Énergie
B
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 469.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 337 m²
- Classe énergétique
- B
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
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La description de l’agence, mot pour motImplantée au sein de la commune de Nassogne, dans le charmant village de Bande, au sein d'un environnement résidentiel de qualité, Immo-FAR vous propose cette superbe villa contemporaine érigée en 2008 sur une parcelle de 12 ares 04 centiares. Cette imposante bâtisse reprend en son rez-de-chaussée un vaste garage de plus de 66 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, accompagné d'un espace atelier de 15 m² supplémentaire et d'un hall d'entrée équipé de vestiaires encastrés. Ce dernier dessert l'étage de vie en rez-de-jardin comprenant : un hall lumineux, un WC indépendant et un magnifique séjour de 63 m² hyper lumineux grâce à ses belles ouvertures (châssis d'angle et baie coulissante) reprenant cuisine équipée ouverte, salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse fraichement aménagé de 60 m². Ce niveau est complété par une arrière-cuisine. Au second niveau, un hall de nuit dessert 3 grandes chambres, une belle salle de bains, un bureau et un dressing. En sous-toiture se trouve un vaste grenier. D'un point de vue technique, ce bien est équipé d’un chauffage sol, de châssis double vitrage, d’un système de ventilation, d’une citerne d’eau de pluie, d’un PEB B ainsi que d’une installation électrique conforme.
Implantée au sein de la commune de Nassogne, dans le charmant village de Bande, au sein d'un environnement résidentiel de qualité, Immo-FAR vous propose cette superbe villa contemporaine érigée en 2008 sur une parcelle de 12 ares 04 centiares. Cette imposante bâtisse reprend en son rez-de-chaussée un vaste garage de plus de 66 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, accompagné d'un espace atelier de 15 m² supplémentaire et d'un hall d'entrée équipé de vestiaires encastrés.
Ce dernier dessert l'étage de vie en rez-de-jardin comprenant : un hall lumineux, un WC indépendant et un magnifique séjour de 63 m² hyper lumineux grâce à ses belles ouvertures (châssis d'angle et baie coulissante) reprenant cuisine équipée ouverte, salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse fraichement aménagé de 60 m². Ce niveau est complété par une arrière-cuisine.
Description complète
Au second niveau, un hall de nuit dessert 3 grandes chambres, une belle salle de bains, un bureau et un dressing. En sous-toiture se trouve un vaste grenier.
D'un point de vue technique, ce bien est équipé d’un chauffage sol, de châssis double vitrage, d’un système de ventilation, d’une citerne d’eau de pluie, d’un PEB B ainsi que d’une installation électrique conforme.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 469.000 €
- Surface habitable
- 337 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- NassognePosition approximative
- Classe énergie · isolation
- B
- Chauffage
- chauffage sol, Thermopompe, poêle à bois
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 2008
- Terrain
- 1.204 m²
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- PEB · classe globale
- B
- Énergie finale
- 148 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 469.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- PEB
- Document
- Certificat d'électricité
- Statut du document
- provided
- Document
- Permis
- Statut urbanistique
- Oui
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 1.204 m²
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Excellent état
- Étages du bâtiment
- 3 count
- Chauffage (source)
- chauffage sol, Thermopompe, poêle à bois
- Style architectural (source)
- Traditionnel
- Équipements intérieurs (source)
- hall d'entrée équipé de vestiaires encastrés, un WC indépendant, un magnifique séjour de 63 m², châssis d'angle, baie coulissante, cuisine équipée ouverte, arrière-cuisine, bureau, dressing, vaste grenier, système de ventilation, citerne d'eau de pluie, installation électrique conforme, Porte de Garage - électrique, Buanderie, Cave 15.5 m², Débarras 7.0 m²
- Équipements extérieurs (source)
- vaste garage de plus de 66 m², espace atelier de 15 m², terrasse fraichement aménagée de 60 m², citerne d'eau de pluie, Toiture en pente, Ardoises artificielles
- Places de stationnement
- 4 count
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Surface extérieure privée
- 60 m²
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Espace de vie ouvert
- Bureau à domicile
- Double vitrage
Pièces, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 469.000 €
- Au m²
- 1.392 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 469.000 €
- 30 oct. 2026 · 469.000 €
20 oct. 2026 · · 395.000 € · clé en main
20 oct. 2026 · · 469.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 30 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 469.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
527.625 €
Droits et notaire (12,5 %): 58.625 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien527.625 €
Même prix au Luxembourg, frais connus503.449 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 58.625 €
Énergie
B
Classe énergétique B
Chauffage: chauffage sol, Thermopompe, poêle à bois
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- B
- Chauffage
- chauffage sol, Thermopompe, poêle à bois
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
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PAG vérifié le · 3 nov. 2026
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Autour de Nassogne
- Localité
- Nassogne
- Écoles
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Ecole communale de la Lhomme
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La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone81 min
- KirchbergEstimation de zone87 min
- Cloche d'OrEstimation de zone82 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone85 min
- Belval / EschEstimation de zone87 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone93 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–291 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–298 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–292 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–296 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–297 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–303 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–289 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–295 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–290 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–293 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–295 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–300 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–291 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–298 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–292 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–296 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–297 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–303 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–287 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–293 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–287 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–288 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–294 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–300 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–288 min
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- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–295 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–301 min
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