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Maison à vendre · Mettlach
Maison individuelle soignée avec jardin et garage dans un emplacement central de Mettlach- Keuchingen
- Prix demandé
- 265.000 €
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 160 m²
- Classe énergétique
- G
- Balcon
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Mettlach- Keuchingen bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160m² und einer Grundstücksfläche von ca. 340m² viel Platz für Familien, die Wert auf ein komfortables Zuhause und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die hellen und gepflegten Räume schaffen ein freundliches Ambiente und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für den Alltag einer Familie und verbindet großzügiges Wohnen mit funktionalen Bereichen. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.
Cette spacieuse maison individuelle à Mettlach- Keuchingen offre, avec une surface habitable d'ca. 160m² et une surface de terrain d'ca. 340m², beaucoup d'espace pour les familles qui accordent de l'importance à un foyer confortable et une atmosphère de vie agréable. Les pièces lumineuses et soignées créent une ambiance conviviale et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement individuel.
L'agencement bien pensé est idéal pour le quotidien d'une famille et allie de grands espaces de vie à des zones fonctionnelles. Le jardin soigné invite à la détente, aux jeux ou à des moments conviviaux en famille et entre amis.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 265.000 €
- Surface habitable
- 160 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MettlachPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- G
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 2022
- Terrain
- 340 m²
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- Bedarfsausweis
- Date d’expiration
- 06.08.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- G
- Énergie finale
- 253,7 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 265.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- Energieausweis
- Date d’expiration du document
- 06.08.2036
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 340 m²
- Pièces principales
- 7 count
- Chambres
- 5 count
- Salles de bains
- 3 count
- État du bien (source)
- gepflegt
- Chauffage (source)
- Gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- KG: Waschküche, 2x Kellerraum, EG: GWC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, OG: Badezimmer, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Balkon, DG: 2x Schlafzimmer, Badezimmer
- Équipements extérieurs (source)
- Garten, Garage, Balkon
- Type de parking (source)
- box
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 265.000 €
- Au m²
- 1.656 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 23 oct. 2026 · 265.000 €
- 23 oct. 2026 · 265.000 €
- jours sur ChatHome
- 23
- Vue pour la première fois
- 23 oct. 2026
- Source vérifiée
- 23 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 265.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
282.225 €
Droits et notaire (6,5 %): 17.225 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien282.225 €
Même prix au Luxembourg, frais connus284.965 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 17.225 €
Énergie
G
Classe énergétique G
Chauffage: Gaz
A+ABCDEFGH
Valable jusqu'au 06.08.2036
Vérifié
- Classe énergétique
- G
- Chauffage
- Gaz
Valable jusqu'au 06.08.2036
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Valable jusqu'au: 06.08.2036
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 4 nov. 2026
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone47 min
- KirchbergEstimation de zone54 min
- Cloche d'OrEstimation de zone48 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone53 min
- Belval / EschEstimation de zone49 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone60 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–101 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier1–108 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–101 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–106 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–103 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier6–113 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–98 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–105 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–99 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–103 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–100 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier3–110 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–101 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier1–108 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–101 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–106 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–103 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier6–113 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–99 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier1–108 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–99 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–105 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–100 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier5–112 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–101 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier2–110 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–101 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–106 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–102 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier7–114 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier41–173 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier47–173 min
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