Cette annonce
En bref
Photos · carte · vue de la rue
À quoi cela ressemble
Photos · 20
Publié par
D'où vient cette annonce
Property | Weckbecker
Luxembourg
- Publié par
- Agence Immobilière Weckbecker SA
- Vu pour la première fois
- 8 août 2026
- Dernière vérification
- 28 sept. 2026
Coût · marché · énergie · preuves
Faut-il continuer à lire ?
Source vérifiée · 28 sept. 2026
Une partie de la page de l'agence n'a pas pu être lue : certaines données peuvent manquer plutôt qu'être absentes.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- Type de bien
- house
- Prix
- 995.000 €
- Surface habitable
- 120 m²
- Pièces
- Non précisé
- Chambres
- Les sources divergent
- Salles de bain
- 1
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
*** PAS DE bail emphytéotique, PLEINE propriété*** Charmante maison mitoyenne avec jardin et garage fermé Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette charmante maison mitoyenne, libre de toute occupation, offre une surface habitable d'environ 120 m2, complétée par un grenier actuellement aménagé, offrant un espace de vie supplémentaire. Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un spacieux séjour avec salle à manger, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le premier étage comprend une salle de bains ainsi que deux chambres à coucher, dont une avec un vaste dressing. Cet étage offre également la possibilité d'être réaménagé afin de créer une troisième chambre à coucher. Le deuxième étage accueille un grenier aménagé en une grande pièce polyvalente, idéale comme chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou espace de télétravail. Le sous sol comprend une chaufferie, une buanderie et une cave, offrant de généreux espaces de rangement. La propriété dispose également d'un garage box fermé, situé à seulement quelques mètres de la maison.
Points forts, chacun avec sa source
- TerrasseIndiqué par l'agence dans son annonce
- ParkingIndiqué par l'agence dans son annonce
- CaveIndiqué par l'agence dans son annonce
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 2 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact
- Gare la plus procheenviron 4 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact
- École la plus procheEcole fondamentale Cents - bâtiment CNKAU, à environ 150 mRegistres scolaires officiels et OpenStreetMap · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact
- Zone inondableAucune cartographiée iciCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact
- Bruit routier60 dB LdenCartes officielles du bruit · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact
- Bruit aérien65 dB LdenCartes officielles du bruit · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact
En une ligne
Maison à vendre à Luxembourg, 120 m². Environ 2 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche et 4 min jusqu'à la gare la plus proche, mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Composé par ChatHome à partir des données de cette page. Ce ne sont pas les mots de l'agence.
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Prix juste · évolution · historique · acheter ou louer
Est-ce le bon prix ?
995.000 €
8.292 € — 995.000 € ÷ 120 m²
- Notre fourchette estimée
- 1.000.279 € – 1.125.173 €Estimé par notre modèle · au 28 sept. 2026
- Dernière baisse de prix
- Pas encore vérifié
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Historique des prix
L'évolution du prix demandé au fil du temps
Aucun changement de prix enregistré
Simulation Achat vs Location
Acheter ou louer à Luxembourg ?
Votre scénario
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Nous ne publions pas encore ceci. Les chiffres existent, mais nous n'en sommes pas assez sûrs pour vous les présenter.
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Total mensuel
Au moinsNon précisé
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, municipal_surcharge, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Charges courantes
- Non précisé
- Pour emménager
- 69.650 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 28 sept. 2026
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Non communiqué
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 233/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 2 (supposé) chambres ; 120 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Cela concerne les constructions neuves, et ce bien existe déjà.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact. À considérer comme des estimations de zone.
Estimations de trajet enregistrées
Les trajets enregistrés ne peuvent pas être affichés pour cette localisation publique.
École la plus proche
2 min
Ecole fondamentale Cents - bâtiment CNKAU
Crèche la plus proche
3 min
Parc le plus proche
12 min
Arrêt de bus ou de tram le plus proche
2 min
15 départs par heure en semaine le matin
Gare la plus proche
4 min
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Supermarché1
- Pharmacie1
- Restaurants14
- Cafés1
- Vie nocturne3
- Salle de sport5
- Piscine1
- Tennis2
- Aire de jeux21
- Écoles8· 2 min à pied
- Crèche8· 3 min à pied
- Parc2· 12 min à pied
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
Bruit et air
- Bruit routier
- 60 dB LdenIssu d'un registre officiel · au 28 sept. 2026
- Bruit ferroviaire
- Sans objet
- Bruit aérien
- 65 dB LdenIssu d'un registre officiel · au 28 sept. 2026
- Qualité de l'air
- Pas encore vérifié
- Exposition au trafic
- Pas encore vérifié
- Zone inondable
- Sans objet
Questions
Les questions évidentes
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 995.000 €.
Combien de salles de bain y a-t-il ?
Ce bien comporte 1 salle de bain.
Quelle est la superficie de ce bien ?
La surface habitable est de 120 m².
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Luxembourg, Luxembourg.
En quelle année ce bien a-t-il été construit ?
Il a été construit en 1980.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
Ce bien est-il à louer ou à vendre ?
Ce bien est à vendre.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 2 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?
Environ 4 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Quelle est l'école la plus proche ?
Ecole fondamentale Cents - bâtiment CNKAU, à environ 150 m. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Cet emplacement est-il en zone inondable ?
Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
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Dernière vérification · 28 sept. 2026