Maison à vendre · Pétange
Maison jumelée à vendre 4 chambres à Lamadelaine
795.000 €
4.969 € Au m²
-5% vs marché50 jours sur ChatHome · prix inchangé
Publié par AXHOME IMMO · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 30 sept. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 4 chambres à vendre à Pétange, 160 m². Environ 1 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche et 8 min jusqu'à la gare la plus proche, mesuré à environ 60 m du bien.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
- 4Chambres
- 2Salles de bain
- 160 m²Surface habitable
- Non préciséPièces
- MaisonType de bien
- G · HClasse énergie · isolation
- GazChauffage
- Non préciséAscenseur
- OuiParking
- Non préciséOrientation
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 795.000 €
- Surface habitable
- 160 m²
- Pièces
- Non précisé
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Pétange
- État de construction
- Non précisé
Toutes les données · Périmètre local: LU · Pétange
Certificat énergétique
- Régime du certificat
- Non précisé
- Type de certificat
- Non précisé
- Périmètre du certificat
- Non précisé
- Statut du certificat
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Date de visite du diagnostic
- Non précisé
- Date d’émission
- Non précisé
- Date d’expiration
- Non précisé
- Version de la méthode d’évaluation
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- Non précisé
- Années de référence des prix de l’énergie
- Non précisé
- Hypothèses de coût énergétique
- Non précisé
- CPE · énergie primaire
- GSource: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- CPE · isolation thermique
- HSource: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 795.000 €Source: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 795.000 €Source: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 160 m²Source: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Surface du terrain
- 174 m²Source: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 4Source: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Salles de bains
- 2Source: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- 1.965Source: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- Non confirmé par la source
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- gasSource: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- gasSource: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Climatisation
- Non confirmé par la source
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non confirmé par la source
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Oui
- Rangement
- Non confirmé par la source
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non confirmé par la source
- Buanderie
- Non confirmé par la source
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non confirmé par la source
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
Description AXHOME IMMO vous propose cette magnifique maison individuelle avec 4 chambres à coucher de +/− 160m2 (200m2 utile) située à Lamadelaine, localité appartenant à la commune de Pétange. Idéale pour une famille. Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Salle à manger (avec véranda) ouverte sur la cuisine équipée 25m2 - Séjour 32m2 - WC séparé - Accès terrasse et jardin 1er étage : - Hall de nuit - Salle de douche avec WC - 2 chambres de 16m2 chacune 2e étage : - Hall de nuit - Salle de douche avec WC - 2 chambres communicantes 14,5m2 et 15,5m2 - Grand grenier à aménager Sous-sol : - Garage fermé pour deux voitures - Un emplacement extérieur - Cave - Local technique - Buanderie - Accès jardin Les atouts : Maison jumelée Grand jardin Bien située Vue dégagée à l'arrière Disponible de suite Grand garage Porte de garage électrique Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone : +352 691911993 -par email : info@axhome.lu Nous restons à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern von +/− 160m2 (200m2 Nutzfläche) in Lamadelaine, einer Ortschaft, die zur Gemeinde Pétange gehört. Ideal für eine Familie. Das Haus befindet sich im Erdgeschoss: - Eingangshalle - Esszimmer (mit Veranda), offen zur Einbauküche 25m2 - Wohnzimmer 32m2 - Separates WC - Zugang zu Terrasse und Garten 1. Stock: - Nachtvorraum - Duschraum mit WC - 2 Schlafzimmer von je 16m2 2. Stockwerk: - Nachthalle - Duschraum mit WC - 2 miteinander verbundene Schlafzimmer 14,5m2 und 15,5m2. - Großer Dachboden zum Ausbauen Untergeschoss : - Geschlossene Garage für zwei Autos. - Ein Stellplatz im Freien. - Keller - Technischer Raum - Waschküche - Zugang zum Garten Die Trümpfe : Doppelhaushälfte Großer Garten Gute Lage Freier Blick von der Rückseite Sofort verfügbar Große Garage Elektrisches Garagentor Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren: -per Telefon: +352 691911993 -per E-Mail: info@axhome.lu Wir stehen Ihnen in dem Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, jederzeit zur Verfügung. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte im Zusammenhang mit der Immobilie. Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO offers you this magnificent 4-bedroom detached house of +/− 160m2 (200m2 useful) located in Lamadelaine, a locality belonging to the commune of Pétange. Ideal for a family. First floor: - Entrance hall - Dining room (with veranda) opening onto equipped kitchen 25m2 - Living room 32m2 - Separate WC - Access to terrace and garden 1st floor : - Night hall - Shower room with WC - 2 bedrooms of 16m2 each 2nd floor: - Night hall - Shower room with WC - 2 connecting bedrooms 14.5m2 and 15.5m2 - Large attic for conversion Basement : - Closed garage for two cars - Outdoor parking space - Cellar - Utility room - Utility room - Garden access Features : Semi-detached house Large garden Conveniently located Unobstructed view to rear Available immediately Large garage Electric garage door For further information, please do not hesitate to contact us: -by phone: +352 691911993 -by email: info@axhome.lu We remain at your entire disposal should you wish to sell or rent your property. We will take care of all the administrative formalities associated with your property. We are also at your disposal for free estimates.
Points forts, chacun avec sa source
Indiqué par l'agence dans son annonce · 4
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Cave
Horaires publiés des transports publics · mesuré à environ 60 m du bien · 2
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 1 min à pied
- Gare la plus procheenviron 8 min à pied
Registres scolaires officiels et OpenStreetMap · mesuré à environ 60 m du bien · 1
- École la plus procheAn Eigent, à environ 1,7 km
Cartes officielles des zones inondables · mesuré à environ 60 m du bien · 1
- Zone inondableRien de cartographié
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
- Cuisine équipée
- Grandes fenêtres
- Îlot de cuisine
- Balcon
- Bon état
- Construction neuve
Certaines photos n’ont pas été analysées.
Analyse des photos: 30 sept. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
795.000 €
Au m²
4.969 €
795.000 € ÷ 160 m²
Où il se situe face à notre estimation
Dans notre fourchette estiméeEstimé par notre modèle · au 30 sept. 2026
- Face au marché
- -5%
- Dernière baisse de prix
- Pas encore vérifié
Évolution des prix — Pétange
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 11 août 2026795.000 €
- Dernière vérification · 30 sept. 2026795.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · 11 août 2026
- Source vérifiée · 30 sept. 2026
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
Faut-il acheter ou louer ici ?
Simulation Achat vs Location
Acheter ou louer à Pétange ?
Votre scénario
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Dossier investisseur
EstiméTestez ce dossier avant d'avancer : financement, coûts de détention, hypothèse de sortie et comparaison ETF.
4,0 %
-882 €
558.971 €
2.783 €/mo
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
Survolez un flux pour voir le montant et sa part du loyer
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 55.650 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 30 sept. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Classe énergétique G · Classe thermique H
Chauffage: Gaz
- Classe énergétique
- G
- Classe thermique
- H
- Chauffage
- Gaz
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 527/mois
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 4 chambres ; 160 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Trajet domicile-travail
Temps de trajet estimé vers les principaux pôles d'emploi du Luxembourg
Vers les principaux pôles du Luxembourg
Nous ajoutons encore la couverture des trajets dans certaines zones.
Demandez la couverture de cet emplacement et nous la prioriserons.
Demander la couverture des trajetsVérifier une autre destination
Au plus près, à pied
- Crèche la plus proche
- 12 min
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche3.8 départs par heure en semaine le matin
- 1 min
- Parc le plus proche
- 4 min
- École la plus proche
- 23 min
- Gare la plus proche
- 8 min
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Pharmacie2
- Restaurants7
- Cafés1
- Vie nocturne2
- Aire de jeux8
- Écoles0· 23 min à pied
- Crèche1· 12 min à pied
- Parc5· 4 min à pied
- SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 m
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
- Salle de sportAucun dans un rayon de 1000 m
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 m
- TennisAucun dans un rayon de 1000 m
Bruit et air
- Rien de cartographiéBruit routier
- Rien de cartographiéBruit ferroviaire
- Rien de cartographiéBruit aérien
- Pas encore vérifiéQualité de l'air
- Pas encore vérifiéExposition au trafic
- Rien de cartographiéZone inondable
Accès aux services en 15 min
Destinations du quotidien accessibles à pied
How is this calculated?
L’indice pondère la variété et le nombre de destinations du quotidien accessibles en 15 minutes à pied, avec un rendement décroissant pour le choix supplémentaire.
Indice d’accès ChatHome, calculé à partir des destinations OpenStreetMap et des zones de temps OpenRouteService. Il ne s’agit pas du produit commercial Walk Score.
Pétange en chiffres
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 795.000 €.
Combien de chambres y a-t-il dans ce bien ?
Ce bien comporte 4 chambres.
Combien de salles de bain y a-t-il ?
Ce bien comporte 2 salles de bain.
Quelle est la superficie de ce bien ?
La surface habitable est de 160 m².
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe G.
Afficher les 13 questions
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Pétange, Luxembourg.
En quelle année ce bien a-t-il été construit ?
Il a été construit en 1965.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
Ce bien est-il à louer ou à vendre ?
Ce bien est à vendre.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 1 minute à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré à environ 60 m du bien.
À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?
Environ 8 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré à environ 60 m du bien.
Quelle est l'école la plus proche ?
An Eigent, à environ 1,7 km. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré à environ 60 m du bien.
Cet emplacement est-il en zone inondable ?
Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré à environ 60 m du bien.
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Dernière vérification · 30 sept. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.