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Maison à vendre · Florange
FLORANGE MAISON F7 NEUVE DE 2023 144m2 FLORANGE MAISON F7 NEUVE DE 2023 144m2
- Prix demandé
- 550.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 143 m²
- Classe énergétique
- A
- Terrasse
- Balcon
- Jardin
- Jardin privatif
- Piscine
Description
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La description de l’agence, mot pour motMaison contemporaine F7 de 144 m2 FlorangeSituée sur la commune de Florange, cette superbe maison individuelle édifiée en 2023 saura séduire les amateurs de confort moderne et de prestations haut de gamme.Développant une surface habitable d’environ 144 m2, cette maison de type F7 offre des volumes généreux et une conception pensée pour le bien-être au quotidien.Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall avec espace placard intégré, ouvrant sur une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2 comprenant un salon-séjour convivial ainsi qu’une grande cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l’espace de réception.Le rez-de-chaussée comprend également :un dégagement,un WC indépendant,un garage entièrement aménagé avec porte motorisée.À l’étage, un grand dégagement dessert :quatre belles chambres,une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative,une seconde salle de bain,un WC indépendant.Côté prestations, cette maison bénéficie d’un niveau d’équipement remarquable :volets électriques,chauffage au sol,isolation extérieure,pompe à chaleur,ballon thermodynamique,climatisation réversible.En complément de l’habitation principale, vous profiterez de trois garages supplémentaires ainsi que d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à cinq véhicules.Maison basse consommation Classe énergétique AConsommation énergétique : 56 kWh/m2/an.Prix de vente : 550 000 € honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien proposé par Open Immobilier à Thionville.Contact :M. ULASPortable: 06 30 17 75 42Fixe: 03 82 54 73 57Email : ulas@open57.frInternet:www.open57.fr
Maison contemporaine F7 de 144 m2 FlorangeSituée sur la commune de Florange, cette superbe maison individuelle édifiée en 2023 saura séduire les amateurs de confort moderne et de prestations haut de gamme.Développant une surface habitable d’environ 144 m2, cette maison de type F7 offre des volumes généreux et une conception pensée pour le bien-être au quotidien.Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall avec espace placard intégré, ouvrant sur une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2 comprenant un salon-séjour convivial ainsi qu’une grande cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l’espace de réception.Le rez-de-chaussée comprend également :un dégagement,un WC indépendant,un garage entièrement aménagé avec porte motorisée.À l’étage, un grand dégagement dessert :quatre belles chambres,une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative,une seconde salle de bain,un WC indépendant.Côté prestations, cette maison bénéficie d’un niveau d’équipement remarquable :volets électriques,chauffage au sol,isolation extérieure,pompe à chaleur,ballon thermodynamique,climatisation réversible.En complément de l’habitation principale, vous profiterez de trois garages supplémentaires ainsi que d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à cinq véhicules.Maison basse consommation Classe énergétique AConsommation énergétique : 56 kWh/m2/an.
Prix de vente : 550 000 € honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien proposé par Open Immobilier à Thionville.
Contact : M.
ULASPortable: 06 30 17 75 42
Fixe: 03 82 54 73 57
Email : ulas@open57.fr
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 550.000 €
- Surface habitable
- 143,2 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- FlorangePosition approximative
- Classe énergie · isolation
- A
- Chauffage
- chauffage au sol; pompe à chaleur
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 2023
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Construction neuve
Fiche complète
- Date d’émission
- 2026-04-23
- DPE · classe énergie
- A
- DPE · classe GES
- A
- Émissions de CO₂
- 2 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 550.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Meublé
- Typologie nationale
- F7
- Pièces principales
- 7 count
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- NEUVE
- Chauffage (source)
- chauffage au sol; pompe à chaleur
- Climatisation
- Oui
- Style architectural (source)
- contemporaine
- Équipements intérieurs (source)
- hall avec espace placard intégré, pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2, grande cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l’espace de réception, suite parentale avec dressing et salle de bain privative, chauffage au sol, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation réversible, volets électriques, WC indépendant
- Équipements extérieurs (source)
- garage entièrement aménagé avec porte motorisée, trois garages supplémentaires, vaste espace de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à cinq véhicules, isolation extérieure, volets électriques
- Places de stationnement
- 4 count
- Type de parking (source)
- indoor, outdoor, box
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Piscine
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Espace de vie ouvert
- Meublé
- Maison basse énergie
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 550.000 €
- Au m²
- 3.841 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 550.000 €
- 29 oct. 2026 · 550.000 €
4 juil. 2026 · · 260.000 €
22 oct. 2026 · · 550.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 29 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 550.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
594.660 €
Droits et notaire (8,12 %): 44.660 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien594.660 €
Même prix au Luxembourg, frais connus590.200 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 44.660 €
Énergie
A
Classe énergétique A
Chauffage: chauffage au sol; pompe à chaleur
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- A
- Chauffage
- chauffage au sol; pompe à chaleur
- CO₂
- A
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
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Sources et trajets enregistrés
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