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Maison à vendre · Léglise
Page title: LÉGLISE (VOLAIVILLE) - Pepit-immo Page metadata og:title: LÉGLISE (VOLAIVILLE) - Pepit-immo
- Prix demandé
- 450.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 124 m²
- Classe énergétique
- A
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Parking
- Buanderie
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motL'agence immobilière Pepit-immo vous présente une magnifique maison nichée dans une rue calme du village de Volaiville (Léglise) ! Cette Pepit pleine de charme ne manquera pas de vous séduire ! Soigneusement aménagée, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial réunissant un agréable salon, une salle-à-manger et une cuisine harmonieusement intégrée. Ce niveau dispose également d'une toilette indépendante ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, offrant confort et possibilités d'aménagements pour toute la famille. Deux salles-de-bains viennent compléter ce niveau, apportant praticité et confort. Cerise sur le gâteau... Un spacieux jardin offrant une magnifique vue dégagée sur la nature ! Un véritable havre de paix où profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et apaisant. Au niveau technique: Prix soumis aux régime de droits d'enregistrement !, PEB : A !, chaudière Viessmann au gaz (2024), châssis double vitrage PVC, électricité conforme, toiture en ardoises artificielles isolée, 8 panneaux photovoltaïques, fosse septique et RC de 544€ !
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une magnifique maison nichée dans une rue calme du village de Volaiville (Léglise) ! Cette Pepit pleine de charme ne manquera pas de vous séduire !
Soigneusement aménagée, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial réunissant un agréable salon, une salle-à-manger et une cuisine harmonieusement intégrée.
Description complète
Ce niveau dispose également d'une toilette indépendante ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, offrant confort et possibilités d'aménagements pour toute la famille.
Deux salles-de-bains viennent compléter ce niveau, apportant praticité et confort. Cerise sur le gâteau...
Un spacieux jardin offrant une magnifique vue dégagée sur la nature ! Un véritable havre de paix où profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et apaisant.
Au niveau technique: Prix soumis aux régime de droits d'enregistrement !, PEB : A !, chaudière Viessmann au gaz (2024), châssis double vitrage PVC, électricité conforme, toiture en ardoises artificielles isolée, 8 panneaux photovoltaïques, fosse septique et RC de 544€ !
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 450.000 €
- Surface habitable
- 124 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Léglise
- Classe énergie · isolation
- A
- Chauffage
- Chauffage individuel, C.C. au gaz, chaudière Viessmann au gaz (2024)
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 2024
- Terrain
- 1.009 m²
- État de construction
- Construction neuve
Fiche complète
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- PEB · classe globale
- A
- Prix affiché
- 450.000 €
- Document
- VN10 - PEB.pdf
- Statut du document
- provided
- Document
- VN10 - Rapport électrique (maison d'habitation).pdf
- Document
- Attestation du sol
- Document
- Pepit-immo - Offre d'achat.pdf
- Statut urbanistique
- Oui
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface du terrain
- 1.009 m²
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 2 count
- Chauffage (source)
- Chauffage individuel, C.C. au gaz, chaudière Viessmann au gaz (2024)
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Vues (source)
- vue dégagée sur la nature
- Équipements intérieurs (source)
- salon, salle-à-manger, cuisine harmonieusement intégrée, toilette indépendante, buanderie pratique au quotidien, 4 belles chambres, Deux salles-de-bains, Bureau, Grenier
- Places de stationnement
- 3 count
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cave
- Non
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Panneaux solaires
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Espace de vie ouvert
- Bureau à domicile
- Double vitrage
Pièces, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 450.000 €
- Au m²
- 3.629 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 26 oct. 2026 · 450.000 €
- 26 oct. 2026 · 450.000 €
- jours sur ChatHome
- 20
- Vue pour la première fois
- 26 oct. 2026
- Source vérifiée
- 26 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 450.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
506.250 €
Droits et notaire (12,5 %): 56.250 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien506.250 €
Même prix au Luxembourg, frais connus483.100 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 56.250 €
Énergie
A
Classe énergétique A
Chauffage: Chauffage individuel, C.C. au gaz, chaudière Viessmann au gaz (2024)
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- A
- Chauffage
- Chauffage individuel, C.C. au gaz, chaudière Viessmann au gaz (2024)
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 4 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Léglise
- Écoles
- 0 · Rayon de recherche: 1 km · · 22 min à pied
- Ecole communale Les Genets
- 1,7 km
- École la plus proche
- 22 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-Gare61 min
- Kirchberg67 min
- Cloche d'Or62 min
- Luxembourg-Ville65 min
- Belval / Esch67 min
- Aéroport du Findel73 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien55–66 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien62–73 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien56–67 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien60–71 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien61–72 min
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Tous les trajets enregistrés
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- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien54–65 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien57–68 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien59–70 min
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- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien55–66 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien62–73 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien56–67 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien60–71 min
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 3 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
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