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Maison à vendre · Thionville
Maison Thionville 5 pièces 132 m2 3 chambres terrasse garage > video carte 3D 360 photos 57100 Thionville Maison Thionville 5 pièces 132 m2 3 chambres terrasse garage
- Prix demandé
- 295.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- C
- Terrasse
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
- Buanderie
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motSituée 13 rue Saint Charles à Thionville, venez découvrir cette maison en copropriété, idéalement agencée sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée donnant accès à une agréable terrasse, une buanderie ainsi qu'un WC. Le premier étage se compose d'un spacieux séjour, offrant un bel espace de vie. Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous bénéficierez également d'une remise et d'un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Une maison pleine de charme, offrant une organisation fonctionnelle et des espaces adaptés à la vie familiale. A visiter sans tarder ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 270 euros.
Située 13 rue Saint Charles à Thionville, venez découvrir cette maison en copropriété, idéalement agencée sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée donnant accès à une agréable terrasse, une buanderie ainsi qu'un WC.
Le premier étage se compose d'un spacieux séjour, offrant un bel espace de vie. Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Description complète
A l'extérieur, vous bénéficierez également d'une remise et d'un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Une maison pleine de charme, offrant une organisation fonctionnelle et des espaces adaptés à la vie familiale.
A visiter sans tarder ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 270 euros.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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Documents de l’annonce · 2
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 295.000 €
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Thionville
- Classe énergie · isolation
- C
- Parking
- Parking intérieur
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.230 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 1.670 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Prix affiché
- 295.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 295.000 €
- Prix net vendeur
- 280.250 €
- Taux des honoraires d’agence
- 5,26 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Lot en copropriété
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 5 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 270 € / par an
- État de la procédure
- Pas de procédure en cours
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 132 m²
- Surface de rangement
- 4,4 m²
- Pièces principales
- 5 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- entrée, cuisine équipée, buanderie, WC, spacieux séjour, trois chambres, salle de bains avec WC, Buanderie 6,6 m², Cellier 2,3 m²
- Équipements extérieurs (source)
- Terrasse 25,1 m², Remise 4,4 m², Garage 12,7 m²
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- box
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Surface extérieure privée
- 25,1 m²
- Rangement
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Hauts plafonds
Surface habitable, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 295.000 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 295.000 €
- 28 oct. 2026 · 295.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 28 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 295.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
318.954 €
Droits et notaire (8,12 %): 23.954 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien318.954 €
Même prix au Luxembourg, frais connus317.095 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 23.954 €
Énergie
C
Classe énergétique C
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- CO₂
- C
Non précisé: Chauffage
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
PAG vérifié le · 3 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Thionville
- Supermarché
- 4 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Écoles
- 11 · Rayon de recherche: 1 km · · 3 min à pied
- Crèche
- 6 · Rayon de recherche: 1 km · · 2 min à pied
- Ecole primaire Beauregard
- 260 m
- École la plus proche
- 3 min
- Crèche la plus proche
- 2 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
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- Luxembourg-Gare30 min
- Kirchberg37 min
- Cloche d'Or30 min
- Luxembourg-Ville35 min
- Belval / Esch33 min
- Aéroport du Findel42 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
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- À pied vers la gare la plus proche
- 16 min
9 départs par heure en semaine le matin.
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