Énergie
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- Prix demandé
- 286.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 167 m²
- Terrasse
- Balcon
- Balcon avec vue
- Jardin
- Jardin privatif
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1957 besticht durch eine Wohnfläche von 160 Quadratmetern und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 1100 Quadratmetern. Der Gebäudezustand ist gepflegt und das zweieinhalb-geschossige Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem bietet es Platz für 2 Parkplätze und eine Garage. Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig und gut aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer. Im Obergeschoss finden sich die Schlafzimmer und Badezimmer. Zudem verfügt das Haus über einen Keller und einen Balkon, der einen schönen Ausblick auf den Garten bietet. Das Haus wird mit einer Öl-Heizung beheizt und die Energieeffizienzklasse ist H. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie, die viel Platz im Innen- und Außenbereich schätzt. Durch die gepflegte Ausstattung und den gut erhaltenen Zustand des Gebäudes ist das Haus sofort beziehbar und lädt zum Wohlfühlen ein. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus mit all seinen Vorzügen.
Cette maison unifamiliale datant de 1957 séduit par une surface habitable de 160 mètres carrés et est implantée sur un terrain généreux de 1100 mètres carrés. L'état du bâtiment est soigné et cette maison de deux étages et demi dispose d'un total de 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains.
De plus, elle offre de la place pour 2 places de parking et un garage. Les pièces de la maison sont spacieuses et bien agencées.
Description complète
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux avec accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger. À l'étage se trouvent les chambres et les salles de bains.
La maison dispose également d'une cave et d'un balcon offrant une belle vue sur le jardin. La maison est chauffée au fioul et la classe d'efficacité énergétique est H.
Le bien est idéal pour une famille qui apprécie un grand espace intérieur et extérieur. Grâce à des équipements soignés et au bon état d'entretien du bâtiment, la maison est immédiatement habitable et invite au bien-être.
Découvrez votre nouveau chez-vous dans cette charmante maison unifamiliale avec tous ses atouts.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 286.000 €
- Surface habitable
- 166,8 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MettlachPosition approximative
- Chauffage
- Öl-Heizung
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1957
- Terrain
- 1.100 m²
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- Bedarfsausweis
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Date d’émission
- 13.03.2025
- Date d’expiration
- 13.04.2035
- Énergie finale
- 315,1 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 286.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3,57 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Honoraires d’agence inclus
- Non
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 166,81 m²
- Surface du terrain
- 1.100 m²
- Pièces principales
- 6 count
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 2 count
- Disponible à partir du
- Nach Vereinbarung
- État du bien (source)
- Gepflegt
- Étages du bâtiment
- 2 count
- Accès sans marches
- Non
- Accès en fauteuil roulant
- Non
- Chauffage (source)
- Öl-Heizung
- Énergie de chauffage
- oil
- Vues (source)
- Ausblick auf den Garten
- Équipements intérieurs (source)
- Sauna
- Équipements extérieurs (source)
- Grillhütte, Räucherofen, Terrasse, Garten
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- box
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Vue depuis le balcon
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Balcon avec vue
- Jardin
- Jardin privatif
Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 286.000 €
- Au m²
- 1.715 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 286.000 €
- 31 oct. 2026 · 286.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 31 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 286.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
304.590 €
Droits et notaire (6,5 %): 18.590 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien304.590 €
Même prix au Luxembourg, frais connus307.456 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 18.590 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Öl-Heizung
Non précisé: Classe énergétique
Valable jusqu'au 13.04.2035
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Valable jusqu'au: 13.04.2035
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Coûts et classes →Terrain
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone47 min
- KirchbergEstimation de zone54 min
- Cloche d'OrEstimation de zone48 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone53 min
- Belval / EschEstimation de zone49 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone60 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune24–71 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–78 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune24–72 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–77 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune26–73 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–84 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune67–133 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune69–133 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune73–140 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune21–69 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune28–75 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune21–69 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune26–74 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune23–71 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune33–81 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune24–71 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–78 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune24–72 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–77 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune26–73 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–84 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune22–69 min
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- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune23–70 min
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- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune24–71 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–77 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune24–72 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–85 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune67–133 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune69–133 min
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- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune74–144 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune63–143 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune63–144 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune66–133 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune65–144 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune66–144 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune66–144 min
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