Maison à vendre · Pétange
accueil
575.000 €
5.227 € Au m²
Prix affiché et notre estimation
Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.
Notre estimation pour un bien de ce type565.379 € – 702.154 €
Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 43% du prix annoncé.
Cela vous semble erroné ? Dites-le-nous : utilisez le bouton de signalement sur cette annonce. Chaque signalement est lu.
Version de la méthode: fair-price-2026.4
- jours sur ChatHome
- 0
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 12 oct. 2026
Publié par Elliot · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
Faut-il continuer à lire ?
Source vérifiée · 12 oct. 2026
- Coût mensuelNon préciséÀ calculer plus bas avec votre taux — ouvrir le calculateur
- Face à notre estimationConforme à notre estimationPrix demandé face à notre estimation pour des biens similaires
- ÉnergieNon précisé: Classe énergétique
- Données prouvées4 / 5des données clés sont reliées à la page de l'agence
Une partie de la page de l'agence n'a pas pu être lue : certaines données peuvent manquer plutôt qu'être absentes.
En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 3 chambres à vendre à Pétange, 110 m².
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 7Vérifié
- 3Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienMaison
- Prix575.000 €
- Surface habitable110 m²
- Chambres3
- Salles de bain1
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationPétangePosition approximative
- ParkingOui
- Étage2
- GarageOui
- CaveOui
Toutes les données · Périmètre local: LU · Pétange
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 575.000 €Source: Elliot · au 12 oct. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 575.000 €Source: Elliot · au 12 oct. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: Elliot · au 12 oct. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: Elliot · au 12 oct. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: Elliot · au 12 oct. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: Elliot · au 12 oct. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 110 m²Source: Elliot · au 12 oct. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Elliot · au 12 oct. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 3Source: Elliot · au 12 oct. 2026
- Salles de bains
- 1Source: Elliot · au 12 oct. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- 2Source: Elliot · au 12 oct. 2026
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- Non précisé
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Non précisé
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Oui
- Rangement
- Non confirmé par la source
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non confirmé par la source
- Buanderie
- Non confirmé par la source
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non précisé
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
Jolie maison libre de 4 côtés se composant comme suit :<br>Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée individuelle, salon, salle à manger, 1 WC.<br>1er étage : 2 chambres à coucher, bureau<br>2ème étage : combles aménageables<br>Sous-sol: cave, chaufferie, sall de bains, buanderie.<br>Jardin à l'arrière du bien. <br>Garage box et un emplacement extérieur à côté de la maison. <br>Travaux de rénovation à prévoir.<br>La maison se situe idéalement à proximité de l'école primaire, du foyer du jour, des crèches, du parc ainsi que du centre de Rodange
Dans le logement
Indiqué par l'agence dans son annonce
- Jardin
- Garage
- Parking
- Cave
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
Garage
Stationnement
Cuisine équipée
Grandes fenêtres
Jardin privé
- Bon état
- Ancien
Analyse des photos: 12 oct. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
575.000 €
Au m²
5.227 €
575.000 € ÷ 110 m²
Où il se situe face à notre estimation
Prix affiché et notre estimation
Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.
Notre estimation pour un bien de ce type565.379 € – 702.154 €
Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 43% du prix annoncé.
Cela vous semble erroné ? Dites-le-nous : utilisez le bouton de signalement sur cette annonce. Chaque signalement est lu.
Version de la méthode: fair-price-2026.4
Estimé par notre modèle · au 12 oct. 2026
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 12 oct. 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 12 oct. 2026575.000 €
- Dernière vérification · 12 oct. 2026575.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · elliot.lu · 12 oct. 2026
- Source vérifiée · 12 oct. 2026
Évolution des prix des logements — Pétange
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Source et méthode
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
Faut-il acheter ou louer ici ?
Simulation Achat vs Location
Acheter ou louer à Pétange ?
Votre scénario
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Dossier investisseur
EstiméTestez ce dossier avant d'avancer : financement, coûts de détention, hypothèse de sortie et comparaison ETF.
4,0 %
-668 €
404.287 €
2.013 €/mo
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
Survolez un flux pour voir le montant et sa part du loyer
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 40.250 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 12 oct. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 232/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 3 chambres ; 110 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Mesuré depuis le centre de la commune, faute d'adresse publiée par l'agence. À considérer comme des estimations de zone.
Au plus près, à pied
Les temps de marche se mesurent depuis la position du bien, que l’agence n’a pas publiée.
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–43 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune33–40 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune19–26 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune72–85 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune60–73 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune37–50 min
Seuls les trajets publics pris en charge sont affichés.
Tous les trajets enregistrés
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune33–40 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune30–37 min
- Vers Belval · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune16–23 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–43 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune33–40 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune19–26 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune35–42 min
- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune29–36 min
- Depuis Belval · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune18–25 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–44 min
- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–38 min
- Depuis Belval · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune21–28 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune72–85 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune60–73 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune37–50 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune75–90 min
- Depuis Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune62–72 min
- Depuis Belval · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune52–66 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune86–95 min
- Vers Luxembourg · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune76–84 min
- Vers Belval · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune42–46 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune73–83 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune60–72 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune37–51 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune89–99 min
- Depuis Luxembourg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune73–84 min
- Depuis Belval · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune52–66 min
property-location-commute-v2.5
Chiffres officiels pour Pétange — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 21.290
- 2026 · +1 % en un an · STATEC
- Prix enregistrés des appartements
- 6.606 €/m² (4.473 € – 8.687 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 142 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Région de police
- Sud-Ouest
- commissariat le plus proche : Commissariat Käerjeng/Péiteng
Pétange en chiffres
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 575.000 €.
Quel est le prix au m² ?
5.227 € par m² : 575.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 110 m².
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 110 m². Ce bien comporte 3 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Pétange, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
Biens similaires · doublons
Comparez avant de décider
Annonces similaires
Aucun doublon de cette annonce n'est enregistré.
Contact
À qui s'adresser
Elliot
Dernière vérification · 12 oct. 2026
Vous cherchez à deux ? Envoyez ces logements à votre partenaire — il ou elle retrouve exactement les mêmes résultats sur son téléphone.
À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.