Cette annonce
En bref
Photos · carte · vue de la rue
À quoi cela ressemble
Photos · 3
Publié par
D'où vient cette annonce
Maison jumelée à vendre 4 chambres à Michelbouch
Vichten
- Publié par
- Agence Chaves
- Vu pour la première fois
- 14 juin 2026
- Dernière vérification
- 11 sept. 2026
Coût · marché · énergie · preuves
Faut-il continuer à lire ?
Source vérifiée · 11 sept. 2026
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- Type de bien
- house
- Prix
- 1.276.750 €
- Surface habitable
- 210 m²
- Pièces
- Non précisé
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
Description L'agence CHAVES d'Ettelbruck vous propose : Superbe MAISON jumelée à Michelbouch, endroit tranquille ensoleillé, idéal pour des familles avec enfants ou animaux de compagnie. La maison se compose comme suit : Rdch : Hall d'entrée, Débarras, W.C. séparé, grand Living donnant sur la cuisine ouverte/fermée (au choix du client) et sur la terrasse de 45,60 m2 et le jardin, Garage pour 2 voitures et 2 parkings devant le garage ; 1er étage : Palier, 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, 2ème salle de bains ; Combles : Palier, Buanderie et salle technique avec chauffage, le restant de la surface est aménageable en option (2 chambres et salle de bains) ou énorme salle de jeux ou de loisirs. Construction écologique en blocs isolants et terre cuite. La construction est livrée clés en main avec l'aménagement des alentours comme l'entrée, terrasse, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure. La date de livraison est prévue 7 mois après la signature de l'acte notarié. Ce nouveau lotissement se situe au calme, 5 km de Bissen, 2 km de Mertzig, 5 km de Colmar-Berg, 10 km de Mersch et Ettelbruck, et a une libre vue verdoyante et imprenable. La récupération maximale de 50.000 € de TVA est comprise dans le prix de vente affiché sous conditions d'acceptation par le gouvernement. Visites possibles du gros oeuvre. Possibilité de changements de l'intérieur (ex. cuisine séparée au lieu de cuisine ouverte, 3 chambres au lieu de 4 chambres, etc.). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place, pour le cahier de charges ou simplement plus d'informations. Firme de construction fiable, existant depuis plus de 40 ans au Luxembourg.
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Prix juste · évolution · historique · acheter ou louer
Est-ce le bon prix ?
1.276.750 €
6.080 € — 1.276.750 € ÷ 210 m²
- Notre fourchette estimée
- Pas encore vérifié
- Dernière baisse de prix
- Pas encore vérifié
Historique des prix
L'évolution du prix demandé au fil du temps
Aucun changement de prix enregistré
Simulation Achat vs Location
Acheter ou louer à Vichten ?
Votre scénario
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Nous ne publions pas encore ceci. Les chiffres existent, mais nous n'en sommes pas assez sûrs pour vous les présenter.
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Pas encore vérifié
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
- Classe énergétique
- A
- Classe thermique
- Non précisé
- Chauffage
- heat_pump
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 390/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 4 chambres ; 210 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Cela concerne les constructions neuves, et ce bien existe déjà.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
Non résolu
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Estimations de trajet enregistrées
Les trajets n’ont pas encore été vérifiés.
École la plus proche
Pas encore vérifié
Crèche la plus proche
Pas encore vérifié
Parc le plus proche
Pas encore vérifié
Distances indiquées par l'agence
- Bissen · 5000 m
- Mertzig · 2000 m
- Colmar-Berg · 5000 m
- Mersch · 10000 m
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
Trajet domicile-travail
Temps de trajet estimé vers les principaux pôles d'emploi du Luxembourg
Vers les principaux pôles du Luxembourg
Nous ajoutons encore la couverture des trajets dans certaines zones.
Demandez la couverture de cet emplacement et nous la prioriserons.
Demander la couverture des trajetsVérifier une autre destination
Questions
Les questions évidentes
Nous n'avons pas encore rédigé ces réponses pour cette annonce. Posez-nous vos questions entre-temps.
Biens similaires · doublons
Comparez avant de décider
Maison jumelée à vendre 4 chambres à Michelbouch
Nous n'avons pas encore vérifié si ce bien est publié ailleurs
Contact