Énergie
E
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 182.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 95 m²
- Classe énergétique
- E
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
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La description de l’agence, mot pour motSituée dans le secteur du Bruch à Forbach, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1980, offre 95 m² habitables sur un terrain de 6 ares. La maison se compose d’un agréable salon-séjour, d’une cuisine, de deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et propose de nombreux espaces supplémentaires : • Un garage • Une buanderie • Une cuisine d’été • Un sauna • Une salle de bain Le chauffage électrique est complété par un four à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le terrain de 6 ares offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un jardin selon vos envies. DPE : E GES : B Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’un plain-pied avec sous-sol complet. Prix de vente : 182 000 €
Située dans le secteur du Bruch à Forbach, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1980, offre 95 m² habitables sur un terrain de 6 ares. La maison se compose d’un agréable salon-séjour, d’une cuisine, de deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et propose de nombreux espaces supplémentaires : • Un garage • Une buanderie • Une cuisine d’été • Un sauna • Une salle de bain Le chauffage électrique est complété par un four à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le terrain de 6 ares offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un jardin selon vos envies.
DPE : E
GES : B Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’un plain-pied avec sous-sol complet.
Prix de vente : 182 000 €
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 182.000 €
- Surface habitable
- 95 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- ForbachPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- E
- Chauffage
- convecteur (electrique), poêle (bois), four à bois
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1980
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Version de la méthode d’évaluation
- ANCIENNE VERSION
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- B
- Prix affiché
- 182.000 €
- Prix net vendeur
- 172.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 5,81 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface Carrez
- 95 m²
- Surface du terrain
- 600 m²
- Typologie nationale
- 3 pièce(s)
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étage
- 0 count
- Étages du bâtiment
- 1 count
- Accès sans marches
- Oui
- Accès en fauteuil roulant
- Oui
- Chauffage (source)
- convecteur (electrique), poêle (bois), four à bois
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- electricity, wood
- Équipements intérieurs (source)
- salon-séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire, sous-sol complet, buanderie, cuisine d'été, sauna, four à bois
- Équipements extérieurs (source)
- terrain de 6 ares, espace extérieur
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Baignoire
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 182.000 €
- Au m²
- 1.916 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 13 oct. 2026 · 192.000 €
- 19 oct. 2026 · 182.000 €
- jours sur ChatHome
- 32
- Vue pour la première fois
- 13 oct. 2026
- Source vérifiée
- 19 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 1
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 182.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
196.778 €
Droits et notaire (8,12 %): 14.778 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien196.778 €
Même prix au Luxembourg, frais connus195.940 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 14.778 €
Énergie
E
Classe énergétique E
Chauffage: convecteur (electrique), poêle (bois), four à bois
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- E
- Chauffage
- convecteur (electrique), poêle (bois), four à bois
- CO₂
- B
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 5 nov. 2026
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Autour de Forbach
- Localité
- Forbach
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
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- Écoles
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 0 · Rayon de recherche: 1 km
- Ecole primaire Bruch
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La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone80 min
- KirchbergEstimation de zone87 min
- Cloche d'OrEstimation de zone81 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone86 min
- Belval / EschEstimation de zone82 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone93 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier35–126 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier42–133 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier35–127 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier40–131 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier37–128 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier47–138 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier32–123 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier39–130 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier32–123 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier37–128 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier34–125 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier44–135 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier35–126 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier42–133 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier35–127 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier40–131 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier37–128 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier47–138 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier32–123 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier41–132 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier32–124 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier38–129 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier33–124 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier45–137 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier34–125 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier43–134 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier34–125 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier40–131 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier35–126 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier47–139 min
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