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Appartement à vendre · Luxembourg-Bonnevoie, Luxembourg

Appartement moderne à Bonnevoie - (APPARTEMENT 11)

Prix demandé
770.348 €
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
62 m²
Classe énergétique
A
Étage
5

5% au-dessus de la médiane communale au m²1.878 annonces comparables

  • Balcon
  • Jardin commun
  • Local à vélos
  • Ascenseur
  • Cave

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

Découvrez cet appartement moderne (APPARTEMENT 11) situé au cœur de Bonnevoie, Luxembourg. Avec une superficie de 61,66 m², ce bien offre un espace de vie confortable et lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées.

Chaque détail est pensé pour assurer un confort optimal dans un cadre élégant. L'appartement dispose de deux chambres accueillantes, parfaites pour un couple ou une petite famille.

Description complète

La cuisine ouverte sur le salon invite à la convivialité, idéale pour recevoir des amis ou passer des soirées familiales. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès au logement, rendant vos déplacements quotidiens plus agréables.

Cette résidence, entourée de verdure, se situe à proximité des commodités locales, y compris des transports en commun et des commerces. Vivre ici, c'est profiter d'un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg.

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

1 / 8

facade

Photo originale de l’annonce

Partez de votre quotidien

Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.

Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Appartement
Prix
770.348 €
Surface habitable
61,7 m²
Pièces
2
Chambres
2
Salles de bain
1
Type d’annonce
À vendre
Localisation
Luxembourg
Classe énergie · isolation
A · A
Chauffage
Au sol · Gaz · Collectif
Ascenseur
Oui
Étage
5
Année de construction
2026
État de construction
Sur plan (VEFA)

Fiche complète

CPE · énergie primaire
A
CPE · isolation thermique
A
Prix affiché
770.348 €
Prix demandé à l’acheteur
770.348 €
Honoraires à la charge de
Vendeur
Honoraires d’agence inclus
Oui
Base du prix
Prix demandé
Prix total au comptant connu
Oui
Modalités de vente
Lot en copropriété
Statut de copropriété
yes

Équipements

Type d’offre
À vendre
État de construction
Prévu
Surface habitable
61,66 m²
Typologie nationale
2 pièces
Pièces principales
2 count
Chambres
2 count
Salles de bains
1 count
État du bien (source)
neuf
Étage
5 count
Étages du bâtiment
6 count
Chauffage (source)
Au sol · Gaz · Collectif
Mode de chauffage
Chauffage collectif
Énergie de chauffage
gas
Équipements intérieurs (source)
grandes baies vitrées, cuisine ouverte sur le salon, Carrelage, Fenêtres aluminium, Parquet, VMC double flux, Volets électriques, Cave, Salle d'eau, Entrée / Hall, WC / Toilettes
Équipements extérieurs (source)
Balcon 4 m², Balcon · 3,64 m²
Balcon
Oui
Jardin commun
Oui
Surface extérieure privée
3,64 m²
Cave
Oui
Rangement
Oui
Cuisine ouverte
Oui
Vitrage
triple
Vidéophone
Oui
Local à vélos
Oui
Cuisine équipée
Oui
WC séparé
Oui
Espace de vie ouvert
Triple vitrage

Parking, Orientation · Non précisé.

Neuf

Livraison · TVA · options de prix

Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?

Indiqué par l'agence
Livraison
2026

Prix

Prix demandé
770.348 €
Au m²
12.493 €
Médiane communale / m²
11.908 €

Fourchette estimée

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Fourchette estimée
724.030 € – 758.506 €
Estimation datée du
3 nov. 2026
Écart à la médiane communale
+4,9%
Annonces comparables
1.878
Période de référence
2026-11

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Source et méthode

Prix affiché et notre estimation

Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.

Notre estimation pour un bien de ce type 724.030 € – 758.506 €

Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 27% du prix annoncé.

Version de la méthode: fair-price-2026.4

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 13 oct. 2026 · 770.348 €
  2. 29 oct. 2026 · 770.348 €
jours sur ChatHome
32
Vue pour la première fois
13 oct. 2026
Source vérifiée
29 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2018-Q1 · 552 352 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Écart à la médiane communale
+4,9%
Annonces comparables
1.878
Période de référence
2026-11
Surface à la médiane communale
64,7 m²

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.

Prix demandé770.348 €

Saisissez un montant pour comparer

Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.

Prix demandé
770.348 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Apport nécessaireAjoutez votre montant
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projetAjoutez votre montant
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Coûts connus uniquement

Prix demandé
770.348 €
Montant emprunté
616.278 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Usage pour le calcul des droits
Coûts et hypothèses

Les données disponibles ne permettent pas ce calcul.

Frais et autres coûts · € (0 uniquement si confirmé)

Budget mensuel

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Coûts connus uniquement

Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Coûts et hypothèses

Comptez la réserve une seule fois. Vérifiez le décompte et les gros travaux votés ; prévoyez séparément vos réparations privées.

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.

Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25

Source et méthode

Charges mensuelles · apport · hypothèses

Charges courantes

Notre estimation
Pour emménager
55.845 €
Calculé à partir des données ci-dessus · au 3 nov. 2026

Non précisé: Charges courantes

Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : crédit d'impôt Bëllegen Akt, mode de financement, frais bancaires, frais d'acte d'hypothèque, surtaxe communale, débours du notaire, TVA sur les émoluments du notaire, frais professionnels
Construction neuve

L’achat ou la location attend l’échéancier VEFA

Une comparaison fiable exige la ventilation du prix, l’échéancier des appels de fonds et la date de remise des clés confirmée. Aucun gagnant ni projection n’est affiché avant cela.

Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés

Construction neuve

Le rendement investisseur n’est pas encore disponible

Le prix affiché peut intégrer la TVA à 3 % réservée à la résidence principale. Confirmez le prix investisseur, la TVA, l’échéancier et la remise des clés avant de modéliser loyers ou rendements.

Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés

Énergie

A

Classe énergétique A · Classe thermique A

Chauffage: Au sol · Gaz · Collectif

Vérifié
Classe énergétique
A
Classe thermique
A
Chauffage
Au sol · Gaz · Collectif

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Terrain

Localisation
Luxembourg
Année de construction
2026
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Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteGéoportail / ACT

Position publiée

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Bruit routier
75 dB Lden
Bruit ferroviaire
60 dB Lden
Bruit aérien
65 dB Lden
Seuils cartographiés · dB Lden
Non établi

Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de l’environnement

Position publiée

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Zone inondable
Rien de cartographié
Scénarios de crue cartographiés
Non établi

Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de la gestion de l’eau

Quartier

Localité
Luxembourg
Rayon de recherche
2 km
Relevé daté du
9 nov. 2026

Lieux affichés

Supermarché6

Pharmacie3

Centre commercial0

Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.

Cafés7

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Position publiée du logementAu quotidien

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
16
Lieu répertorié le plus proche
Pharmacie de Bonnevoie · 440 m
Relevé de secteur antérieur

Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.

3 nov. 2026

Trajets · transports · quartier · contexte local

Qu'y a-t-il autour ?

Au plus près, à pied

Notre estimation
Crèche la plus proche
5 min
Arrêt de bus ou de tram le plus proche
3 min30 départs par heure en semaine le matin
Parc le plus proche
7 min
École la plus proche
5 min
Gare la plus proche
6 min

Zone inondable

Hors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré à environ 60 m du bien

Bruit et air

  • 75 dB LdenBruit routier
  • 60 dB LdenBruit ferroviaire
  • 65 dB LdenBruit aérien

Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic

Chiffres officiels pour Luxembourg — Pour toute la commune, pas pour ce bien

Population
137.678
2026 · +1,1 % en un an · STATEC
Loyers annoncés, appartements
2.032 € par mois · 50,2 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 5.655 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Loyers annoncés, maisons
4.616 € par mois · 23,8 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 176 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Prix enregistrés des appartements
10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
07/2025 – 06/2026 · 613 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Région de police
Capitale
commissariat le plus proche : Commissariat Gare/Hollerich - Site Gare (510 m)

Luxembourg en chiffres

Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité

3 nov. 2026

  • Supermarché15Rayon de recherche: 1 km
  • Pharmacie9Rayon de recherche: 1 km
  • Restaurants144Rayon de recherche: 1 km
  • Cafés17Rayon de recherche: 1 km
  • Vie nocturne58Rayon de recherche: 1 km
  • Salle de sport11Rayon de recherche: 1 km
  • Piscine1Rayon de recherche: 1 km
  • Tennis3Rayon de recherche: 1 km
  • Aire de jeux13Rayon de recherche: 1 km
  • Écoles14· 5 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • Crèche17· 5 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • Parc9· 7 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km

Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026

Position publiée du logementÉcoles et crèches

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
71
Lieu répertorié le plus proche
Ecole fondamentale Bonnevoie-Gellé - bâtiment BOARD · 380 m

La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.

Position publiée du logementAire de jeux

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
3
Lieu répertorié le plus proche
Saint-Willibrord · 560 m

Trajets

Trajets enregistrés
3 nov. 2026

Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.

  1. Luxembourg-GareEstimation de zone2 min
  2. KirchbergEstimation de zone17 min
  3. Cloche d'OrEstimation de zone7 min
  4. Luxembourg-VilleEstimation de zone10 min
  5. Belval / EschEstimation de zone20 min
  6. Aéroport du FindelEstimation de zone24 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue0–8 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue12–23 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue1–12 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue4–15 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue15–26 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue18–29 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue1–23 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue22–47 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue14–40 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue9–35 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue32–61 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue19–45 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue0–7 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue9–20 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue0–11 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue2–13 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue12–23 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue14–25 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue0–8 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue12–23 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue1–12 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue4–15 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue15–26 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue18–29 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue0–11 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue8–19 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue5–16 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue2–13 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue16–27 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue16–27 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue1–12 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue10–21 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue7–17 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue3–14 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue17–28 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue20–31 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue1–23 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue22–47 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue14–40 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue9–35 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue32–61 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue19–45 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue22–49 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue14–42 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue12–37 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue37–74 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue19–58 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Marche · Heures creuses · Zone de la rue4–11 min
  • Vers Kirchberg · Marche · Heures creuses · Zone de la rue60–67 min
  • Vers Cloche d'Or · Marche · Heures creuses · Zone de la rue23–30 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Marche · Heures creuses · Zone de la rue26–33 min
  • Vers Aéroport du Findel · Marche · Heures creuses · Zone de la rue98–105 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue0–5 min
  • Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue19–24 min
  • Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue6–11 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue5–10 min
  • Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue72–77 min
  • Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue27–32 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue1–23 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue23–47 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue13–39 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue9–36 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue36–64 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue17–45 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue24–49 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue12–41 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue12–38 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue37–76 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue15–60 min

property-location-commute-v2.12

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied

Arrêts affichés
16
Arrêt répertorié le plus proche
Centre, Alsace · 200 m
À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
3 min
À pied vers la gare la plus proche
6 min

30 départs par heure en semaine le matin.

  1. Centre, AlsaceArrêt de transport · Mobiliteit.lu200 m
  2. Bonnevoie, Leschte Steiwer / Dernier SolArrêt de tram · Mobiliteit.lu280 m
  3. Bonnevoie, Dernier SolArrêt de transport · Mobiliteit.lu370 m
  4. Bonnevoie, Léon XIIIArrêt de transport · Mobiliteit.lu390 m
  5. Luxembourg, Gare Centrale routièreArrêt de transport · Mobiliteit.lu400 m
  6. Gasperich, DéportationArrêt de transport · Mobiliteit.lu400 m
  7. Luxembourg, Gare Centrale (Tram)Arrêt de tram · Mobiliteit.lu500 m
  8. Bonnevoie, HippodromeArrêt de transport · Mobiliteit.lu500 m
  9. Luxembourg, Gare CentraleGare ferroviaire · Mobiliteit.lu510 m
  10. Gasperich, LascombesArrêt de transport · Mobiliteit.lu540 m
  11. Bonnevoie, RotondeArrêt de transport · Mobiliteit.lu550 m
  12. Hollerich, FonderieArrêt de transport · Mobiliteit.lu570 m
  13. Gasperich, MilleweeArrêt de transport · Mobiliteit.lu570 m
  14. Bonnevoie, WillibrordArrêt de transport · Mobiliteit.lu600 m
  15. Centre, Adolphe FischerArrêt de transport · Mobiliteit.lu620 m
  16. Luxembourg, Gare RocadeArrêt de transport · Mobiliteit.lu620 m

Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026

Suite

4/5
Données prouvées
13 oct. 2026
Vu pour la première fois

Achat

Prix demandé
770.348 €
Pour emménager
55.845 €
Coûts & énergie →

Les clés suivent l'achèvement et la remise prévus au contrat, pas le calendrier d'un acte ordinaire.

Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.

EIRES Real Estate

Source · EIRES Real Estate
Vu pour la première fois
13 oct. 2026
Dernière vérification
29 oct. 2026

Données prouvées · 4/5

Suite · EIRES Real Estate

Contact

À qui s'adresser

EIRES Real Estate

Dernière vérification · 29 oct. 2026

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Rapport de vérité du bien

À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

C'est votre agence ?

Votre message

Ouvrir dans ma messagerie

Énergie

A

Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.

Contacter →

Balcon

Oui

Mesurez l’espace extérieur et vérifiez son état.

Contacter →

Parking

Non indiqué

Vérifiez quelle place de parking est comprise et les frais supplémentaires.

Contacter →

Charges mensuelles

Non indiqué

Demandez le dernier décompte des charges et son contenu.

Contacter →
Revoir mes choix

Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cet appartement ?

Le prix demandé par l'agence est de 770.348 €.

À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?

Environ 3 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré à environ 60 m du bien.

À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?

Environ 6 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré à environ 60 m du bien.

Quelle est l'école la plus proche ?

Ecole fondamentale Bonnevoie-Gellé - bâtiment BOARD, à environ 380 m. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré à environ 60 m du bien.

Cet emplacement est-il en zone inondable ?

Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré à environ 60 m du bien.

Quel est le prix au m² ?

12.493 € par m² : 770.348 € divisés par la surface habitable indiquée de 61,7 m².

Afficher les 11 questions

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 61,7 m². Ce bien comporte 2 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.

Quelle est la classe énergétique ?

Le certificat énergétique indique la classe A.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Luxembourg, Luxembourg.

En quelle année ce bien a-t-il été construit ?

Il a été construit en 2026.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'un appartement.

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