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Appartement à louer · Itzig, Hesperange
Spacieux duplex 2 chambres à Itzig avec ascenseur
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 105 m²
Prix non disponible dans cette annonce
Description
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La description de l’agence, mot pour motEnvoyez-svp vos demandes par e-mail sur christelle.nicolay@immom2.com ou par le formulaire de contact! Découvrez ce splendide duplex de 2 chambres situé à Itzig, une commune paisible et prisée à quelques minutes de Luxembourg-Ville. L'appartement se compose comme suit: - Entrée - Salon / Salle à manger - Cuisine équipée - WC séparé - 2 Chambres à coucher - 1 Salle de bains - Une cave - 1 emplacement de parking L’immeuble dispose d’un ascenseur pour un accès facilité. Disponible à partir du 15.08.2026
Envoyez-svp vos demandes par e-mail sur christelle.nicolay@immom2.com ou par le formulaire de contact! Découvrez ce splendide duplex de 2 chambres situé à Itzig, une commune paisible et prisée à quelques minutes de Luxembourg-Ville.
L'appartement se compose comme suit: - Entrée - Salon / Salle à manger - Cuisine équipée - WC séparé - 2 Chambres à coucher - 1 Salle de bains - Une cave - 1 emplacement de parking L’immeuble dispose d’un ascenseur pour un accès facilité. Disponible à partir du 15.08.2026
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Cuisine
Photo originale de l’annonce
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Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Surface habitable
- 105 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À louer
- Localisation
- Hesperange
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Parking intérieur
- Cave
- Oui
Équipements
- Type d’offre
- À louer
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- Salles de bains
- 1
- Places de stationnement
- 1
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Oui
Prix · Source à actualiser. Charges mensuelles, Garantie, Pièces, État de construction, Classe énergie · isolation, Chauffage, Orientation · Non précisé.
Prix
- Médiane communale / m²
- 26,00 €
Comparaison des prix affichés locaux
- Annonces comparables
- 56
- Période de référence
- 2026-11
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Énergie
A+ABCDEFGHI
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Hesperange
- Année de construction
- —
Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTPosition publiée
- Bruit routier
- 60 dB Lden
- Bruit ferroviaire
- Rien de cartographié
- Bruit aérien
- Rien de cartographié
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementPosition publiée
- Zone inondable
- Rien de cartographié
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauQuartier
- Localité
- Hesperange
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux affichés
Supermarché0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Pharmacie2
Centre commercial0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Cafés3
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
Position publiée du logementAu quotidien
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 5
- Lieu répertorié le plus proche
- Itziger Stiffchen · 490 m
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
29 sept. 2026
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
Notre estimation
- Crèche la plus proche
- 6 min
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche
- 3 min7.5 départs par heure en semaine le matin
- Parc le plus proche
- 7 min
- École la plus proche
- 6 min
- Gare la plus proche
- 32 min
Zone inondable
Hors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis l'adresse
Bruit et air
- 60 dB LdenBruit routier
- Rien de cartographiéBruit ferroviaire
- Rien de cartographiéBruit aérien
Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic
Chiffres officiels pour Hesperange — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 17.264
- 2026 · +0,7 % en un an · STATEC
- Loyers annoncés, appartements
- 1.988 € par mois · 38,7 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 158 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Prix enregistrés des appartements
- 8.577 €/m² (6.490 € – 11.703 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 88 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Région de police
- Capitale
- commissariat le plus proche : Commissariat Hesperange
Hesperange en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
29 sept. 2026
- Cafés2Rayon de recherche: 1 km
- Salle de sport1Rayon de recherche: 1 km
- Tennis2Rayon de recherche: 1 km
- Aire de jeux4Rayon de recherche: 1 km
- Écoles2· 6 min à piedRayon de recherche: 1 km
- Crèche1· 6 min à piedRayon de recherche: 1 km
- Parc1· 7 min à piedRayon de recherche: 1 km
- SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- PharmacieAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- RestaurantsAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- Vie nocturneAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Position publiée du logementÉcoles et crèches
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 18
- Lieu répertorié le plus proche
- Maison relais Holzwiermercher · 430 m
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Position publiée du logementAire de jeux
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 1
- Lieu répertorié le plus proche
- Hesper "Beach Club" · 1,7 km
Trajets
- Trajets enregistrés
- 29 sept. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-Gare16 min
- Kirchberg22 min
- Cloche d'Or15 min
- Luxembourg-Ville20 min
- Belval / Esch29 min
- Aéroport du Findel27 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien15–16 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien21–22 min
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- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien42–45 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien72–75 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien42–70 min
property-location-commute-v2.5
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
- Arrêts affichés
- 16
- Arrêt répertorié le plus proche
- Itzig, An den Espen · 230 m
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 3 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 32 min
8 départs par heure en semaine le matin.
- Itzig, An den EspenArrêt de transport · Mobiliteit.lu230 m
- Itzig, KapellArrêt de transport · Mobiliteit.lu230 m
- Itzig, Am KiemertArrêt de transport · Mobiliteit.lu250 m
- Itzig, HubertuspadArrêt de transport · Mobiliteit.lu390 m
- Itzig, KierchArrêt de transport · Mobiliteit.lu410 m
- Itzig, KlouschterArrêt de transport · Mobiliteit.lu550 m
- Itzig, DellbiergArrêt de transport · Mobiliteit.lu600 m
- Hesperange, HolleschbiergArrêt de transport · Mobiliteit.lu820 m
- Itzig, Am HorraArrêt de transport · Mobiliteit.lu820 m
- Hesperange, Itziger EckArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,2 km
- Hesperange, WollefsmillenArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,2 km
- Howald, Am HouwaldsbiergArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,3 km
- Hesperange, Am KellerArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,4 km
- Howald, C.I.P.A.Arrêt de transport · Mobiliteit.lu1,5 km
- Hesperange, UrbengsschlassArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,5 km
- Howald, WaassertuermArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,5 km
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
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