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Terrain à vendre · Insenborn, Esch-sur-Sûre
Vente terrain Insenborn, 6.06 ares, 250 000 €
- Prix demandé
- 250.000 €
Description
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La description de l’agence, mot pour motAd Visum a le plaisir de vous présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain, de 6,06 ares avec plan d'architecte pour une maison libre des 4 côtés autorisé par la commune, situé à Bonnal, dans la commune d'Esch-sur-Sûre. Le terrain plat facilite le projet de construction. Informations Supplémentaires : - Adresse : Bonnal, Esch-sur-Sûre - Superficie totale du Terrain : 20,44 ares, répartis sur 4 parcelles (4,39 ares, 4,29 ares, 5,70 ares, 6,06 ares)
Ad Visum a le plaisir de vous présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain, de 6,06 ares avec plan d'architecte pour une maison libre des 4 côtés autorisé par la commune, situé à Bonnal, dans la commune d'Esch-sur-Sûre. Le terrain plat facilite le projet de construction.
Informations Supplémentaires : - Adresse : Bonnal, Esch-sur-Sûre - Superficie totale du Terrain : 20,44 ares, répartis sur 4 parcelles (4,39 ares, 4,29 ares, 5,70 ares, 6,06 ares)
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facade
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Terrain
- Prix
- 250.000 €
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Esch-sur-Sûre
- Terrain
- 606 m²
- État de construction
- Sur plan (VEFA)
Fiche complète
- Prix affiché
- 250.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- plan d'architecte
- Statut du document
- provided
- Constructible
- Oui
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- État de construction
- Prévu
- Surface du terrain
- 606 m²
- État du bien (source)
- plat
- Plan du bien
- Oui
- Équipements extérieurs (source)
- terrain plat, maison libre des 4 côtés autorisé par la commune
Pièces, Chambres, Salles de bain, Surface habitable, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 250.000 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 19 oct. 2026 · 250.000 €
- 19 oct. 2026 · 250.000 €
- jours sur ChatHome
- 27
- Vue pour la première fois
- 19 oct. 2026
- Source vérifiée
- 19 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Évolution des prix indisponible pour ce type de bien.
Prix par communeL’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 250.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Apport nécessaireAjoutez votre montant
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projetAjoutez votre montant
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
- Prix demandé
- 250.000 €
- Montant emprunté
- 200.000 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
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Budget mensuel
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Coûts connus uniquement
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Source et méthode
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Charges courantes
Notre estimation
- Pour emménager
- 18.900 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 5 nov. 2026
Non précisé: Charges courantes
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : crédit d'impôt Bëllegen Akt, mode de financement, frais bancaires, frais d'acte d'hypothèque, débours du notaire, TVA sur les émoluments du notaire, frais professionnels
Énergie
A+ABCDEFGHI
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Esch-sur-Sûre
- Année de construction
- —
- Terrain
- 606 m²
Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTPosition publiée
- Bruit routier
- Rien de cartographié
- Bruit ferroviaire
- Rien de cartographié
- Bruit aérien
- Rien de cartographié
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementPosition publiée
- Zone inondable
- Rien de cartographié
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauQuartier
- Localité
- Esch-sur-Sûre
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Restaurants
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Cafés
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Vie nocturne
- Aucun dans un rayon de 1000 m
Chiffres officiels pour Esch-sur-Sûre — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 3.373
- 2026 · +2,9 % en un an · STATEC
- Prix enregistrés des appartements
- 6.400 €/m² (3.481 € – 8.637 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 14 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Région de police
- Nord
- commissariat le plus proche : Commissariat Turelbaach (7 km)
Position publiée du logementÉcoles et crèches
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 1
- Lieu répertorié le plus proche
- AN HENNESSEN · 1,2 km
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Position publiée du logementSentier pédestre du lac de la Haute-Sûre
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
Sentier pédestre du lac de la Haute-Sûre
- Longueur de l’itinéraire
- 41 km
- Distance vers l’itinéraire
- 90 m
- Relevé daté du
- 8 nov. 2026
Itinéraires publiés. La distance est mesurée jusqu’au point le plus proche du tracé, depuis la localisation publique affichée.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-Gare63 min
- Kirchberg58 min
- Cloche d'Or64 min
- Luxembourg-Ville68 min
- Belval / Esch70 min
- Aéroport du Findel64 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien58–69 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien53–64 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien58–69 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien63–74 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien65–76 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien58–69 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien63–88 min
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Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien54–65 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien49–60 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien55–66 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien58–69 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien62–73 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien54–65 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien58–69 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien53–64 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien58–69 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien63–74 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien65–76 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien58–69 min
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- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien63–74 min
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- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien63–88 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien75–100 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien63–130 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien64–88 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien63–130 min
property-location-commute-v2.12
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
- Arrêts affichés
- 8
- Arrêt répertorié le plus proche
- Insenborn, Duerf · 140 m
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 2 min
3 départs par heure en semaine le matin.
- Insenborn, DuerfArrêt de transport · Mobiliteit.lu140 m
- Bonnal, Um BommelArrêt de transport · Mobiliteit.lu150 m
- Insenborn, Parking am KéilertArrêt de transport · Mobiliteit.lu160 m
- Liefrange, Base nautiqueArrêt de transport · Mobiliteit.lu670 m
- Lultzhausen, Bif.LultzhausenArrêt de transport · Mobiliteit.lu750 m
- Lultzhausen, DriichtArrêt de transport · Mobiliteit.lu880 m
- Liefrange, KiirchArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,1 km
- Insenborn, WealerhaffArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,4 km
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
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