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Appartement à vendre · Diekirch

Appartement à vendre 2 chambres à Diekirch

Prix demandé
610.000 €
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
85 m²
Classe énergétique
C
Étage
1

16% sous la médiane communale au m²160 annonces comparables

  • Balcon
  • Parking intérieur
  • Parking
  • Ascenseur
  • Buanderie

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

Immo Nordstrooss vous propose un bel appartement de +/- 85.34 m² situé au première étage d'une charmante résidence de 6 unités sis à DIEKIRCH construit en 2010. Cet appartement vous offre : - Hall d'entrée - Salon/salle à manger avec cuisine équipée haut de gamme semis ouverte - Salle de douche avec WC et fenêtre - 2 chambres à coucher dont 1 avec accès sur un balcon Atouts supplémentaires: - Place dans la buanderie commune - 1 emplacement parking intérieur - Passeport Energétique C/E - Triple vitrage - VMC - Volets électriques - Une clôture sécurisée pour parking couvert privatif.

La sécurité est renforcée par une porte blindée, un interphone et un vidéophone.

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

1 / 9

facade

Photo originale de l’annonce

Partez de votre quotidien

Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.

Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Appartement
Prix
610.000 €
Surface habitable
85,3 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Type d’annonce
À vendre
Localisation
Diekirch
Classe énergie · isolation
C
Ascenseur
Oui
Parking
Parking intérieur
Étage
1
Année de construction
2010
État de construction
Bâtiment existant

Fiche complète

Type de certificat
Passeport Energétique
CPE · énergie primaire
C
Prix affiché
610.000 €
Base du prix
Prix demandé
Document
Passeport Energétique C/E
Statut du document
provided

Équipements

Type d’offre
À vendre
Surface habitable
85,34 m²
Chambres
2 count
Salles de bains
1 count
Disponible à partir du
à convenir
Étage
1 count
Plan du bien
Oui
Équipements intérieurs (source)
Salon/salle à manger, Hall d'entrée, Salle de douche avec WC et fenêtre, Triple vitrage - VMC, Volets électriques, Porte blindée, Interphone, Vidéophone, Place dans la buanderie commune
Équipements extérieurs (source)
2 chambres à coucher dont 1 avec accès sur un balcon, 1 emplacement parking intérieur, Une clôture sécurisée pour parking couvert privatif., Balcon
Places de stationnement
1 count
Type de parking (source)
indoor, outdoor
Stationnement
Oui
Parking intérieur
Oui
Balcon
Oui
Rangement
Oui
Vitrage
triple
Vidéophone
Oui
Cuisine équipée
Oui
Buanderie
Oui
Triple vitrage

Pièces, Chauffage, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
610.000 €
Au m²
7.148 €
Médiane communale / m²
8.520 €

Fourchette estimée

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Fourchette estimée
591.363 € – 652.929 €
Estimation datée du
5 nov. 2026
Écart à la médiane communale
-16,1%
Annonces comparables
160
Période de référence
2026-11

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Source et méthode

Prix affiché et notre estimation

Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.

Notre estimation pour un bien de ce type 591.363 € – 652.929 €

Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 27% du prix annoncé.

Version de la méthode: fair-price-2026.4

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 19 oct. 2026 · 610.000 €
  2. 19 oct. 2026 · 610.000 €
jours sur ChatHome
27
Vue pour la première fois
19 oct. 2026
Source vérifiée
19 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2018-Q1 · 437 380 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Écart à la médiane communale
-16,1%
Annonces comparables
160
Période de référence
2026-11
Surface à la médiane communale
71,6 m²

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.

Prix demandé610.000 €

Saisissez un montant pour comparer

Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.

Prix demandé
610.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Apport nécessaire≥ 166.460 €
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projet≥ 654.460 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Budget du projet
≥ 654.460 €

Sous-total estimé des frais d’acquisition

Prix demandé
610.000 €
droits d'enregistrement
36.600 €
droits de transcription
6.100 €
surtaxe communale
0 €
Droits de mutation
42.700 €
Estimation des émoluments du notaire (hors TVA)
1.760 €

Estimation selon le tarif officiel des notaires (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89) ; vérifié le 29 oct. 2026). Hors TVA, copies et débours. Demandez au notaire le montant exact.

Non compris : crédit d'impôt Bëllegen Akt, TVA sur les émoluments du notaire, débours du notaire, frais professionnels, frais d'acte d'hypothèque, frais bancaires. Demandez à votre banque et à votre notaire.

Montant emprunté
488.000 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Usage pour le calcul des droits
Coûts et hypothèses

Les 6 % d’enregistrement et 1 % de transcription sont des taxes perçues par le notaire. Ses honoraires et les frais bancaires nécessitent des devis distincts. Guichet.lu

Frais et autres coûts · € (0 uniquement si confirmé)

crédit d'impôt Bëllegen Akt · TVA sur les émoluments du notaire · débours du notaire · frais professionnels · frais d'acte d'hypothèque · frais bancaires

Budget mensuel

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Coûts connus uniquement

Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Coûts et hypothèses

Comptez la réserve une seule fois. Vérifiez le décompte et les gros travaux votés ; prévoyez séparément vos réparations privées.

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.

Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25

Source et méthode

Charges mensuelles · apport · hypothèses

Charges courantes

Notre estimation
Pour emménager
44.460 €
Calculé à partir des données ci-dessus · au 5 nov. 2026

Non précisé: Charges courantes

Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : crédit d'impôt Bëllegen Akt, mode de financement, frais bancaires, frais d'acte d'hypothèque, débours du notaire, TVA sur les émoluments du notaire, frais professionnels

Utilisez un loyer comparable hors charges. Adaptez-le si votre logement actuel est différent.

Coûts et hypothèses

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Votre scénario

€

Exemple de loyer modifiable : 21,13 €/m² × 85,34 m², selon Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Il s’agit de la moyenne annoncée dans la commune, pas du loyer de ce bien.

%
%

Chargement du taux de départ enregistré…

ans
ans

Projection du patrimoine net par année

Aucun taux de départ n’est disponible. Saisissez un taux pour tracer le graphique.

Calcul enregistré précédemment

Ces résultats datés utilisent leurs hypothèses enregistrées ; le calcul modifiable utilise les données communes indiquées ci-dessus.

Scénario enregistré à taux constant : 4% · 30 oct. 2026.

Durée du prêt: 20 ans

Le graphique est un scénario conditionnel fondé sur les coûts connus ; les coûts manquants peuvent changer le résultat.

Notre estimation d’après les prix de vente à Diekirch : loyers demandés pour un logement de cette taille, 22,81 €/m² × 85.34 m² (trop peu de locations à Diekirch). · Q4 2026 · 1.950 €

Mensualité hypothécaire prévue
2.957 €
Sortie du propriétaire le premier mois
3.466 €
Sortie du locataire le premier mois
1.950 €
Hypothèses clés
Apport personnel
20,0 %
Horizon temporel
20 ans
Appréciation annuelle du bien
2,0 %
Hausse annuelle du loyer
2,0 %
Rendement net attendu de l’investissement
4,0 %
Réserve annuelle d’entretien
1,0 %
Frais de revente
3,5 %
Crédit Bëllegen Akt supposé inutilisé (un acquéreur)
40.000 €

Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.

Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs) · Estimé

Chargement du taux de départ enregistré…

Defaut

Exemple de loyer modifiable : 21,13 €/m² × 85,34 m², selon Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Il s’agit de la moyenne annoncée dans la commune, pas du loyer de ce bien.

Chargement du taux de départ enregistré…

La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.

Hypothèses ajustables

Sans valeur documentée du bâtiment, aucun amortissement n’est présumé. Le scénario à 4 % exige une éligibilité documentée et suppose au plus cinq années pleines éligibles, puis 2 %. Les frais déductibles et intérêts réduisent le loyer imposable ; le capital remboursé ne réduit pas le loyer imposable. L’amortissement le réduit, sans être une sortie de trésorerie.

ACD — LIR 106

Hypothèses ajustables

Ajustez ces entrees selon votre financement, votre fiscalite, vos coûts d'exploitation et votre horizon.

Ce qui est estime

Projection indicative pour investisseur uniquement, pas un conseil financier ou fiscal reglemente. Vérifiez le traitement fiscal et les coûts luxembourgeois avec un professionnel qualifie avant d'agir.

Defaut
Exemple de loyer modifiable : 21,13 €/m² × 85,34 m², selon Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Il s’agit de la moyenne annoncée dans la commune, pas du loyer de ce bien.
La taxe de vente démarre sur une estimation liée à la durée de détention et doit être ajustée à votre situation.
La comparaison ETF reprend la même mise initiale et reproduit automatiquement le portage mensuel negatif du bien.
Aucune charge de copro n'est fournie, le modèle démarre donc sur une valeur appartement par défaut au Luxembourg jusqu'à votre saisie.
Calcul enregistré précédemment

Ces résultats datés utilisent leurs hypothèses enregistrées ; le calcul modifiable utilise les données communes indiquées ci-dessus.

Scénario enregistré à taux constant : 4% · 30 oct. 2026.

Durée du prêt: 25 ans

La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.

Notre estimation d’après les prix de vente à Diekirch : loyers demandés pour un logement de cette taille, 22,81 €/m² × 85.34 m² (trop peu de locations à Diekirch). · Q4 2026 · 1.950 €

avant vacance locative
3,8 %
après une réserve de vacance de 5,0 %
3,6 %
Mensualite du prêt
2.576 €
Cash-flow mensuel · coûts connus uniquement · avant impôt foncier
-1.021 €

Énergie

C

Classe énergétique C

Vérifié
Classe énergétique
C

Non précisé: Classe thermique · Chauffage

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Terrain

Localisation
Diekirch
Année de construction
2010
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Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteGéoportail / ACT

Position publiée

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Bruit routier
70 dB Lden
Bruit ferroviaire
Rien de cartographié
Bruit aérien
Rien de cartographié
Seuils cartographiés · dB Lden
Non établi

Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de l’environnement

Position publiée

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Zone inondable
Rien de cartographié
Scénarios de crue cartographiés
Non établi

Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de la gestion de l’eau

Quartier

Localité
Diekirch
Rayon de recherche
2 km
Relevé daté du
9 nov. 2026

Lieux affichés

Supermarché2

Pharmacie2

Centre commercial0

Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.

Cafés12

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Position publiée du logementAu quotidien

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
16
Lieu répertorié le plus proche
Pharmacie St. Laurent · 140 m
Relevé de secteur antérieur

Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.

5 nov. 2026

Trajets · transports · quartier · contexte local

Qu'y a-t-il autour ?

Au plus près, à pied

Notre estimation
Crèche la plus proche
5 min
Arrêt de bus ou de tram le plus proche
1 min30 départs par heure en semaine le matin
Parc le plus proche
2 min
École la plus proche
3 min
Gare la plus proche
6 min

Zone inondable

Hors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré à environ 60 m du bien

Bruit et air

  • 70 dB LdenBruit routier
  • Rien de cartographiéBruit ferroviaire
  • Rien de cartographiéBruit aérien

Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic

Chiffres officiels pour Diekirch — Pour toute la commune, pas pour ce bien

Population
7.398
2026 · +0,8 % en un an · STATEC
Loyers annoncés, appartements
1.590 € par mois · 21,1 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 70 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Prix enregistrés des appartements
6.979 €/m² (4.795 € – 9.119 €)
07/2025 – 06/2026 · 36 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Région de police
Nord
commissariat le plus proche : Commissariat Diekirch/Vianden

Diekirch en chiffres

Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité

5 nov. 2026

  • Supermarché3Rayon de recherche: 1 km
  • Pharmacie2Rayon de recherche: 1 km
  • Restaurants24Rayon de recherche: 1 km
  • Cafés15Rayon de recherche: 1 km
  • Vie nocturne4Rayon de recherche: 1 km
  • Salle de sport2Rayon de recherche: 1 km
  • Piscine1Rayon de recherche: 1 km
  • Tennis1Rayon de recherche: 1 km
  • Aire de jeux13Rayon de recherche: 1 km
  • Écoles9· 3 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • Crèche5· 5 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • Parc1· 2 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km

Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026

Position publiée du logementÉcoles et crèches

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
15
Lieu répertorié le plus proche
Lycée classique de Diekirch · 240 m

La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.

Position publiée du logementAire de jeux

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
1
Lieu répertorié le plus proche
An der Kléck · 590 m

Trajets

Trajets enregistrés
5 nov. 2026

Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.

  1. Luxembourg-GareEstimation de zone40 min
  2. KirchbergEstimation de zone36 min
  3. Cloche d'OrEstimation de zone41 min
  4. Luxembourg-VilleEstimation de zone45 min
  5. Belval / EschEstimation de zone51 min
  6. Aéroport du FindelEstimation de zone41 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue35–46 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue30–41 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue35–46 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue40–51 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue45–56 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue36–47 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue43–71 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue58–88 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue63–102 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue55–82 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue83–121 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue67–97 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue32–43 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue27–38 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue33–44 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue36–47 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue43–54 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue32–43 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue35–46 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue30–41 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue35–46 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue40–51 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue45–56 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue36–47 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue33–44 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue28–39 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue34–45 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue33–44 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue42–53 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue33–44 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue35–46 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue30–41 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue35–46 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue35–46 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue44–55 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue35–46 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue43–71 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue58–88 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue63–102 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue55–82 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue83–121 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue67–97 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue39–83 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue57–95 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue59–109 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue53–97 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue81–130 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue66–106 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue43–76 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue58–85 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue62–96 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue55–82 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue82–108 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue64–95 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue39–82 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue59–99 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue59–109 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue53–96 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue81–130 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue67–108 min

property-location-commute-v2.12

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied

Arrêts affichés
16
Arrêt répertorié le plus proche
Diekirch, Altersheem · 70 m
À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
1 min
À pied vers la gare la plus proche
6 min

30 départs par heure en semaine le matin.

  1. Diekirch, AltersheemArrêt de transport · Mobiliteit.lu70 m
  2. Diekirch, Alexis HeckArrêt de transport · Mobiliteit.lu220 m
  3. Diekirch, op der KluusterArrêt de transport · Mobiliteit.lu300 m
  4. Diekirch, Place RécolletsArrêt de transport · Mobiliteit.lu350 m
  5. Diekirch, FielserstroossArrêt de transport · Mobiliteit.lu450 m
  6. Diekirch, GareGare ferroviaire · Mobiliteit.lu480 m
  7. Diekirch, Gare routièreArrêt de transport · Mobiliteit.lu570 m
  8. Diekirch, rue J. MertenArrêt de transport · Mobiliteit.lu630 m
  9. Diekirch, Neie KolleischArrêt de transport · Mobiliteit.lu670 m
  10. Diekirch, Beim WaasserbasengArrêt de transport · Mobiliteit.lu790 m
  11. Gilsdorf, AckerbauschoulArrêt de transport · Mobiliteit.lu870 m
  12. Diekirch, An der KléckArrêt de transport · Mobiliteit.lu910 m
  13. Diekirch, Bei der TirelbaachArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,1 km
  14. Diekirch, Centre MilitaireArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,2 km
  15. Diekirch, LorentzwuesArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,3 km
  16. Gilsdorf, Bei der SchoulArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,4 km

Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026

Suite

4/5
Données prouvées
19 oct. 2026
Vu pour la première fois

Achat

Prix demandé
610.000 €
Pour emménager
44.460 €
Coûts & énergie →

Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.

Immo Nordstrooss

Source · Immo Nordstrooss
Vu pour la première fois
19 oct. 2026
Dernière vérification
19 oct. 2026

Données prouvées · 4/5

Suite · Immo Nordstrooss

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Dernière vérification · 19 oct. 2026

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Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

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Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cet appartement ?

Le prix demandé par l'agence est de 610.000 €.

À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?

Environ 1 minute à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré à environ 60 m du bien.

À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?

Environ 6 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré à environ 60 m du bien.

Quelle est l'école la plus proche ?

Lycée classique de Diekirch, à environ 240 m. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré à environ 60 m du bien.

Cet emplacement est-il en zone inondable ?

Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré à environ 60 m du bien.

Quel est le prix au m² ?

7.148 € par m² : 610.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 85,3 m².

Afficher les 11 questions

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 85,3 m². Ce bien comporte 2 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.

Quelle est la classe énergétique ?

Le certificat énergétique indique la classe C.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Diekirch, Luxembourg.

En quelle année ce bien a-t-il été construit ?

Il a été construit en 2010.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'un appartement.

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