Énergie
H
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 54.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 101 m²
- Classe énergétique
- H
- Parking
- Cave
- Bureau à domicile
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus zum Kauf. Dieses gemütliche kleine Haus – auf einem Grundstück von 196m2 – bietet Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 101 m2. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert und präsentiert sich in einem einfachen und gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist einfach und funktional, ideal für diejenigen, die ihr persönliches Flair einbringen möchten. Die Infrarot Heizungen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Schreiben Sie uns hierzu einfach über das Kontaktformular an.
Découvrez votre nouveau chez-vous dans cette charmante maison individuelle à vendre. Cette petite maison chaleureuse – située sur un terrain de 196m2 – offre une cuisine, un salon, 2 chambres et 1 salle de bains sur une surface habitable de 101 m2.
La maison a été modernisée pour la dernière fois en 2019 et se présente dans un état simple et bien entretenu. Les équipements sont simples et fonctionnels, idéaux pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle.
Description complète
Les chauffages infrarouges assurent une agréable atmosphère de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite.
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Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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facade
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Documents de l’annonce · 3
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 54.000 €
- Surface habitable
- 101 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- SchmelzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- H
- Chauffage
- Infrarot Heizungen
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1892
- Terrain
- 196 m²
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- Bedarfsausweis
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Énergie finale
- 255,35 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 54.000 €
- Honoraires d’agence
- 3.570 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3,57 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur et vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Non
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 196 m²
- Pièces principales
- 4 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- einfachen und gepflegten Zustand
- Chauffage (source)
- Infrarot Heizungen
- Énergie de chauffage
- electricity
- Plan du bien
- Oui
- Année de rénovation
- 2019
- Équipements intérieurs (source)
- Laminat, Fliesen, einfache und funktionale Ausstattung, Infrarot Heizungen, Erdgeschoss: Wohnzimmer, kleines Esszimmer, kleine Küche, Das kleine Zimmer sollte zur Küche umgebaut werden und die Küche zum Vorratsraum und zur Waschküche, da die Decke der Küche sehr niedrig ist, Obergeschoss: 2 kleine Schlafzimmer, ein kleines Durchgangszimmer (Büro), Bad, Es gibt keinen üblichen Keller, lediglich einen kleinen, nicht ausgebauten, kellerähnlichen Raum.
- Équipements extérieurs (source)
- Neben dem Haus ist eine kleine geschotterte Fläche zum Parken oder als Gartenersatz, hinterm Haus ist bereits das Nachbargrundstück, Vor dem Haus gibt es Parkmöglichkeiten auf einer öffentlichen Fläche, Der vordere Grundstücksteil gehört der Gemeinde und kann für ca. 8.500€ von dieser abgekauft werden
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Jardin privé
- Non
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Bureau à domicile
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 54.000 €
- Au m²
- 535 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 54.000 €
- 20 oct. 2026 · 54.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 54.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
57.510 €
Droits et notaire (6,5 %): 3.510 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien57.510 €
Même prix au Luxembourg, frais connus58.387 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 6 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 3.510 €
Énergie
H
Classe énergétique H
Chauffage: Infrarot Heizungen
A+ABCDEFGH
Vérifié
- Classe énergétique
- H
- Chauffage
- Infrarot Heizungen
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone74 min
- KirchbergEstimation de zone81 min
- Cloche d'OrEstimation de zone74 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone79 min
- Belval / EschEstimation de zone76 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone86 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune50–98 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune57–105 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune51–98 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune55–103 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune52–100 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–110 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune47–95 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune54–102 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune48–95 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune52–100 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune49–97 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune59–107 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune50–98 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune57–105 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune51–98 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune55–103 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune52–100 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–110 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune49–97 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune58–105 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune49–97 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune55–102 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune50–97 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune62–110 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune51–98 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–107 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune51–99 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune56–104 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune52–99 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–112 min
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