Énergie
D
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- Prix demandé
- 189.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- D
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Cave
- Cuisine équipée
Description
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La description de l’agence, mot pour motHonesty présente cette bâtisse de caractère à rénover, idéalement située au cœur de Bertrix. Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les personnes souhaitant développer un projet mixte habitation/profession. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces pouvant accueillir un séjour, une salle à manger, un bureau ou une activité professionnelle. Une annexe avec sanitaires donne accès à une agréable cour à l'arrière. Le premier étage se compose d'une cuisine et d'un grand séjour lumineux avec accès au jardinet. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau accueille un vaste grenier aménageable couvrant toute la surface du bâtiment et offrant un potentiel d'extension particulièrement intéressant. Le sous-sol comprend plusieurs caves de rangement. À l'extérieur, un jardin est à aménager à l'arrière de la maison. Une parcelle supplémentaire, vendue avec le bien et accessible directement depuis la rue, complète l'ensemble. Celle-ci pourra accueillir un jardin, des espaces de stationnement ou tout autre projet sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité rare au centre de Bertrix, offrant un fort potentiel de valorisation pour de nombreux profils d'acquéreurs.
Honesty présente cette bâtisse de caractère à rénover, idéalement située au cœur de Bertrix. Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les personnes souhaitant développer un projet mixte habitation/profession.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces pouvant accueillir un séjour, une salle à manger, un bureau ou une activité professionnelle. Une annexe avec sanitaires donne accès à une agréable cour à l'arrière.
Description complète
Le premier étage se compose d'une cuisine et d'un grand séjour lumineux avec accès au jardinet. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle de bain.
Le dernier niveau accueille un vaste grenier aménageable couvrant toute la surface du bâtiment et offrant un potentiel d'extension particulièrement intéressant. Le sous-sol comprend plusieurs caves de rangement.
À l'extérieur, un jardin est à aménager à l'arrière de la maison. Une parcelle supplémentaire, vendue avec le bien et accessible directement depuis la rue, complète l'ensemble.
Celle-ci pourra accueillir un jardin, des espaces de stationnement ou tout autre projet sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité rare au centre de Bertrix, offrant un fort potentiel de valorisation pour de nombreux profils d'acquéreurs.
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Jardin
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 189.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Bertrix
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- mazout (chauf. centr.)
- Parking
- Non
- Terrain
- 808 m²
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- PEB · classe globale
- D
- Énergie finale
- 302 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 189.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut du document
- provided
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 808 m²
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- à rénover
- Chauffage (source)
- mazout (chauf. centr.)
- Énergie de chauffage
- oil
- Équipements intérieurs (source)
- Une annexe avec sanitaires, une cuisine, un grand séjour lumineux avec accès au jardinet, trois chambres, dont une chambre d'enfant ou bureau, une salle de bain, un vaste grenier aménageable couvrant toute la surface du bâtiment, plusieurs caves de rangement
- Équipements extérieurs (source)
- une agréable cour à l'arrière, un jardin est à aménager à l'arrière de la maison, Une parcelle supplémentaire, vendue avec le bien et accessible directement depuis la rue
- Stationnement
- Non
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Baignoire
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Poutres apparentes
- Double vitrage
Pièces, Surface habitable, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 189.000 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 189.000 €
- 21 oct. 2026 · 189.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 189.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
212.625 €
Droits et notaire (12,5 %): 23.625 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien212.625 €
Même prix au Luxembourg, frais connus203.451 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 23.625 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: mazout (chauf. centr.)
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- mazout (chauf. centr.)
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 5 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Bertrix
- Écoles
- 11 · Rayon de recherche: 1 km · · 4 min à pied
- Académie de musique de Bertrix
- 270 m
- École la plus proche
- 4 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-Gare60 min
- Kirchberg66 min
- Cloche d'Or61 min
- Luxembourg-Ville64 min
- Belval / Esch66 min
- Aéroport du Findel72 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien54–65 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien61–72 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien56–67 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien59–70 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien60–71 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien66–77 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien52–63 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien59–69 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien53–64 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien56–67 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien58–69 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien64–75 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien54–65 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien61–72 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien56–67 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien59–70 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien60–71 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien66–77 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien52–63 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien58–69 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien53–64 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien54–65 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien59–70 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien65–76 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien54–65 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien60–71 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien54–65 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien55–66 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien61–72 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien67–78 min
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 3 min
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