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Appartement à vendre · Mont-Saint-Martin
Les résidences de Fontenelle , Mont saint martin
- Prix demandé
- 216.500 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 69 m²
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motRéf : MONTSAINTMARTIN-B2 Appartement neuf entrée individuelle sans copropriété : Lotissement Les Fontenelles à Mont-Saint-Martin Livraison T4 2026 Situé rue Fond de Piedmont, au sein du lotissement Les Fontenelles à Mont-Saint-Martin, ce programme bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge. Une opportunité idéale pour les travailleurs frontaliers, les familles et les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires d'une maison neuve avec jardin, pour un budget souvent comparable à celui d'un appartement. De plain pied, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'un espace cuisine ouvert. Le salon donne directement accès au jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un espace de jeux pour les enfants. L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager une chambre d'amis ou de créer un espace bureau pour le télétravail. La maison dispose également d'une salle de bains/WC. En complément, vous bénéficierez : de deux places de stationnement extérieures ; d'un jardin privatif ; d'une construction neuve répondant aux normes actuelles de confort et de performance énergétique. La maison sera livrée entièrement terminée pour cette année 2026 à l'exception des peintures intérieures et de la cuisine équipée, vous permettant ainsi de personnaliser les finitions selon vos goûts et votre budget. En achetant dans le neuf, vous profitez également de nombreux avantages : frais de notaire réduits à environ 2,5 % ; garanties constructeur, dont la garantie décennale ; absence de travaux importants à prévoir ; meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ; possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro, sous conditions, notamment pour les primo-accédants. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison neuve avec trois chambres et jardin, dans un secteur stratégique à proximité du Luxembourg et de la Belgique. Contactez-nous pour recevoir plus de renseignements
Réf : MONTSAINTMARTIN-B2 Appartement neuf entrée individuelle sans copropriété : Lotissement Les Fontenelles à Mont-Saint-Martin Livraison T4 2026 Situé rue Fond de Piedmont, au sein du lotissement Les Fontenelles à Mont-Saint-Martin, ce programme bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge. Une opportunité idéale pour les travailleurs frontaliers, les familles et les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires d'une maison neuve avec jardin, pour un budget souvent comparable à celui d'un appartement.
De plain pied, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'un espace cuisine ouvert. Le salon donne directement accès au jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un espace de jeux pour les enfants.
Description complète
L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager une chambre d'amis ou de créer un espace bureau pour le télétravail. La maison dispose également d'une salle de bains/WC.
En complément, vous bénéficierez : de deux places de stationnement extérieures ; d'un jardin privatif ; d'une construction neuve répondant aux normes actuelles de confort et de performance énergétique. La maison sera livrée entièrement terminée pour cette année 2026 à l'exception des peintures intérieures et de la cuisine équipée, vous permettant ainsi de personnaliser les finitions selon vos goûts et votre budget.
En achetant dans le neuf, vous profitez également de nombreux avantages : frais de notaire réduits à environ 2,5 % ; garanties constructeur, dont la garantie décennale ; absence de travaux importants à prévoir ; meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ; possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro, sous conditions, notamment pour les primo-accédants. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison neuve avec trois chambres et jardin, dans un secteur stratégique à proximité du Luxembourg et de la Belgique.
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 216.500 €
- Surface habitable
- 69 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Mont-Saint-MartinPosition approximative
- Chauffage
- Individuel, Radiateur, Gaz
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2025
- État de construction
- Sur plan (VEFA)
Fiche complète
- Prix affiché
- 216.500 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- no
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- État de construction
- Prévu
- Surface du terrain
- 139 m²
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Excellent
- Étage
- 0 count
- Étages du bâtiment
- 1 count
- Chauffage (source)
- Individuel, Radiateur, Gaz
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- 2 WC, Séjour Double, A aménager, Calme, Clair
- Équipements extérieurs (source)
- deux places de stationnement extérieures, Toit pente, PVC Double Vitrage, Roulants, Isolation par les murs, Tout à l'égout, 1 garage/Box
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- indoor, outdoor, box
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Non
- Jardin
- Jardin privatif
- Espace de vie ouvert
- Double vitrage
Classe énergie · isolation, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Indiqué par l'agence
- Livraison
- 2026 Q4
Prix
- Prix demandé
- 216.500 €
- Au m²
- 3.138 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 216.500 €
- 22 oct. 2026 · 216.500 €
21 oct. 2026 · · 216.500 € · gros œuvre fermé
22 oct. 2026 · · 216.500 € · gros œuvre fermé
- jours sur ChatHome
- 23
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 22 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 216.500 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
234.080 €
Droits et notaire (8,12 %): 17.580 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien234.080 €
Même prix au Luxembourg, frais connus232.959 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 17.580 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Individuel, Radiateur, Gaz
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone37 min
- KirchbergEstimation de zone43 min
- Cloche d'OrEstimation de zone37 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone42 min
- Belval / EschEstimation de zone27 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone49 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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