Énergie
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 187.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 131 m²
- Classe énergétique
- H
- Jardin
- Garage
- Parking
- Bureau à domicile
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
Geräumiges Einfamilienhaus mit Gartengrundstück In einer kleinen Nebenstraße von Orenhofen erwartet Sie diese großzügige Immobilie zu einem attraktiven Preis. Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier bereits einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Der helle Wohn- und Essbereich wurde modern gestaltet und mit einem gemütlichen Pelletofen ausgestattet, der nicht nur diesen Bereich, sondern das gesamte Erdgeschoss beheizt. Die Küche wurde erst vor Kurzem neu eingebaut und ist kaum genutzt worden. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer. Im zweiten Obergeschoss stehen Ihnen ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Zur Immobilie gehört eine gegenüberliegende Garage mit angrenzender Werkstatt. Der Garten ist in nur zwei Gehminuten erreichbar und bietet einen idyllischen Rückzugsort. Umgeben von Bäumen und Sträuchern genießen Sie hier im Sommer Ihre Privatsphäre. Ein gemütliches Gartenhäuschen lädt zum Verweilen ein, während die großzügige Fläche Platz für einen Nutzgarten oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eckdaten : Baujahr: ca.1900 Energiedaten: Energieklasse : H Endenergiebedarf : 379 kWh/(m².a) Energieträger: Pellets / Strom Provision : 3,57% inkl. MwST.
Maison Individuelle spacieuse avec terrain arboré Dans une petite rue latérale d’Orenhofen, cette propriété généreuse vous attend à un prix attractif. Dès l’entrée dans la maison, il est évident que des travaux de rénovation ont déjà été réalisés.
Le salon et la salle à manger lumineux ont été modernisés et sont équipés d’un poêle à granulats cosy, qui chauffe non seulement cette pièce, mais tout le rez-de-chaussée. La cuisine a été récemment installée et n’a presque pas été utilisée.
Description complète
Au premier étage, vous trouverez une grande salle de bain lumineuse avec douche, une chambre à coucher et une pièce de passage. Au deuxième étage, vous disposez d’une autre salle de bain avec douche et baignoire, d’une chambre supplémentaire et d’un bureau.
La propriété comprend un garage situé en face, avec un atelier attenant. Le jardin se trouve à seulement deux minutes à pied et constitue un refuge idyllique.
Entouré d’arbres et d’arbustes, vous pourrez profiter de votre intimité ici en été. Un charmant kiosque de jardin invite à la détente, tandis que l’espace généreux permet d’aménager un potager ou de réaliser des aménagements personnalisés.
Informations essentielles : Année de construction : ca.1900 Données énergétiques : Classe énergétique : H Demande finale en énergie : 379 kWh/(m².a) Source d’énergie : Granulés / Électricité Commission : 3,57% TTC.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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Salle a manger
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 187.000 €
- Surface habitable
- 131 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- OrenhofenPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- H
- Chauffage
- Bois
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1900
- Garage
- Oui
Fiche complète
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Prix affiché
- 187.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 187.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Salles de bains
- 2
- Chauffage (source)
- wood
- Énergie de chauffage
- wood
- Places de stationnement
- 1
- Stationnement
- Oui
- Bureau à domicile
- Oui
- Jardin
- Oui
Pièces, État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 187.000 €
- Au m²
- 1.427 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 19 juil. 2026 · 187.000 €
- 30 sept. 2026 · 187.000 €
- jours sur ChatHome
- 118
- Vue pour la première fois
- 19 juil. 2026
- Source vérifiée
- 30 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 187.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
196.350 €
Droits et notaire (5 %): 9.350 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien196.350 €
Même prix au Luxembourg, frais connus200.090 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 1 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 9.350 €
Énergie
H
Classe énergétique H
Chauffage: Bois
A+ABCDEFGH
Vérifié
- Classe énergétique
- H
- Chauffage
- Bois
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Trajets
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