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Appartement à vendre · Villers-lès-Nancy
Appartement F5 à vendre 5 pièces - 114 m2
- Prix demandé
- 201.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 114 m²
- Étage
- 2
- Ascenseur
- Cave
- Cuisine équipée
- Baignoire
- WC séparé
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motAppartement de 114m² situé au 2 étage avec ascenseur à VillerslesNancy (54600), proposé à 201000€, DPEC. Le logement comprend quatre chambres, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une cave. Il se trouve à quelques minutes à pied d'établissements d'enseignement supérieur (université et faculté), d'une école maternelle et d'une école élémentaire, offrant un cadre idéal pour les familles. Le quartier est agrémenté de plusieurs espaces verts, dont le parc La Coulée Verte juste à côté et le parc de Rémicourt à deux minutes, ainsi que d'un centre commercial et d'un supermarché accessibles en cinq minutes de marche. Les lignes de bus desservent le secteur à moins de dix minutes à pied, assurant une liaison pratique avec le reste de l'agglomération.
Appartement de 114m² situé au 2 étage avec ascenseur à VillerslesNancy (54600), proposé à 201000€, DPEC. Le logement comprend quatre chambres, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une cave.
Il se trouve à quelques minutes à pied d'établissements d'enseignement supérieur (université et faculté), d'une école maternelle et d'une école élémentaire, offrant un cadre idéal pour les familles. Le quartier est agrémenté de plusieurs espaces verts, dont le parc La Coulée Verte juste à côté et le parc de Rémicourt à deux minutes, ainsi que d'un centre commercial et d'un supermarché accessibles en cinq minutes de marche.
Description complète
Les lignes de bus desservent le secteur à moins de dix minutes à pied, assurant une liaison pratique avec le reste de l'agglomération.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 201.000 €
- Surface habitable
- 114 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Villers-lès-Nancy
- Chauffage
- Collectif au gaz; eau chaude par cumulus électrique
- Ascenseur
- Oui
- Étage
- 2
- Année de construction
- 1980
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Date d’émission
- 07/08/2022
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 820 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 1.150 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021
- Prix affiché
- 201.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 213.763 €
- Prix net vendeur
- 189.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 6,35 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Honoraires d’agence inclus
- Non
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Lot en copropriété
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 16 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 2.850 € / par an
- État de la procédure
- Pas de procédure en cours
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 114 m²
- Typologie nationale
- F5
- Pièces principales
- 5 count
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étage
- 2 count
- Chauffage (source)
- Collectif au gaz; eau chaude par cumulus électrique
- Mode de chauffage
- Chauffage collectif
- Énergie de chauffage
- gas
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Double vitrage
Classe énergie · isolation, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 201.000 €
- Au m²
- 1.763 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 201.000 €
- 31 oct. 2026 · 201.000 €
20 oct. 2026 · · 203.000 €
20 oct. 2026 · · 201.000 €
20 oct. 2026 · · 202.000 €
20 oct. 2026 · · 202.000 €
20 oct. 2026 · · 197.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 31 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 201.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
231.121 €
Droits et notaire (8,12 %): 17.358 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien231.121 €
Même prix au Luxembourg, frais connus230.022 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 2 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 17.358 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Collectif au gaz; eau chaude par cumulus électrique
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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PAG vérifié le · 2 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Villers-lès-Nancy
- Supermarché
- 3 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 4 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Écoles
- 8 · Rayon de recherche: 1 km · · 3 min à pied
- Crèche
- 2 · Rayon de recherche: 1 km · · 8 min à pied
- ECOLE PRIMAIRE DU CHATEAU SIMON DE CHATELLUS
- 210 m
- École la plus proche
- 3 min
- Crèche la plus proche
- 8 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 2 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone86 min
- KirchbergEstimation de zone93 min
- Cloche d'OrEstimation de zone87 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone91 min
- Belval / EschEstimation de zone89 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone98 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue81–92 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue88–99 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue81–92 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue86–97 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue84–95 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue93–104 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue78–89 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue85–96 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue78–89 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue83–94 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue81–92 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue90–101 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue81–92 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue88–99 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue81–92 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue86–97 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue84–95 min
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- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue78–89 min
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 3 min
4 départs par heure en semaine le matin.
Relevé GTFS / ChatHome POI
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