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Maison à vendre · Kehlen

Olm- Olm · ID 17490

Chambres
4

Prix non disponible dans cette annonce

  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Cave

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté droit / Lot D) en construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 5,38 ares à Olm (commune de Kehlen). *** Pompe à chaleur / en construction *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 280 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, trois caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher dont deux chambres profitent d’un dressing privatif, un hall de nuit, un WC séparé et deux salles de bains avec une douche à l’Italienne et baignoire. Le 2e étage profite d’une chambre à coucher ou soit d’une pièce hobby avec accès à la terrasse, d’un bureau et d’une salle de bains avec une douche à l’italienne.

Prix: 1.689.628.€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

1 / 11

facade

Photo originale de l’annonce

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Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.

Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Maison
Chambres
4
Type d’annonce
À vendre
Localisation
KehlenPosition approximative
Chauffage
Pompe à chaleur
Parking
Oui
Terrain
538 m²
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Pompe à chaleur
Oui

Fiche complète

Prix total au comptant connu
Non
Modalités de vente
Pleine propriété

Équipements

Type d’offre
À vendre
Surface habitable · Norme de mesure de la surface
Surface déclarée par la source (Luxembourg)
Surface brute
280 m²
Surface brute · Norme de mesure de la surface
Surface déclarée par la source (Luxembourg)
Surface du terrain
538 m²
Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
Surface déclarée par la source (Luxembourg)
Chauffage (source)
heat pump
Énergie de chauffage
electric
Stationnement
Oui
Cuisine ouverte
Oui
Buanderie
Oui
Baignoire
Oui
WC séparé
Oui
Jardin
Oui

Prix, Surface habitable, Salles de bain · Non confirmé par la source. Pièces, État de construction, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.

Prix

Médiane communale / m²
7.543 €
Pas encore d’estimation de prix pour ce logement.

Comparaison des prix affichés locaux

Médiane communale / m²
7.543 €
Annonces comparables
64
Période de référence
2026-11

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Financement

Un prix publié est nécessaire pour calculer les coûts de ce logement.

Énergie

Vérifié
Chauffage
Pompe à chaleur

Non précisé: Classe énergétique · Classe thermique

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Terrain

Localisation
Kehlen
Année de construction
—
Terrain
538 m²
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Secteur communal · Géoportail · Orthophoto 2025

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteGéoportail / ACT

Secteur communal

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Seuils cartographiés · dB Lden
Non établi

Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de l’environnement

Secteur communal

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Scénarios de crue cartographiés
Non établi

Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de la gestion de l’eau

Autour de Kehlen (à l’échelle de la commune ; emplacement exact du logement indisponible)

Localité
Kehlen
Rayon de recherche
2 km
Relevé daté du
9 nov. 2026

Lieux recensés autour du centre de la commune, pas du logement

Supermarché0

Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.

Pharmacie1

Centre commercial0

Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.

Cafés1

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Centre communalAu quotidien

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Lieux affichés
2
Relevé de secteur antérieur

Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.

Trajets · transports · quartier · contexte local

Qu'y a-t-il autour ?

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Relevé de secteur antérieur

L’adresse est nécessaire pour vérifier les distances, le bruit et le risque d’inondation de ce logement.

Chiffres officiels pour Kehlen — Pour toute la commune, pas pour ce bien

Population
7.449
2026 · +4,2 % en un an · STATEC
Loyers annoncés, appartements
2.115 € par mois · 27,3 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 41 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Prix enregistrés des appartements
7.973 €/m² (4.919 € – 10.169 €)
07/2025 – 06/2026 · 19 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire

Kehlen en chiffres

Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026

Centre communalÉcoles et crèches

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Lieux affichés
2

La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.

Centre communalTerrain de football

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Lieux affichés
1

Trajets

Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied

Résultats de zone, pas une mesure depuis le logement.

Arrêts affichés
10
  1. Kehlen, Bei FiewerArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  2. Kehlen, Um KnappArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  3. Kehlen, Op der HéichtArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  4. Kehlen, SchaarfeneckArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  5. Kehlen, Um Ënneschte BuerArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  6. Kehlen, KatterwangArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  7. Kehlen, Zone Industrielle 1Arrêt de transport · Mobiliteit.lu
  8. Kehlen, Zone Industrielle 2Arrêt de transport · Mobiliteit.lu
  9. Kehlen, Zone Industrielle 3Arrêt de transport · Mobiliteit.lu
  10. Nospelt, KräizhielArrêt de transport · Mobiliteit.lu

Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026

Suite

2/5
Données prouvées
17 juil. 2026
Vu pour la première fois

Achat

Coûts & énergie →

Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.

TOP INVEST

Source · TOP INVEST
Vu pour la première fois
17 juil. 2026
Dernière vérification
19 oct. 2026

Données prouvées · 2/5

Suite · TOP INVEST

Contact

À qui s'adresser

TOP INVEST

Dernière vérification · 19 oct. 2026

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Rapport de vérité du bien

À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

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Énergie

Non indiqué

Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.

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Terrasse

Oui

Mesurez l’espace extérieur et vérifiez son état.

Contacter →

Parking

Oui

Vérifiez quelle place de parking est comprise et les frais supplémentaires.

Contacter →

Charges mensuelles

Non indiqué

Demandez le dernier décompte des charges et son contenu.

Contacter →
Revoir mes choix

Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

Ce bien comporte 4 chambres.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Kehlen, Luxembourg.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'une maison.

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