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Maison à vendre · Mettlach
PROCHE DE LA FRONTIÈRE : MAISON AVEC 3 GRANDS APPARTEMENTS / ATELIER / 5 GARAGES / JARDIN ORIENTÉ VERS L’OUEST ...
- Prix demandé
- 594.800 €
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 408 m²
- Classe énergétique
- F
- Terrasse
- Jardin
- Parking
- WC séparé
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
Besonderheiten: - Mehrfamilienhaus mit Charme - 3 Wohnungen - sehr gepflegtes Anwesen - 5 Garagen, eine mit Hebebühne - großes Atelier 11,50 x 8,64 x 4,25m - Wohnfläche ca. 431 m² + Nutzfläche ca. 155 m² - überdachte Terrasse mit Back/Pizzaofen Wohnung 1 (Wfl. 118 m²) mit separatem Zugang linke Haushälfte: Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Zimmer (Büro), Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Badezimmer große Halle, Waschküche, Heizungs- und Öllagerraum Wohnung 2 (Wfl. 99 m²) mit separatem Zugang im rückwärtigem Bereich: Abstellraum, Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer Duplexwohnung 3 (Wfl. 191 m²) mit separatem Zugang im rückwärtigen Bereich: EG: Diele, Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche OG: Wohnbereich, Schlafzimmer, Durchgangsraum, WC, Abstellraum
Caractéristiques particulières : - Immeuble multifamilial plein de charme - 3 appartements - propriété très bien entretenue - 5 garages, dont un avec élévateur pour véhicules - grand atelier de 11,50 x 8,64 x 4,25m - surface habitable env. 431 m² + surface utile env. 155 m² - terrasse couverte avec four à pain/pizza Appartement 1 (surface habitable 118 m²) avec entrée séparée, dans la partie gauche de la maison : couloir, salon-séjour, cuisine, pièce (bureau), chambre à coucher, pièce de passage, salle de bain, grand hall, buanderie, local de chauffage et de stockage de huile Appartement 2 (surface habitable 99 m²) avec entrée séparée dans la partie arrière : réserve, couloir, cuisine, salon-séjour, chambre à coucher, salle de bain Appartement en duplex 3 (surface habitable 191 m²) avec entrée séparée dans la partie arrière : Rez-de-chaussée : entrée, couloir, cuisine avec coin repas, salon, chambre à coucher, salle de bain, buanderie Étage : espace de vie, chambre à coucher, passage, WC, réserve
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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facade
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 594.800 €
- Surface habitable
- 408 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MettlachPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- F
- Chauffage
- Zentralheizung (Öl)
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1920
- Terrain
- 1.257 m²
- Terrasse
- Oui
Fiche complète
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- F
- Prix affiché
- 594.800 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 616.034 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3,57 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Surface du terrain
- 1.257 m²
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Salles de bains
- 3
- État du bien (source)
- Gepflegt
- Chauffage (source)
- Zentralheizung (Öl)
- Énergie de chauffage
- oil
- Places de stationnement
- 9
- Stationnement
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Oui
Pièces · Non confirmé par la source. État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 594.800 €
- Au m²
- 1.458 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 16 sept. 2026 · 594.800 €
- 30 sept. 2026 · 594.800 €
- jours sur ChatHome
- 59
- Vue pour la première fois
- 16 sept. 2026
- Source vérifiée
- 30 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 594.800 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
656.076 €
Droits et notaire (6,5 %): 40.042 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien656.076 €
Même prix au Luxembourg, frais connus659.156 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 30 sept. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 40.042 €
Énergie
F
Classe énergétique F
Chauffage: Zentralheizung (Öl)
A+ABCDEFGH
Vérifié
- Classe énergétique
- F
- Chauffage
- Zentralheizung (Öl)
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Trajets
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