Énergie
A
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- Prix demandé
- 275.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 105 m²
- Classe énergétique
- A
- Étage
- 1
- Terrasse
- Parking
- Ascenseur
- Cave
- Cuisine équipée
Description
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La description de l’agence, mot pour motMooi appartement met terras, kelder en 2 parkeerplaatsen, in een recent gebouw met lift, gelegen in een rustige wijk nabij het dorpscentrum en de E411. Ideaal als investering of als hoofdverblijfplaats ! Samenstelling van de woonst (+- 105m², 1ste verdieping) : Inkomhal met vestiaire, ruime woonkamer met toegang tot het terras, volledig ingerichte keuken, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer (inloopdouche, lavabo met meubel) en apart toilet. Lift in het gebouw. Private kelder en 2 private parkeerplaatsen. Enkele bijkomende inlichtingen: Bouwjaar 2015, elektriciteit met dubbel tarief, PVC ramen met driedubbele beglazing, vloerverwarming op stookolie, ventilatiesysteem dubbele flux, lift in het gebouw, individuele meters voor elektriciteit, water en verwarming, aansluiting riolering, … Bedrag van het werkkapitaal: +-150 €/maand EPC: Klasse A Specifiek verbruik primaire energie: 57 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie: 5953 kWh/jaar N° attest: 20170226500380 Zeer mooie en gunstige ligging nabij het centrum van het dorp met winkels, alsook nabij de E411 en Libramont (hospitaal, station, winkelcentra, supermarkten, cinema, cultureel centrum …). Libin is eveneens de ideale uitvalsbasis voor divers toeristische uitstapjes met nabijgelegen trekpleisters zoals het Euro Space Center, Saint-Hubert en de Fourneau-Saint-Michel, Bouillon, het boekendorpje Redu … Vraagprijs: 275.000 € Kadastraal inkomen: 821 € Oppervlakte volgens EPC attest : +- 150m² De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Mooi appartement met terras, kelder en 2 parkeerplaatsen, in een recent gebouw met lift, gelegen in een rustige wijk nabij het dorpscentrum en de E411. Ideaal als investering of als hoofdverblijfplaats ! Samenstelling van de woonst (+- 105m², 1ste verdieping) : Inkomhal met vestiaire, ruime woonkamer met toegang tot het terras, volledig ingerichte keuken, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer (inloopdouche, lavabo met meubel) en apart toilet. Lift in het gebouw. Private kelder en 2 private parkeerplaatsen.
Enkele bijkomende inlichtingen: Bouwjaar 2015, elektriciteit met dubbel tarief, PVC ramen met driedubbele beglazing, vloerverwarming op stookolie, ventilatiesysteem dubbele flux, lift in het gebouw, individuele meters voor elektriciteit, water en verwarming, aansluiting riolering, … Bedrag van het werkkapitaal: +-150 €/maand
EPC: Klasse A Specifiek verbruik primaire energie: 57 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie: 5953 kWh/jaar N° attest: 20170226500380 Zeer mooie en gunstige ligging nabij het centrum van het dorp met winkels, alsook nabij de E411 en Libramont (hospitaal, station, winkelcentra, supermarkten, cinema, cultureel centrum …). Libin is eveneens de ideale uitvalsbasis voor divers toeristische uitstapjes met nabijgelegen trekpleisters zoals het Euro Space Center, Saint-Hubert en de Fourneau-Saint-Michel, Bouillon, het boekendorpje Redu …
Vraagprijs: 275.000 €
Kadastraal inkomen: 821 € Oppervlakte volgens EPC attest : +- 150m² De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 275.000 €
- Surface habitable
- 105 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Libin
- Classe énergie · isolation
- A
- Chauffage
- Vloerverwarming, stookolie
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Oui
- Étage
- 1
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- PEB · classe globale
- A
- Énergie primaire
- 57 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 275.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- PEB-ROLIBUCHY.pdf
- Statut du document
- provided
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface de référence du certificat énergétique
- 150 m²
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- Année de construction
- 2015
- Étage
- 1 count
- Chauffage (source)
- Vloerverwarming, stookolie
- Énergie de chauffage
- oil
- Équipements intérieurs (source)
- Inkomhal met vestiaire, ruime woonkamer met toegang tot het terras, volledig ingerichte keuken, nachthal, badkamer (inloopdouche, lavabo met meubel), apart toilet, elektriciteit met dubbel tarief, ventilatiesysteem dubbele flux, individuele meters voor elektriciteit, water en verwarming, aansluiting riolering, Internet, Lift in het gebouw
- Équipements extérieurs (source)
- terras, PVC ramen met driedubbele beglazing, aansluiting riolering
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- triple
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Triple vitrage
Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 275.000 €
- Au m²
- 2.619 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 19 oct. 2026 · 275.000 €
- 19 oct. 2026 · 275.000 €
- jours sur ChatHome
- 27
- Vue pour la première fois
- 19 oct. 2026
- Source vérifiée
- 19 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 275.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
309.375 €
Droits et notaire (12,5 %): 34.375 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien309.375 €
Même prix au Luxembourg, frais connus295.675 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 34.375 €
Énergie
A
Classe énergétique A
Chauffage: Vloerverwarming, stookolie
A++A+ABCDEFG
VérifiéIndiqué par l'agence
- Classe énergétique
- A
- Chauffage
- Vloerverwarming, stookolie
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
PAG vérifié le · 5 nov. 2026
Mesuré depuis la zone approximative indiquée, pas depuis le bâtiment exact. L'agence ne publie pas l'adresse.
Quartier
- Localité
- Libin
- Écoles
- 0 · Rayon de recherche: 1 km · · 20 min à pied
- Ecole fondamentale autonome de Libin
- 1,5 km
- École la plus proche
- 20 min
Mesuré depuis la zone approximative indiquée, pas depuis le bâtiment exact. L'agence ne publie pas l'adresse.
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone69 min
- KirchbergEstimation de zone76 min
- Cloche d'OrEstimation de zone70 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone74 min
- Belval / EschEstimation de zone75 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone81 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée62–76 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée68–83 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée63–77 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée66–81 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée68–82 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée74–88 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone estimée59–74 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone estimée66–80 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone estimée60–75 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone estimée64–78 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone estimée65–79 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone estimée71–85 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée62–76 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée68–83 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée63–77 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée66–81 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée68–82 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée74–88 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone estimée59–73 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone estimée65–79 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone estimée59–74 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone estimée60–75 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone estimée66–80 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone estimée72–86 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée60–75 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée66–81 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée61–75 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée62–76 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée67–81 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée73–87 min
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 3 min
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