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Maison à vendre · Saint-Julien-lès-Metz
Maison Saint Julien Les Metz 6 pièces - 139 m² 4 chambres
- Prix demandé
- 239.900 €
- Chambres
- 4
- Surface habitable
- 139 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
- Espace de vie ouvert
- Baignoire
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motA découvrir sans tarder ! Située au coeur du charmant village de Saint-Julien-lès-Metz, à proximité immédiate de la Tannerie et de ses commerces, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable. Développant une surface habitable de 139 m², elle se compose actuellement en 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une famille. Vous serez séduit par ses volumes et son état irréprochable. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse intimiste de 18 m², parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un bien en excellent état dans un secteur recherché ! Point + : - Maison entièrement remise en peinture - Chaudière récente - Faible taxe foncière - Fenêtre en double vitrage PVC - Façade et toiture en excellent état. Nous vous proposons des possibilités d'aménagement sur quelques photos, réalisées par IA.
A découvrir sans tarder ! Située au coeur du charmant village de Saint-Julien-lès-Metz, à proximité immédiate de la Tannerie et de ses commerces, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable.
Développant une surface habitable de 139 m², elle se compose actuellement en 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une famille. Vous serez séduit par ses volumes et son état irréprochable.
Description complète
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse intimiste de 18 m², parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un bien en excellent état dans un secteur recherché !
Point + : - Maison entièrement remise en peinture - Chaudière récente - Faible taxe foncière - Fenêtre en double vitrage PVC - Façade et toiture en excellent état. Nous vous proposons des possibilités d'aménagement sur quelques photos, réalisées par IA.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 239.900 €
- Surface habitable
- 139 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Saint-Julien-lès-MetzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Chaudière récente
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Terrain
- 136 m²
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- Diagnostic de performance énergétique
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 2.300 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 3.190 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2026
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Prix affiché
- 239.900 €
- Prix net vendeur
- 227.905 €
- Taux des honoraires d’agence
- 5,26 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 139 m²
- Surface du terrain
- 136 m²
- Surface de rangement
- 4,5 m²
- Pièces principales
- 6 count
- Chambres
- 4 count
- État du bien (source)
- état irréprochable
- Étage
- 0 count
- Chauffage (source)
- Chaudière récente
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- Salon 18.2 m², Dégagement 11 m², Pièce de vie 30.7 m², Cellier 4.5 m²
- Équipements extérieurs (source)
- maison mitoyenne, terrasse intimiste de 18 m², Fenêtre en double vitrage PVC, Façade et toiture en excellent état
- Surface extérieure privée
- 18 m²
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Baignoire
- Oui
- Espace de vie ouvert
- Double vitrage
Salles de bain, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 239.900 €
- Au m²
- 1.726 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 237.405 €
- 23 oct. 2026 · 239.900 €
- 28 oct. 2026 · 239.900 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 28 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 1
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 239.900 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
259.380 €
Droits et notaire (8,12 %): 19.480 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien259.380 €
Même prix au Luxembourg, frais connus258.067 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 19.480 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Chaudière récente
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Chaudière récente
- CO₂
- D
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone51 min
- KirchbergEstimation de zone58 min
- Cloche d'OrEstimation de zone51 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone56 min
- Belval / EschEstimation de zone54 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone63 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune27–75 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–82 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–75 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune33–80 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune30–78 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune24–72 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune31–79 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune25–72 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune29–77 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune27–75 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune36–84 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune27–75 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–82 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–75 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune33–80 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune30–78 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune25–73 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune34–81 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune25–73 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune30–78 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune27–75 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune38–86 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune27–74 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–83 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune27–74 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune40–88 min
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