Appartement à vendre · Schifflange
Appartement - 52 m² 1, Rue Im Mittelsten Dorf Schifflange
499.000 €
9.596 € Au m²
- jours sur ChatHome
- 98
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 27 sept. 2026
Publié par Groupe IRIS Immobilier S.A. · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 27 sept. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Appartement avec 1 chambre à vendre à Schifflange, 52 m².
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 6Vérifié
- 2Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienAppartement
- Prix499.000 €
- Surface habitable52 m²
- Chambres1
- Salles de bain1
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationSchifflange
- TerrasseOui
- CaveOui
Toutes les données · Périmètre local: LU · Schifflange
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 499.000 €Source: Groupe IRIS Immobilier S.A. · au 27 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 499.000 €Source: Groupe IRIS Immobilier S.A. · au 27 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: Groupe IRIS Immobilier S.A. · au 27 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: Groupe IRIS Immobilier S.A. · au 27 sept. 2026
- Type de bien
- AppartementSource: Groupe IRIS Immobilier S.A. · au 27 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: Groupe IRIS Immobilier S.A. · au 27 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 52 m²Source: Groupe IRIS Immobilier S.A. · au 27 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Groupe IRIS Immobilier S.A. · au 27 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 1Source: Groupe IRIS Immobilier S.A. · au 27 sept. 2026
- Salles de bains
- 1Source: Groupe IRIS Immobilier S.A. · au 27 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- Non précisé
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- Non précisé
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Non confirmé par la source
- Garage
- Non confirmé par la source
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Oui
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non confirmé par la source
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non précisé
- Buanderie
- Non confirmé par la source
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non précisé
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
GROUPE IRIS IMMOBILIER vous présente en vente ce bel appartement d’environ 50 m², situé dans une résidence récente datant de 2015, bien entretenue, à Schifflange. Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou un investisseur, grâce à son confort moderne, ses finitions de qualité et ses agréables espaces extérieurs. Disposition : - Un séjour lumineux avec accès direct à une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Une chambre à coucher confortable avec accès à une seconde terrasse privative - Une salle de douche avec toilettes - Un hall d’entrée avec armoire encastrée offrant un espace de rangement pratique - Une buanderie commune Annexes : - Un garage box privatif ainsi qu’une cave, garantissant sécurité et confort au quotidien Situation : Implanté à Schifflange, une commune dynamique et bien desservie, l’appartement profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun, les écoles et les principaux axes routiers, tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et agréable. Ce bien constitue une excellente opportunité, tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui au +352 28 66 65 28 ou par e-mail à pl@groupeiris.lu afin d’organiser une visite !
Dans le logement
Indiqué par l'agence dans son annonce
- Terrasse
- Cave
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
Stationnement
Terrasse
Balcon
Grandes fenêtres
Cuisine équipée
Douche à l’italienne
- Bon état
Certaines photos n’ont pas été analysées.Analyse des photos: 27 sept. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
499.000 €
Au m²
9.596 €
499.000 € ÷ 52 m²
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 3 juil. 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 3 juil. 2026499.000 €
- Dernière vérification · 27 sept. 2026499.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · groupeiris.lu · 3 juil. 2026
- Source vérifiée · 27 sept. 2026
Évolution des prix des logements — Schifflange
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Source et méthode
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
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Votre scénario
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Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
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Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Dossier investisseur
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4,8 %
-378 €
350.851 €
2.079 €/mo
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
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Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
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- Pour emménager
- 34.930 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 28 sept. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 125/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 1 chambres ; 52 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
Les temps de marche se mesurent depuis la position du bien, que l’agence n’a pas publiée.
Estimations de trajet enregistrées
La vérification n’a trouvé aucun trajet utilisable.
Schifflange en chiffres
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cet appartement ?
Le prix demandé par l'agence est de 499.000 €.
Quel est le prix au m² ?
9.596 € par m² : 499.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 52 m².
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 52 m². Ce bien comporte 1 chambre. Ce bien comporte 1 salle de bain.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Schifflange, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'un appartement.
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À qui s'adresser
Groupe IRIS Immobilier S.A.
Dernière vérification · 27 sept. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.