les commerces au pied de la résidence (boulangerie, boucherie, banque, poste, supermarché) et des transports en commun à proximité immédiate. Chauffage individuel au gaz. Charges mensuelles : 99 € incluant eau, TOM, entretien de l’ascenseur et de la chaudière.
Montigny-lès-Metz centre, T3 de 74 m² au 2eme étage avec ascenseur. Séjour lumineux, cuisine équipée, 2 ch, sdb, WC séparé.
Parking en sous-sol et cave. Commerces et transports au pied de l’immeuble.
Description complète
Charges 99 €/mois. Bel appartement T3 de 74 m² situé en plein centre-ville de Montigny-lès-Metz, au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur), de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent le bien.
Vous profitez d’un emplacement central avec tous les commerces au pied de la résidence (boulangerie, boucherie, banque, poste, supermarché) et des transports en commun à proximité immédiate. Chauffage individuel au gaz.
Charges mensuelles : 99 € incluant eau, TOM, entretien de l’ascenseur et de la chaudière.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 199.500 €
- Surface habitable
- 74 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Montigny-lès-MetzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- Gaz/Individuel
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 2
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 800 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 1.100 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2024
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Énergie finale
- 131 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 25 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 199.500 €
- Prix net vendeur
- 185.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 7,84 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 10 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.188 € / par an
- État de la procédure
- Aucune procédure n'est en cours.
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Typologie nationale
- T3
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- Année de construction
- 1990
- État du bien (source)
- En excellent état
- Étage
- 2 count
- Chauffage (source)
- Gaz/Individuel
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Vues (source)
- Ville
- Équipements intérieurs (source)
- entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur), salle de bains, WC séparé
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Double vitrage
Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 199.500 €
- Au m²
- 2.696 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 199.500 €
- 20 oct. 2026 · 199.500 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 199.500 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
215.699 €
Droits et notaire (8,12 %): 16.199 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien215.699 €
Même prix au Luxembourg, frais connus214.718 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 6 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 16.199 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: Gaz/Individuel
ABCDEFG
VérifiéIndiqué par l'agence
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- Gaz/Individuel
- CO₂
- C
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
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- KirchbergEstimation de zone61 min
- Cloche d'OrEstimation de zone55 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone60 min
- Belval / EschEstimation de zone58 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone67 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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Tous les trajets enregistrés
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