Énergie
Non indiqué
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 3
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Appartement à vendre · Yutz
T5 ATTIQUE YUTZ T5 ATTIQUE YUTZ 57970 Yutz 5 pièces 102.1 m2
- Prix demandé
- 375.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 102 m²
- Étage
- 4
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motDès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de réception s’ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse de 40 m², parfaitement exposée, offrant un cadre de vie privilégié et propice à la détente. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative équipée d’une douche, de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. Ce bien rare est vendu avec un garage individuel fermé et un cellier, apportant un réel confort au quotidien. Vous apprécierez le calme d’un quartier résidentiel, la qualité des prestations et le caractère exclusif de cet appartement en attique offrant espace, luminosité et intimité. Les consommations d’eau chaude et de chauffage au sol sont incluses dans les charges de copropriété, apportant une gestion simplifiée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de réception s’ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse de 40 m², parfaitement exposée, offrant un cadre de vie privilégié et propice à la détente.
L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative équipée d’une douche, de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. Ce bien rare est vendu avec un garage individuel fermé et un cellier, apportant un réel confort au quotidien.
Description complète
Vous apprécierez le calme d’un quartier résidentiel, la qualité des prestations et le caractère exclusif de cet appartement en attique offrant espace, luminosité et intimité. Les consommations d’eau chaude et de chauffage au sol sont incluses dans les charges de copropriété, apportant une gestion simplifiée.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 3
Terrasse
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 375.000 €
- Surface habitable
- 102,1 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- YutzPosition approximative
- Chauffage
- chauffage au sol
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 4
- Année de construction
- 2017
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Date de visite du diagnostic
- 30/04/2026
- Date d’émission
- 30/04/2026
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 950 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 1.320 € / par an
- Énergie finale
- 96 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 13 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 375.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 34 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 4.380 € / par an
- Document
- DPE
- Statut du document
- not disclosed
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Typologie nationale
- T5
- Pièces principales
- 5 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- Excellent
- Étage
- 4 count
- Étages du bâtiment
- 4 count
- Accès en fauteuil roulant
- Oui
- Chauffage (source)
- chauffage au sol
- Mode de chauffage
- Chauffage collectif
- Plan du bien
- Oui
- Style architectural (source)
- architecture élégante
- Équipements intérieurs (source)
- vaste pièce de vie de 45 m², cuisine moderne entièrement équipée, salle d’eau privative équipée d’une douche, salle de bains avec baignoire, WC indépendant avec lave-mains, chauffage au sol, cellier
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse de 40 m², garage individuel fermé
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- box
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Surface extérieure privée
- 40 m²
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Local à vélos
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Double vitrage
Classe énergie · isolation, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 375.000 €
- Au m²
- 3.673 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 25 oct. 2026 · 375.000 €
- 27 oct. 2026 · 375.000 €
- jours sur ChatHome
- 20
- Vue pour la première fois
- 25 oct. 2026
- Source vérifiée
- 27 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 375.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
405.450 €
Droits et notaire (8,12 %): 30.450 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien405.450 €
Même prix au Luxembourg, frais connus402.775 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 2 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 30.450 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- chauffage au sol
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 2 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone35 min
- KirchbergEstimation de zone42 min
- Cloche d'OrEstimation de zone35 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone40 min
- Belval / EschEstimation de zone38 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone47 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune11–59 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune18–65 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune11–59 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune16–64 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune14–62 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune23–71 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune25–87 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune55–116 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune33–94 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune42–100 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune39–97 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune52–121 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune8–56 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune15–62 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune8–56 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune13–61 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune11–59 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune20–68 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune11–59 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune18–65 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune11–59 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune16–64 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune14–62 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune23–71 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune8–56 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune17–65 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune9–56 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune14–62 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune10–58 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune22–69 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune10–58 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune19–67 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune10–58 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune16–64 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune12–60 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune24–71 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune25–87 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune55–116 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune33–94 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune42–100 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune39–97 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune52–121 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune28–110 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune57–139 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune45–130 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune45–127 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune51–133 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune58–140 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune102–126 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune24–94 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune50–131 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune37–102 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune39–120 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune38–123 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune48–132 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune28–107 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune55–137 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune42–117 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune40–126 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune51–132 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune50–136 min
property-location-commute-v2.12
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu