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Maison à vendre · Thionville

MAISON THIONVILLE 109m2 364000€ MAISON THIONVILLE 109m2 364000€

OPEN Immobilier
Prix demandé
364.000 €
Chambres
3
Salles de bain
1
Surface habitable
109 m²
  • Terrasse
  • Jardin
  • Jardin privatif
  • Garage
  • Parking intérieur

Description

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La description de l’agence, mot pour mot

AVANT PREMIEREMaison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet Secteur calme à ThionvilleL’agence Open Immobilier vous propose cette maison individuelle de plain-pied idéalement située à Thionville, dans un environnement calme, dégagé et en retrait de la route.Implantée sur un terrain de 657 m2, cette maison développe une surface habitable de 109 m2, complétée par un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités.Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec placard, desservant un séjour lumineux bénéficiant d’une belle ouverture sur le jardin. Une salle à manger avec accès direct à la terrasse prolonge agréablement l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée vient compléter cet ensemble convivial.L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un WC indépendant et d’une salle de bain lumineuse.Le sous-sol complet constitue un véritable atout :garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade,chaufferie,espaces de stockage (cave),pièce aménageable en salle de jeux.La maison voius séduira par son potentiel apres quelques travaux de mise au goût du jour, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation selon vos envies.Informations complémentaires

Taxe foncière : 1 794 € / an

Isolation : double paroi

Mode de chauffage : électrique

Classe énergétique :

EPrix : 364 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. OPEN IMMOBILIER THIONVILLEContact : M.

UlasGSM: 06 63 17 75 42

FIXE: 03 82 54 73 57email: ulas@open57.frinternet: www.open57.fr

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Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Maison
Prix
364.000 €
Surface habitable
109 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Type d’annonce
À vendre
Localisation
ThionvillePosition approximative
Chauffage
électrique
Parking
Parking intérieur
Année de construction
1970
Terrain
657 m²
Terrasse
Oui
Garage
Oui
État de construction
Bâtiment existant

Fiche complète

DPE · classe GES
B
Émissions de CO₂
10 kgCO2/m2/year
Prix affiché
364.000 €
Honoraires à la charge de
Vendeur
Honoraires d’agence inclus
Oui
Base du prix
Prix demandé

Équipements

Type d’offre
À vendre
Ameublement
Non meublé
Surface du terrain
657 m²
Chambres
3 count
Salles de bains
1 count
État du bien (source)
potentiel apres quelques travaux de mise au goût au jour
Chauffage (source)
électrique
Énergie de chauffage
electricity
Équipements intérieurs (source)
hall spacieux avec placard, séjour lumineux, salle à manger avec accès direct à la terrasse, cuisine équipée, trois belles chambres, WC indépendant, salle de bain lumineuse, sous-sol complet, chaufferie, espaces de stockage (cave), pièce aménageable en salle de jeux, double paroi
Équipements extérieurs (source)
terrasse, jardin, garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade
Places de stationnement
2 count
Type de parking (source)
box
Stationnement
Oui
Parking intérieur
Oui
Balcon
Non
Jardin privé
Oui
Cave
Oui
Rangement
Oui
Cuisine équipée
Oui
Piscine
Non
WC séparé
Oui
Jardin
Jardin privatif

Pièces, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
364.000 €
Au m²
3.339 €
Pas encore d’estimation de prix pour ce logement.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 22 oct. 2026 · 364.000 €
  2. 22 oct. 2026 · 364.000 €
jours sur ChatHome
23
Vue pour la première fois
22 oct. 2026
Source vérifiée
22 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2018-Q1 · 298 101 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Prix demandé364.000 €

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Prix demandé
364.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Coût d'achat indicatif

393.557 €

Droits et notaire (8,12 %): 29.557 €

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Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.

Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.

Pour emménager
29.557 €

Énergie

Vérifié
Chauffage
électrique

Non précisé: Classe énergétique

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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

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Terrain

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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Trajets

Trajets enregistrés
5 nov. 2026

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  1. Luxembourg-GareEstimation de zone36 min
  2. KirchbergEstimation de zone43 min
  3. Cloche d'OrEstimation de zone37 min
  4. Luxembourg-VilleEstimation de zone42 min
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  6. Aéroport du FindelEstimation de zone49 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

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  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune15–63 min
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  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune62–124 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune46–114 min
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  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune63–129 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune9–56 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune16–63 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune9–57 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune14–62 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune12–60 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune21–68 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune12–60 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune19–67 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune13–60 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune18–66 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune15–63 min
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  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune7–55 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune19–66 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune7–55 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune16–64 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune8–55 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune13–61 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune9–57 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune21–69 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune35–95 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune62–124 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune46–114 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune51–113 min
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  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune60–139 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune46–127 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune50–129 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune52–123 min
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  • Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune105–129 min
  • Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune95–119 min
  • Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune101–125 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune27–93 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune38–108 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune31–102 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune41–106 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune44–111 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune42–117 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune34–117 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune36–142 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune39–116 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune46–136 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune38–134 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune43–143 min

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22 oct. 2026
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OPEN Immobilier

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22 oct. 2026
Dernière vérification
22 oct. 2026

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Questions

Les questions évidentes

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Combien coûte cette maison ?

Le prix demandé par l'agence est de 364.000 €.

Quel est le prix au m² ?

3.339 € par m² : 364.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 109 m².

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 109 m². Ce bien comporte 3 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Thionville, France.

En quelle année ce bien a-t-il été construit ?

Il a été construit en 1970.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'une maison.

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