Énergie
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 199.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 90 m²
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Cave
- Buanderie
Description
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La description de l’agence, mot pour motVisite virtuelle disponible sur demande. Située dans le quartier recherché du Sablon à Metz, cette maison de 1912 séduira les amateurs d’ancien grâce à son cachet authentique et son fort potentiel. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon, un séjour lumineux avec pièce annexe dans la tour, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un bureau. Les combles offrent une zone de rangement supplémentaire. Le sous-sol dispose d’une cave à vin, d’une buanderie et d’une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez également d’un jardin d'environ 3 ares. Proche des commerces, écoles, transports et accès rapides au centre-ville. Des travaux de remise en état sont à prévoir, offrant la possibilité de rénover le bien à votre goût tout en conservant son charme d’origine. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Visite virtuelle disponible sur demande. Située dans le quartier recherché du Sablon à Metz, cette maison de 1912 séduira les amateurs d’ancien grâce à son cachet authentique et son fort potentiel.
La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon, un séjour lumineux avec pièce annexe dans la tour, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un bureau.
Description complète
Les combles offrent une zone de rangement supplémentaire. Le sous-sol dispose d’une cave à vin, d’une buanderie et d’une chaufferie.
À l’extérieur, vous profiterez également d’un jardin d'environ 3 ares. Proche des commerces, écoles, transports et accès rapides au centre-ville.
Des travaux de remise en état sont à prévoir, offrant la possibilité de rénover le bien à votre goût tout en conservant son charme d’origine. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 199.000 €
- Surface habitable
- 90,3 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MetzPosition approximative
- Parking
- Non
- Année de construction
- 1912
- Terrain
- 370 m²
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Énergie finale
- 412 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 199.000 €
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- Diagnostic de performance énergétique
- Statut du document
- provided
- Document
- Géorisques
- Statut du document
- declared available
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 90,33 m²
- Surface du terrain
- 370 m²
- Typologie nationale
- T5
- Pièces principales
- 5 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Des travaux de remise en état sont à prévoir
- Étages du bâtiment
- 2 count
- Style architectural (source)
- Maison de caractère
- Équipements intérieurs (source)
- La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon, un séjour lumineux avec pièce annexe dans la tour, une salle d’eau et un WC séparé., À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un bureau., Les combles offrent une zone de rangement supplémentaire., Le sous-sol dispose d’une cave à vin, d’une buanderie et d’une chaufferie., Séjour : 21 m², Chambre : Trois de 12.22 m², 9.10 m² (10.87 m² au sol), 10.40 m² (12.05 m² au sol), un bureau de 5.91 m², Cuisine : 7.56 m², Salle d'eau : 2.91 m²
- Équipements extérieurs (source)
- À l’extérieur, vous profiterez également d’un jardin d'environ 3 ares., terasse : oui
- Stationnement
- Non
- Garage
- Non
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Bureau à domicile
Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 199.000 €
- Au m²
- 2.203 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 199.000 €
- 21 oct. 2026 · 199.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
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Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 199.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
215.159 €
Droits et notaire (8,12 %): 16.159 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien215.159 €
Même prix au Luxembourg, frais connus214.181 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 16.159 €
Énergie
ABCDEFG
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Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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PAG vérifié le · 5 nov. 2026
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Autour de Metz
- Localité
- Metz
- Supermarché
- 5 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 5 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 4 · Rayon de recherche: 1 km
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- Écoles
- 9 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 10 · Rayon de recherche: 1 km
- Lycée des métiers du sanitaire et du social Alain-Fournier
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La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone51 min
- KirchbergEstimation de zone58 min
- Cloche d'OrEstimation de zone51 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone56 min
- Belval / EschEstimation de zone54 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone63 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier30–71 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier37–78 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier31–72 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier36–77 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier34–75 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier43–84 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier58–110 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier67–124 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier72–124 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier70–123 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier28–69 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier35–75 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier28–69 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier33–74 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier31–72 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier40–81 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier30–71 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier37–78 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier31–72 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier36–77 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier34–75 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier43–84 min
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- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier58–110 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier67–124 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier72–124 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier70–123 min
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- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier60–140 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier70–138 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier68–140 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier75–140 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier50–109 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier67–126 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier61–124 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier51–123 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier59–140 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier63–140 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier68–140 min
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