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Appartement à vendre · Esch-sur-Alzette

Appartement - A vendre

Prix demandé
399.000 €
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
56 m²
Classe énergétique
H
Étage
3

1% au-dessus de la médiane communale au m²441 annonces comparables

  • Buanderie
  • Cuisine équipée
  • Cuisine ouverte
  • Climatisation

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

Vous recherchez un appartement alliant charme, praticité et emplacement central ? Découvrez en exclusivité ce bel appartement de 56 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence de caractère datant de 1945, en plein centre d’Esch-sur-Alzette.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son agréable espace de vie d’environ 25 m², où séjour, salle à manger et cuisine ouverte se fondent harmonieusement pour créer un lieu convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. 🏡 L'appartement se compose de : Un espace de vie ouvert de ± 25 m² Deux chambres confortables de ± 15 m² et ± 8,5 m² Une salle de douche avec WC de ± 3,5 m² Un hall de nuit fonctionnel de ± 2,3 m² Une cave privative de ± 9,5 m² 🔧 Côté technique : Chauffage au gaz Fenêtres PVC double vitrage Construction avec dalles en béton 📍 Un emplacement qui fait la différence Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, vous profitez d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun (gare, bus, taxis) ainsi qu’à toute la vie culturelle et événementielle qui anime Esch-sur-Alzette. 🚗 Stationnement facilité Des places de stationnement sont disponibles dans la rue et un parking public payant se trouve à proximité immédiate (Hôtel de Ville). Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre en centre-ville, cet appartement représente une opportunité rare de profiter pleinement de la vie urbaine. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

1 / 5

Salon

Photo originale de l’annonce

Partez de votre quotidien

Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.

Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Appartement
Prix
399.000 €
Surface habitable
56 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Type d’annonce
À vendre
Localisation
Esch-sur-Alzette
Classe énergie · isolation
H
Chauffage
Gaz
Étage
3
Année de construction
1945

Fiche complète

CPE · énergie primaire
H
Prix affiché
399.000 €
Prix demandé à l’acheteur
399.000 €
Base du prix
Prix demandé
Prix total au comptant connu
Oui
Modalités de vente
Pleine propriété
Coût récurrent ordinaire du propriétaire
2.640 € / par an

Équipements

Type d’offre
À vendre
Surface habitable · Norme de mesure de la surface
Surface déclarée par la source (Luxembourg)
Pièces principales
4
Salles de bains
1
Chauffage (source)
gas
Énergie de chauffage
gas
Climatisation
Oui
Cuisine ouverte
Oui
Cuisine équipée
Oui
Buanderie
Oui

État de construction, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
399.000 €
Au m²
7.125 €
Médiane communale / m²
7.078 €

Fourchette estimée

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Fourchette estimée
343.096 € – 382.288 €
Estimation datée du
9 oct. 2026
Écart à la médiane communale
+0,7%
Annonces comparables
441
Période de référence
2026-11

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Source et méthode

Prix affiché et notre estimation

Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.

Notre estimation pour un bien de ce type 343.096 € – 382.288 €

Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 27% du prix annoncé.

Version de la méthode: fair-price-2026.4

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 21 juil. 2026 · 399.000 €
  2. 1 oct. 2026 · 399.000 €
jours sur ChatHome
117
Vue pour la première fois
21 juil. 2026
Source vérifiée
1 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2018-Q1 · 286 089 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Écart à la médiane communale
+0,7%
Annonces comparables
441
Période de référence
2026-11
Surface à la médiane communale
56,4 m²

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.

Prix demandé399.000 €

Saisissez un montant pour comparer

Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.

Prix demandé
399.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Apport nécessaire≥ 109.279 €
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projet≥ 428.479 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Budget du projet
≥ 428.479 €

Sous-total estimé des frais d’acquisition

Prix demandé
399.000 €
droits d'enregistrement
23.940 €
droits de transcription
3.990 €
surtaxe communale
0 €
Droits de mutation
27.930 €
Estimation des émoluments du notaire (hors TVA)
1.549 €

Estimation selon le tarif officiel des notaires (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89) ; vérifié le 29 oct. 2026). Hors TVA, copies et débours. Demandez au notaire le montant exact.

Non compris : crédit d'impôt Bëllegen Akt, TVA sur les émoluments du notaire, débours du notaire, frais professionnels, frais d'acte d'hypothèque, frais bancaires. Demandez à votre banque et à votre notaire.

Montant emprunté
319.200 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Usage pour le calcul des droits
Coûts et hypothèses

Les 6 % d’enregistrement et 1 % de transcription sont des taxes perçues par le notaire. Ses honoraires et les frais bancaires nécessitent des devis distincts. Guichet.lu

Frais et autres coûts · € (0 uniquement si confirmé)

crédit d'impôt Bëllegen Akt · TVA sur les émoluments du notaire · débours du notaire · frais professionnels · frais d'acte d'hypothèque · frais bancaires

Budget mensuel

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Coûts connus uniquement

Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Coûts et hypothèses

Comptez la réserve une seule fois. Vérifiez le décompte et les gros travaux votés ; prévoyez séparément vos réparations privées.

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.

Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25

Source et méthode

Charges mensuelles · apport · hypothèses

Charges courantes

Notre estimation
Pour emménager
27.930 €
Calculé à partir des données ci-dessus · au 1 oct. 2026

Non précisé: Charges courantes

Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : crédit d'impôt Bëllegen Akt, mode de financement, frais bancaires, frais d'acte d'hypothèque, débours du notaire, honoraires du notaire, frais professionnels

Utilisez un loyer comparable hors charges. Adaptez-le si votre logement actuel est différent.

Coûts et hypothèses

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Votre scénario

€

Exemple de loyer modifiable : 45,37 €/m² × 56 m², selon Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Il s’agit de la moyenne annoncée dans la commune, pas du loyer de ce bien.

%
%

Chargement du taux de départ enregistré…

ans
ans

Projection du patrimoine net par année

Aucun taux de départ n’est disponible. Saisissez un taux pour tracer le graphique.

Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs) · Estimé

Chargement du taux de départ enregistré…

Defaut

Exemple de loyer modifiable : 45,37 €/m² × 56 m², selon Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Il s’agit de la moyenne annoncée dans la commune, pas du loyer de ce bien.

Chargement du taux de départ enregistré…

La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.

Hypothèses ajustables

Sans valeur documentée du bâtiment, aucun amortissement n’est présumé. Le scénario à 4 % exige une éligibilité documentée et suppose au plus cinq années pleines éligibles, puis 2 %. Les frais déductibles et intérêts réduisent le loyer imposable ; le capital remboursé ne réduit pas le loyer imposable. L’amortissement le réduit, sans être une sortie de trésorerie.

ACD — LIR 106

Hypothèses ajustables

Ajustez ces entrees selon votre financement, votre fiscalite, vos coûts d'exploitation et votre horizon.

Ce qui est estime

Projection indicative pour investisseur uniquement, pas un conseil financier ou fiscal reglemente. Vérifiez le traitement fiscal et les coûts luxembourgeois avec un professionnel qualifie avant d'agir.

Defaut
Exemple de loyer modifiable : 45,37 €/m² × 56 m², selon Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Il s’agit de la moyenne annoncée dans la commune, pas du loyer de ce bien.
La taxe de vente démarre sur une estimation liée à la durée de détention et doit être ajustée à votre situation.
La comparaison ETF reprend la même mise initiale et reproduit automatiquement le portage mensuel negatif du bien.
Aucune charge de copro n'est fournie, le modèle démarre donc sur une valeur appartement par défaut au Luxembourg jusqu'à votre saisie.
Le budget rénovation initial est estime à partir de la surface, de l'age et de l'énergie et doit rester une hypothèse.

Énergie

H

Classe énergétique H

Chauffage: Gaz

Vérifié
Classe énergétique
H
Chauffage
Gaz

Non précisé: Classe thermique

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Terrain

Localisation
Esch-sur-Alzette
Année de construction
1945

Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteGéoportail / ACT

Position publiée

Bruit routier
Rien de cartographié
Bruit ferroviaire
Rien de cartographié
Bruit aérien
Rien de cartographié
Seuils cartographiés · dB Lden
Non établi

Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de l’environnement

Position publiée

Zone inondable
Rien de cartographié
Scénarios de crue cartographiés
Non établi

Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de la gestion de l’eau

Quartier

Localité
Esch-sur-Alzette
Rayon de recherche
2 km
Relevé daté du
9 nov. 2026

Lieux affichés

Supermarché1

Pharmacie5

Centre commercial1

Cafés9

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Position publiée du logementAu quotidien

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
16
Lieu répertorié le plus proche
Galerie Commerciale Marco Polo · 90 m
Relevé de secteur antérieur

Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.

1 oct. 2026

Trajets · transports · quartier · contexte local

Qu'y a-t-il autour ?

Au plus près, à pied

Notre estimation
Crèche la plus proche
7 min
Arrêt de bus ou de tram le plus proche
1 min60 départs par heure en semaine le matin
Parc le plus proche
6 min
École la plus proche
4 min
Gare la plus proche
2 min

Zone inondable

Hors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis l'adresse

Bruit et air

  • Rien de cartographiéBruit routier
  • Rien de cartographiéBruit ferroviaire
  • Rien de cartographiéBruit aérien

Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic

Chiffres officiels pour Esch-sur-Alzette — Pour toute la commune, pas pour ce bien

Population
38.275
2026 · +0,9 % en un an · STATEC
Loyers annoncés, appartements
1.088 € par mois · 45,4 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 623 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Prix enregistrés des appartements
6.427 €/m² (4.147 € – 8.709 €)
07/2025 – 06/2026 · 239 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Région de police
Sud-Ouest
commissariat le plus proche : Commissariat Esch / Esch Centre (560 m)

Esch-sur-Alzette en chiffres

Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité

1 oct. 2026

  • Supermarché2Rayon de recherche: 1 km
  • Pharmacie5Rayon de recherche: 1 km
  • Restaurants29Rayon de recherche: 1 km
  • Cafés19Rayon de recherche: 1 km
  • Vie nocturne23Rayon de recherche: 1 km
  • Salle de sport4Rayon de recherche: 1 km
  • Piscine2Rayon de recherche: 1 km
  • Tennis7Rayon de recherche: 1 km
  • Aire de jeux12Rayon de recherche: 1 km
  • Écoles6· 4 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • Crèche3· 7 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • Parc7· 6 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km

Distances indiquées par l'agence

  • ville du pays · 17000 m
  • l'aéroport international · 25000 m

Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.

Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026

Position publiée du logementÉcoles et crèches

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
26
Lieu répertorié le plus proche
Maison Relais Origer · 150 m

La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.

Position publiée du logementSalle de sport

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
7
Lieu répertorié le plus proche
Tennis Club Esch · 630 m

Trajets

Trajets enregistrés
1 oct. 2026

Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.

  1. Luxembourg-Gare22 min
  2. Kirchberg30 min
  3. Cloche d'Or23 min
  4. Luxembourg-Ville27 min
  5. Belval / Esch13 min
  6. Aéroport du Findel35 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien22–23 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien29–30 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien22–23 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien27–28 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien13–14 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien35–36 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien34–38 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien64–68 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien38–48 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien53–56 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien19–21 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien58–65 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien19–20 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien26–27 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien18–19 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien23–24 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien10–11 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien31–32 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien22–23 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien29–30 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien22–23 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien27–28 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien13–14 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien35–36 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien18–19 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien27–28 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien18–19 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien21–22 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien10–11 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien31–32 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–21 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien29–30 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–21 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien24–25 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien11–12 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien34–35 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien34–38 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien64–68 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien38–48 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien53–56 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien19–21 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien58–65 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien36–39 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien66–69 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien43–45 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien64–66 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–23 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien82–85 min
  • Vers Belval / Esch · Marche · Heures creuses · Localisation publique du bien42–43 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien62–63 min
  • Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien78–79 min
  • Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien53–54 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien66–67 min
  • Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien13–14 min
  • Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien89–90 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien34–37 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien64–68 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien35–37 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien54–56 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien19–21 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien68–74 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien36–38 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien66–69 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien37–39 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien56–58 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien19–22 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien66–69 min

property-location-commute-v2.5

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied

Arrêts affichés
16
Arrêt répertorié le plus proche
Esch-sur-Alzette, Place de l'Hôtel de Ville · 50 m
À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
1 min
À pied vers la gare la plus proche
2 min

60 départs par heure en semaine le matin.

  1. Esch-sur-Alzette, Place de l'Hôtel de VilleArrêt de transport · Mobiliteit.lu50 m
  2. Esch-sur-Alzette, Place Norbert MetzArrêt de transport · Mobiliteit.lu110 m
  3. Esch-sur-Alzette, Grand-rueArrêt de transport · Mobiliteit.lu170 m
  4. Esch-sur-Alzette, Bd. BerwartArrêt de transport · Mobiliteit.lu200 m
  5. Esch-sur-Alzette, Gare routièreArrêt de transport · Mobiliteit.lu220 m
  6. Esch-sur-Alzette, rue Large provisoireArrêt de transport · Mobiliteit.lu240 m
  7. Esch-sur-Alzette, Bibliothèque municipaleArrêt de transport · Mobiliteit.lu280 m
  8. Esch-sur-Alzette, Rue de SchifflangeArrêt de transport · Mobiliteit.lu310 m
  9. Esch-sur-Alzette, GareGare ferroviaire · Mobiliteit.lu310 m
  10. Esch-sur-Alzette, Auberge de JeunesseArrêt de transport · Mobiliteit.lu340 m
  11. Esch-sur-Alzette, NeiduerfArrêt de transport · Mobiliteit.lu360 m
  12. Esch-sur-Alzette, Rue LargeArrêt de transport · Mobiliteit.lu360 m
  13. Esch-sur-Alzette, Lycée des GarçonsArrêt de transport · Mobiliteit.lu430 m
  14. Esch-sur-Alzette, Passerelle GaalgebiergArrêt de transport · Mobiliteit.lu460 m
  15. Esch-sur-Alzette, DellhéichtArrêt de transport · Mobiliteit.lu470 m
  16. Esch-sur-Alzette, Clinique Ste MarieArrêt de transport · Mobiliteit.lu480 m

Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026

Suite

4/5
Données prouvées
21 juil. 2026
Vu pour la première fois

Achat

Prix demandé
399.000 €
Pour emménager
27.930 €
Coûts & énergie →

Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.

RE/MAX Luxembourg (National Network)

Source · RE/MAX Luxembourg (National Network)
Vu pour la première fois
21 juil. 2026
Dernière vérification
1 oct. 2026

Données prouvées · 4/5

Suite · RE/MAX Luxembourg (National Network)

Contact

À qui s'adresser

RE/MAX Luxembourg (National Network)

Dernière vérification · 1 oct. 2026

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Rapport de vérité du bien

À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

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Énergie

H

Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.

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Terrasse

Non indiqué

Demandez à l’agent de montrer ou confirmer ce point pendant la visite.

Contacter →

Parking

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Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cet appartement ?

Le prix demandé par l'agence est de 399.000 €.

À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?

Environ 1 minute à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.

À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?

Environ 2 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.

Quelle est l'école la plus proche ?

Lycée des Garçons, à environ 320 m. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré depuis l'adresse.

Cet emplacement est-il en zone inondable ?

Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis l'adresse.

Quel est le prix au m² ?

7.125 € par m² : 399.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 56 m².

Afficher les 11 questions

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 56 m². Ce bien comporte 2 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.

Quelle est la classe énergétique ?

Le certificat énergétique indique la classe H.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Esch-sur-Alzette, Luxembourg.

En quelle année ce bien a-t-il été construit ?

Il a été construit en 1945.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'un appartement.

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