Maison à vendre · Mettlach
Maison à vendre à Mettlach (DE), 325 000 €
325.000 €
1.585 € Au m²
- jours sur ChatHome
- 2
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 8 oct. 2026
Publié par LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 8 oct. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 5 chambres à vendre à Mettlach, 205 m².
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 7Vérifié
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienMaison
- Prix325.000 €
- Surface habitable205 m²
- Chambres5
- Salles de bain1
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationMettlachPosition approximative
- Terrain1.128 m²
Toutes les données · Périmètre local: DE · Mettlach
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 325.000 €Source: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · au 8 oct. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 325.000 €Source: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · au 8 oct. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · au 8 oct. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · au 8 oct. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · au 8 oct. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · au 8 oct. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 205 m²Source: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · au 8 oct. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)Source: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · au 8 oct. 2026
- Surface du terrain
- 1.128 m²Source: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · au 8 oct. 2026
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)Source: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · au 8 oct. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 5Source: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · au 8 oct. 2026
- Salles de bains
- 1Source: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · au 8 oct. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Non confirmé par la source
- Étage
- Non précisé
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- Non précisé
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Non confirmé par la source
- Garage
- Non confirmé par la source
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Non précisé
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Non précisé
- Rangement
- Non confirmé par la source
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non confirmé par la source
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non précisé
- Buanderie
- Non précisé
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non précisé
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
Maison de caractère avec grand terrain en situation centrale - Faha-Mettlach LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL vous propose en exclusivité à la vente une maison d'habitation de plus de 100 ans à rénover avec une grange aménageable, située au centre de Faha, un quartier de la commune de Mettlach - juste à côté de l'église dans un endroit central mais calme. Détails de l'objet : - Maison d'habitation au charme historique (année de construction de plus de 100 ans). - Surface du terrain : env. 1.128 m². - Grande dépendance (ancienne grange) avec fort potentiel d'aménagement - Grenier également aménageable - Nouvelles fenêtres à double vitrage - Chambres partiellement rénovées - Pas de cuisine équipée disponible - Plan classique, équipement simple - A rénover - idéal pour les artisans, les visionnaires ou les investisseurs Situation : La propriété est située au cœur de Faha, à distance de marche des arrêts de bus et à quelques minutes en voiture du centre de Mettlach, de Sarrebourg ou de la frontière luxembourgeoise. La région est connue pour son environnement naturel, sa bonne infrastructure et sa qualité de vie élevée. Idéal pour les esprits créatifs ayant un faible pour les bâtiments historiques. Faites de cet objet chargé d'histoire un foyer ou un projet d'investissement individuel ! N'hésitez pas à nous contacter au +352 - 691 999 668 pour plus d'informations ou pour une visite. | Agence immobilière de prestige au Luxembourg. Expertise internationale pour l'achat, la vente et la location de propriétés d'exception. Service personnalisé et accompagnement professionnel.
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
Garage
- Travaux à prévoir
Analyse des photos: 8 oct. 2026
- Rénovation
- Gros travaux à prévoirCalculé à partir des données ci-dessus · au 8 oct. 2026
Pas encore vérifié: État
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
325.000 €
Au m²
1.585 €
325.000 € ÷ 205 m²
Nous n’estimons une fourchette de prix que pour les biens au Luxembourg
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 8 oct. 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 8 oct. 2026325.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · luxrealestate.lu · 8 oct. 2026
- Source vérifiée · 8 oct. 2026
Évolution des prix des logements — Mettlach
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Source et méthode
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 21.125 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 10 oct. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Coûts énergétiques
Chargement des derniers prix officiels de l'énergie…
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Mesuré depuis le centre de la commune, faute d'adresse publiée par l'agence. À considérer comme des estimations de zone.
Au plus près, à pied
Les temps de marche se mesurent depuis la position du bien, que l’agence n’a pas publiée.
Estimations de trajet enregistrées
La vérification n’a trouvé aucun trajet utilisable.
Acheter de l'autre côté de la frontière — frais d'achat et prix face au Luxembourg
Prix au m² face au Luxembourg
Pas encore de comparaison de prix vérifiée avec le Luxembourg pour ce secteur.
Coût d'achat indicatif
346.125 €
Droits et notaire (6,5 %): 21.125 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 10 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 325.000 €.
Quel est le prix au m² ?
1.585 € par m² : 325.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 205 m².
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 205 m². Ce bien comporte 5 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Mettlach, Allemagne.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
Contact
À qui s'adresser
LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL
Dernière vérification · 8 oct. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.