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- Prix demandé
- 249.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 118 m²
- Jardin
- Jardin privatif
- Parking intérieur
- Parking
- Cave
Description
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La description de l’agence, mot pour motRue Franiatte, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, établissements scolaires, accès autoroutiers ...), maison des années 1930, mitoyenne des deux côtés, de 118 m² sur un terrain de 2,23 ares. L'entrée se fait sur le côté, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée (surélevé), vous trouverez deux chambres (communicantes), une pièce avec espace évier disposant d'un accès direct au jardin à l'arrière (quelques marches à descendre), entièrement clos, avec un cabanon de jardin en pierre. De là, vous pourrez également accéder à une grande cave (également accessible depuis le sous-sol). Le rez-de-chaussée comprend un WC indépendant. Avant d'arriver au 1er étage, sur le palier, vous trouverez un petit placard mural, toujours utile. Le 1er étage comprend trois chambres dont une donnant côté jardin, une salle d'eau avec deux lavabos et un WC. Le dernier étage est un grenier qu'il est possible d'aménager. Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants, radiateurs en fonte, toiture refaite en 2023. Possibilité d'acquérir un garage à 100 mètres, avec un jardin. Taxes foncières : 1.139 € /an - Vidéo disponible sur notre site internet -
Rue Franiatte, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, établissements scolaires, accès autoroutiers ...), maison des années 1930, mitoyenne des deux côtés, de 118 m² sur un terrain de 2,23 ares. L'entrée se fait sur le côté, à l'abri des regards.
Au rez-de-chaussée (surélevé), vous trouverez deux chambres (communicantes), une pièce avec espace évier disposant d'un accès direct au jardin à l'arrière (quelques marches à descendre), entièrement clos, avec un cabanon de jardin en pierre. De là, vous pourrez également accéder à une grande cave (également accessible depuis le sous-sol).
Description complète
Le rez-de-chaussée comprend un WC indépendant. Avant d'arriver au 1er étage, sur le palier, vous trouverez un petit placard mural, toujours utile.
Le 1er étage comprend trois chambres dont une donnant côté jardin, une salle d'eau avec deux lavabos et un WC. Le dernier étage est un grenier qu'il est possible d'aménager.
Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants, radiateurs en fonte, toiture refaite en 2023. Possibilité d'acquérir un garage à 100 mètres, avec un jardin.
Taxes foncières : 1.139 € /an - Vidéo disponible sur notre site internet -
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 249.000 €
- Surface habitable
- 118 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Montigny-lès-MetzPosition approximative
- Chauffage
- Chauffage individuel : autre (autre); radiateurs en fonte
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1930
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Prix affiché
- 249.000 €
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Pièces principales
- 6 count
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 1 count
- Chauffage (source)
- Chauffage individuel : autre (autre); radiateurs en fonte
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Équipements intérieurs (source)
- deux chambres (communicantes), une pièce avec espace évier disposant d'un accès direct au jardin à l'arrière, une grande cave, un WC indépendant, un petit placard mural, une salle d'eau avec deux lavabos et un WC, un grenier qu'il est possible d'aménager, Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants, radiateurs en fonte
- Équipements extérieurs (source)
- mitoyenne des deux côtés, cabanon de jardin en pierre, toiture refaite en 2023
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Double vitrage
Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 249.000 €
- Au m²
- 2.110 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 249.000 €
- 20 oct. 2026 · 249.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 249.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
269.219 €
Droits et notaire (8,12 %): 20.219 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien269.219 €
Même prix au Luxembourg, frais connus267.829 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 6 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 20.219 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Chauffage individuel : autre (autre); radiateurs en fonte
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone54 min
- KirchbergEstimation de zone61 min
- Cloche d'OrEstimation de zone55 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone60 min
- Belval / EschEstimation de zone58 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone67 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–78 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune38–85 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–79 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–84 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–81 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune43–91 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune28–75 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune35–82 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune28–76 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune33–81 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune31–79 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune40–87 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–78 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune38–85 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–79 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–84 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–81 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune43–91 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune26–74 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune35–83 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune26–74 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune32–79 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune28–76 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune39–87 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–76 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–84 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–76 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–81 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune30–77 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune41–89 min
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