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Appartement à louer · Merzig, Kreisstadt
Arriver. Se sentir bien. Être chez soi.
- Loyer demandé / mois
- 720 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 69 m²
- Classe énergétique
- A+
- Balcon
- Parking
- Ascenseur
- Vidéophone
- Cuisine équipée
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
Beschreibung Modernes Wohnen, helle Räume und ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Diese gepflegte und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Merzig-Besseringen bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort auf angenehme Weise miteinander verbindet. Schon beim Betreten vermittelt die Wohnung durch ihre helle und freundliche Gestaltung ein einladendes Wohngefühl. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier entsteht ein Ort, an dem sich das tägliche Leben abspielt – morgens bei einer Tasse Kaffee, beim gemeinsamen Kochen oder bei gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und gerade an sonnigen Tagen zu einer kleinen persönlichen Auszeit einlädt. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – der Grundriss bietet unterschiedliche Möglichkeiten, die Räume an die eigene Lebenssituation anzupassen. Auch das moderne Badezimmer fügt sich stimmig in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster und elektrische Rollläden sorgen zusätzlich für zeitgemäßen Wohnkomfort. 1155-176-PW_lang_expose Ein weiterer Pluspunkt ist die energetische Ausstattung: Die Immobilie wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpebeheizt und verfügt laut Energieausweis über die Energieeffizienzklasse A+. Ein Freistellplatz, der ebenfalls bereits im Mietpreis enthalten ist, rundet das Angebot komfortabel ab. Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach nur vier Wände suchen, sondern ein modernes, gepflegtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Einziehen, ankommen und sich zuhause fühlen – vielleicht schon bald in Merzig-Besseringen.
Description Un habitat moderne, des espaces lumineux et un chez-soi où l'on peut se sentir bien dès le premier instant. Cet appartement de 3 pièces soigné et comme neuf à Merzig-Besseringen offre, sur environ 69 m² de surface habitable, un concept de vie moderne qui allie agréablement fonctionnalité et confort de vie.
Dès l'entrée, l'appartement dégage une atmosphère accueillante grâce à son agencement clair et convivial. La pièce maîtresse est l'espace ouvert salon, salle à manger et cuisine.
Description complète
C'est ici que se déroule la vie quotidienne – le matin autour d'une tasse de café, en cuisinant ensemble ou lors de soirées chaleureuses en famille et entre amis. La cuisine équipée existante est déjà incluse dans le loyer et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie ouvert.
De là, on accède au balcon qui offre un espace extérieur supplémentaire et invite à une petite pause personnelle, particulièrement les jours ensoleillés. En plus de l'espace de vie, deux autres pièces sont disponibles.
Qu'il s'agisse d'une chambre à coucher, d'une chambre d'enfant, d'une chambre d'amis ou d'un bureau à domicile – le plan offre différentes possibilités pour adapter les pièces à sa propre situation de vie. La salle de bains moderne s'intègre également parfaitement dans l'ensemble soigné de l'appartement.
Le chauffage au sol, les fenêtres en PVC à triple vitrage et les volets roulants électriques garantissent en outre un confort de vie contemporain. 1155-176-PW_lang_expose Un autre point fort réside dans les équipements énergétiques : le bien est chauffé par une pompe à chaleur air-eau et dispose, selon le certificat énergétique, de la classe d'efficacité énergétique A+. Un emplacement de stationnement extérieur, lui aussi déjà inclus dans le loyer, vient compléter confortablement cette offre.
Un appartement destiné aux personnes qui ne recherchent pas simplement quatre murs, mais un foyer moderne et soigné au caractère chaleureux. Emménager, arriver et se sentir chez soi – peut-être très bientôt à Merzig-Besseringen.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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Documents de l’annonce · 1
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 720 €
- Charges mensuelles
- 250 €
- Surface habitable
- 69 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À louer
- Localisation
- Merzig, KreisstadtPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- A+
- Chauffage
- Fußbodenheizung; Luft/wasser Wärmepumpe
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 2017
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- Bedarfsausweis
- Périmètre du certificat
- building
- Date d’expiration
- 05.08.2027
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A+
- Configuration de la location
- Logement entier
- Période de facturation annoncée
- Par mois
- Comparable à un loyer mensuel
- Oui
- Loyer de base
- 720 € / par mois
- Charges hors chauffage
- 250 € / par mois
- Total des montants mensuels connus
- 970 € / par mois
Équipements
- Type d’offre
- À louer
- Surface de rangement
- 2,98 m²
- Typologie nationale
- 3-Zimmer-Wohnung
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Neuwertig
- Étages du bâtiment
- 1 count
- Chauffage (source)
- Fußbodenheizung; Luft/wasser Wärmepumpe
- Énergie de chauffage
- electricity
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- Durchgeführte Sanierungen/Renovierungen mit moderner Grundrissgestaltung, Böden, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrische Rollos, Offene und helle Räumlichkeiten, Bodenbeläge: Fliesen, Heizung: Fußbodenheizung, Ausgestattete Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- Équipements extérieurs (source)
- Balkon, Ein Freistellplatz, der ebenfalls bereits im Mietpreis enthalten ist
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Balcon
- Oui
- Surface extérieure privée
- 5,36 m²
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- triple
- Vidéophone
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- Espace de vie ouvert
- Triple vitrage
Garantie, Orientation · Non précisé.
Prix
- Loyer mensuel
- 720 €
- Loyer mensuel / m²
- 10,00 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 25 oct. 2026 · 720 €
- 27 oct. 2026 · 720 €
- jours sur ChatHome
- 21
- Vue pour la première fois
- 25 oct. 2026
- Source vérifiée
- 27 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
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Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Loyer mensuel
- 720 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Combien cela vous coûtera chaque mois ?970 €
Charges courantes250 €
- Au moins · Total mensuel
- 970 €
- Charges courantes
- 250 €
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : garantie locative, avance sur chauffage, autres frais mensuels obligatoires, complément de loyer
Énergie
A+
Classe énergétique A+
Chauffage: Fußbodenheizung; Luft/wasser Wärmepumpe
A+ABCDEFGH
Valable jusqu'au 05.08.2027
Vérifié
- Classe énergétique
- A+
- Chauffage
- Fußbodenheizung; Luft/wasser Wärmepumpe
Valable jusqu'au 05.08.2027
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Modèle et hypothèses propres au pays
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Valable jusqu'au: 05.08.2027
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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