Énergie
E
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- Prix demandé
- 245.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 147 m²
- Classe énergétique
- E
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
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La description de l’agence, mot pour motL'agence immobilière Pepit-immo vous présente cette maison 3 façades à rafraîchir, située dans le bucolique village de Buzenol (Etalle) ! Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, le tout accompagné d'un garage ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres confortables, une buanderie, une grande salle-de-bain et un accès vers un grenier aménageable de 77m², constituant un véritable atout pour ceux qui souhaitent agrandir les volumes habitables selon leurs envies ! En sous-sol, une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin et la terrasse orientés plein sud vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une maison offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial. Au niveau technique : chauffage central mazout, production d'eau chaude via boiler électrique, châssis double vitrage PVC de 2009 avec volets manuels, toiture en ardoises artificielles à rénover, électricité bi-horaire, liaison au réseau d'égouttage, adoucisseur d'eau et revenu cadastral de 384€ ! PEB n°: 20260813003083 – PEB : E – Espec : 370 kWh/m².an – Etotale : 73.452 kWh/an "Vente sous réserve d'accord des propriétaires."
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente cette maison 3 façades à rafraîchir, située dans le bucolique village de Buzenol (Etalle) ! Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, le tout accompagné d'un garage ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres confortables, une buanderie, une grande salle-de-bain et un accès vers un grenier aménageable de 77m², constituant un véritable atout pour ceux qui souhaitent agrandir les volumes habitables selon leurs envies ! En sous-sol, une cave apporte un espace de rangement supplémentaire.
Description complète
À l'extérieur, le jardin et la terrasse orientés plein sud vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une maison offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial.
Au niveau technique : chauffage central mazout, production d'eau chaude via boiler électrique, châssis double vitrage PVC de 2009 avec volets manuels, toiture en ardoises artificielles à rénover, électricité bi-horaire, liaison au réseau d'égouttage, adoucisseur d'eau et revenu cadastral de 384€ ! PEB n°: 20260813003083 – PEB : E – Espec : 370 kWh/m².an – Etotale : 73.452 kWh/an "Vente sous réserve d'accord des propriétaires."
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 245.000 €
- Surface habitable
- 146,5 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Etalle
- Classe énergie · isolation
- E
- Chauffage
- chauffage central mazout; production d'eau chaude via boiler électrique
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Parking intérieur
- Orientation
- Sud
- Année de construction
- 1850
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- PEB · classe globale
- E
- Énergie finale
- 73.452 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 245.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- PEB
- Statut du document
- provided
- Statut urbanistique
- Oui
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface du terrain
- 271 m²
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- Disponible à partir du
- À l'acte
- État du bien (source)
- à rafraîchir
- Chauffage (source)
- chauffage central mazout; production d'eau chaude via boiler électrique
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- oil
- Équipements intérieurs (source)
- hall d'entrée: 15 m2, toilette 1: 2 m2, cuisine: 18.5 m2, Living: 26.5 m2, hall de nuit: 12 m2, buanderie: 6 m2, chambre à coucher 1: 15.5 m2, chambre à coucher 2: 18 m2, chambre à coucher 3: 19.5 m2, salle de bains 1: 13.5 m2, grenier aménageable de 77m², Grenier: 77.5 m2, cave, bureau, production d'eau chaude via boiler électrique, électricité bi-horaire, adoucisseur d'eau
- Type de parking (source)
- indoor, outdoor, box
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Exposition sud
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Poutres apparentes
- Bureau à domicile
- Double vitrage
- Orienté sud
Pièces · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 245.000 €
- Au m²
- 1.672 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 26 oct. 2026 · 245.000 €
- 26 oct. 2026 · 245.000 €
- jours sur ChatHome
- 20
- Vue pour la première fois
- 26 oct. 2026
- Source vérifiée
- 26 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 245.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
275.625 €
Droits et notaire (12,5 %): 30.625 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien275.625 €
Même prix au Luxembourg, frais connus263.539 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 30.625 €
Énergie
E
Classe énergétique E
Chauffage: chauffage central mazout; production d'eau chaude via boiler électrique
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- E
- Chauffage
- chauffage central mazout; production d'eau chaude via boiler électrique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 4 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Etalle
- Écoles
- 1 · Rayon de recherche: 1 km · · 1 min à pied
- Ecole fondamentale communale de Buzenol
- 40 m
- École la plus proche
- 1 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-Gare44 min
- Kirchberg50 min
- Cloche d'Or45 min
- Luxembourg-Ville49 min
- Belval / Esch50 min
- Aéroport du Findel56 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien38–49 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien45–56 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien40–51 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien43–54 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien44–55 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien50–61 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien36–47 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien42–53 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien37–48 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien40–51 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien41–52 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien47–58 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien38–49 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien45–56 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien40–51 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien43–54 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien44–55 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien50–61 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien36–47 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien41–52 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien36–47 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien37–48 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien42–53 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien48–59 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien37–48 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien43–54 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien38–49 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien39–50 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien44–55 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien50–61 min
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 1 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
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