Énergie
D
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- Prix demandé
- 265.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 91 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- 2
- Cave
- Buanderie
- Cuisine équipée
- WC séparé
- Double vitrage
Description
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La description de l’agence, mot pour motMontigny-lès-Metz, dans une petite copropriété entièrement rénovée en 2021, découvrez à la vente au 2e étage ce superbe appartement 4 pièces de 91m² ! Comprenant : une entrée, un salon-séjour lumineux et une cuisine équipée avec coin buanderie. Trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparés. Une cave complète le tout. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC Un bien à découvrir au plus vite !
Montigny-lès-Metz, dans une petite copropriété entièrement rénovée en 2021, découvrez à la vente au 2e étage ce superbe appartement 4 pièces de 91m² ! Comprenant : une entrée, un salon-séjour lumineux et une cuisine équipée avec coin buanderie.
Trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparés. Une cave complète le tout.
Description complète
Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC Un bien à découvrir au plus vite !
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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Documents de l’annonce · 2
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 265.000 €
- Surface habitable
- 91,1 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Montigny-lès-Metz
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Gaz
- Étage
- 2
- Cave
- Oui
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Prix affiché
- 265.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 265.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 2,71 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Poste de coût 1 · Montant
- 979 €
- Poste de coût 1 · Périodicité
- Annuelle
- Poste de coût 1 · Nature du montant
- Indiqué dans l’annonce
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 950 € / par an
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 91,08 m²
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Pièces principales
- 4
- Salles de bains
- 2
- État du bien (source)
- En bon état
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Année de rénovation
- 2021
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 91,08 m²
- Double vitrage
État de construction, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 265.000 €
- Au m²
- 2.910 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 12 oct. 2026 · 265.000 €
- jours sur ChatHome
- 34
- Vue pour la première fois
- 12 oct. 2026
- Source vérifiée
- 12 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 265.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
286.518 €
Droits et notaire (8,12 %): 21.518 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien286.518 €
Même prix au Luxembourg, frais connus283.550 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 13 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 21.518 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Gaz
- CO₂
- D
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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- Zone inondable
- Signalé, niveau inconnu
PAG vérifié le · 12 oct. 2026
Quartier
- Localité
- Montigny-lès-Metz
- Supermarché
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Écoles
- 3 · Rayon de recherche: 1 km · · 11 min à pied
- Crèche
- 2 · Rayon de recherche: 1 km · · 6 min à pied
- Ecole Elémentaire Verlaine
- 850 m
- École la plus proche
- 11 min
- Crèche la plus proche
- 6 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 12 oct. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone51–54 min
- KirchbergEstimation de zone58–61 min
- Cloche d'OrEstimation de zone52–54 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone57–59 min
- Belval / EschEstimation de zone55–57 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone64–66 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue51–54 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue58–61 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue52–54 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue57–59 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue55–57 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue64–66 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue49–51 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue56–58 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue49–52 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue54–56 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue52–54 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue61–63 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue51–54 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue58–61 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue52–54 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue57–59 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue55–57 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue64–66 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue49–51 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue58–60 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue49–52 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue55–57 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue51–53 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue62–65 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue51–53 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue59–62 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue51–53 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue56–59 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue53–55 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue64–66 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue100–103 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue93–96 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue101–103 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue113–115 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue111–113 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue113–116 min
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 3 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 41 min
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