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- Prix demandé
- 350.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 164 m²
- Classe énergétique
- E
- Jardin
- Jardin privatif
- Parking
- Cave
- Cuisine ouverte
Description
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La description de l’agence, mot pour motNancy – Avenue de Boufflers Située avenue de Boufflers, cette maison de caractère construite en 1905 incarne le charme et la solidité des demeures d’autrefois. Sa façade en pierre claire, ses garde-corps en fer forgé et ses hautes fenêtres témoignent du raffinement architectural de son époque. À l’intérieur, on retrouve de beaux volumes baignés de lumière naturelle. Parquets anciens, moulures et cheminée d’époque confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de révéler tout son cachet et de lui redonner l’éclat qui faisait sa noblesse d’origine. Une belle occasion de repenser les espaces selon vos envies et de créer un lieu de vie unique, à la croisée du charme ancien et du confort contemporain. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Trois chambres, - Une pièce d’eau, - Un WC indépendant. 1er étage : - Un double salon de réception, - Une grande cuisine ouverte sur l’espace repas, - Un WC. 2ᵉ étage : - Une grande chambre, - Une salle d’eau avec WC séparé, - Un comble aménageable offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires. Annexes et extérieurs : - Jardin clos à l’arrière, avec espace cuisine d’été, - Grand sous-sol avec cave à vins, - Possibilité de stationner dans le jardin. Informations complémentaires : - DPE : E / E Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 950 € et 5 400 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - Taxe foncière : 1 980 € - Prix : 350 000 € honoraires à la charge du vendeur
Nancy – Avenue de Boufflers Située avenue de Boufflers, cette maison de caractère construite en 1905 incarne le charme et la solidité des demeures d’autrefois. Sa façade en pierre claire, ses garde-corps en fer forgé et ses hautes fenêtres témoignent du raffinement architectural de son époque. À l’intérieur, on retrouve de beaux volumes baignés de lumière naturelle. Parquets anciens, moulures et cheminée d’époque confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de révéler tout son cachet et de lui redonner l’éclat qui faisait sa noblesse d’origine. Une belle occasion de repenser les espaces selon vos envies et de créer un lieu de vie unique, à la croisée du charme ancien et du confort contemporain. La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : - Trois chambres, - Une pièce d’eau, - Un WC indépendant. 1er étage : - Un double salon de réception, - Une grande cuisine ouverte sur l’espace repas, - Un WC. 2ᵉ étage : - Une grande chambre, - Une salle d’eau avec WC séparé, - Un comble aménageable offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires.
Annexes et extérieurs : - Jardin clos à l’arrière, avec espace cuisine d’été, - Grand sous-sol avec cave à vins, - Possibilité de stationner dans le jardin.
Informations complémentaires : - DPE : E / E Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 950 € et 5 400 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - Taxe foncière : 1 980 € - Prix : 350 000 € honoraires à la charge du vendeur
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 350.000 €
- Surface habitable
- 164 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- NancyPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- E
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1905
- Terrain
- 437 m²
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 3.950 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 5.400 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Prix affiché
- 350.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 350.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Statut de copropriété
- no
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 437 m²
- Typologie nationale
- T6
- Pièces principales
- 6 count
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- nécessite une rénovation complète
- Étages du bâtiment
- 3 count
- Style architectural (source)
- maison de caractère
- Équipements intérieurs (source)
- beaux volumes baignés de lumière naturelle, Parquets anciens, moulures, cheminée d’époque, Un comble aménageable offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires
- Équipements extérieurs (source)
- façade en pierre claire, garde-corps en fer forgé, hautes fenêtres, Jardin clos à l’arrière, avec espace cuisine d’été, Grand sous-sol avec cave à vins, Possibilité de stationner dans le jardin
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cheminée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Hauts plafonds
Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 350.000 €
- Au m²
- 2.134 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 350.000 €
- 21 oct. 2026 · 350.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 350.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
378.420 €
Droits et notaire (8,12 %): 28.420 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien378.420 €
Même prix au Luxembourg, frais connus376.000 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 28.420 €
Énergie
E
Classe énergétique E
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- E
- CO₂
- E
Non précisé: Chauffage
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Modèle et hypothèses propres au pays
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone83 min
- KirchbergEstimation de zone90 min
- Cloche d'OrEstimation de zone83 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone88 min
- Belval / EschEstimation de zone86 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone95 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune59–107 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–114 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–107 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–112 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–110 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune71–119 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune56–104 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune63–111 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune57–105 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune62–109 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune60–107 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune68–116 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune59–107 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–114 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–107 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–112 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–110 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune71–119 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune59–107 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune68–115 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune59–107 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune64–112 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune61–108 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune72–120 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–108 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune69–117 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–108 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–114 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–110 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune74–121 min
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