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Appartement à vendre · Thionville
Vente Appartement – 3 pièces – 59 m² à Thionville – Moselle (57100)
- Prix demandé
- 145.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 59 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- 2
- Balcon
- Cave
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
- Espace de vie ouvert
Description
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La description de l’agence, mot pour motAppartement LOUÉ – T3 lumineux de 60 m² au deuxième étage avec balcons Situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble, ce T3 de 60 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Actuellement loué 786.86€ hors charges !! Fin de bail le 06/2027 Dès l’entrée, vous bénéficierez d’un espace de rangement. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, forme une belle pièce de vie conviviale, prolongée par un balcon accessible depuis le séjour. L’espace nuit se compose de deux chambres et une salle d’eau moderne avec WC Une cave est incluse avec le bien. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Appartement LOUÉ – T3 lumineux de 60 m² au deuxième étage avec balcons Situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble, ce T3 de 60 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Actuellement loué 786.86€ hors charges !!
Fin de bail le 06/2027 Dès l’entrée, vous bénéficierez d’un espace de rangement. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, forme une belle pièce de vie conviviale, prolongée par un balcon accessible depuis le séjour.
Description complète
L’espace nuit se compose de deux chambres et une salle d’eau moderne avec WC Une cave est incluse avec le bien. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots.
Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 145.000 €
- Surface habitable
- 59,3 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- ThionvillePosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Étage
- 2
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.000 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 1.410 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Prix affiché
- 145.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 70 count
- État de la procédure
- Aucune procédure n’est en cours
- Statut du document
- not disclosed
- Date d’expiration du document
- 06/2027
- Document
- Géorisques
- Statut du document
- declared available
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Occupation
- Occupé par un locataire
- Typologie nationale
- T3
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étage
- 2 count
- Équipements intérieurs (source)
- espace de rangement, séjour lumineux, salle d’eau moderne avec WC
- Équipements extérieurs (source)
- balcon accessible depuis le séjour
- Garage
- Non
- Balcon
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Non
- Espace de vie ouvert
Chauffage, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 145.000 €
- Au m²
- 2.445 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 145.000 €
- 21 oct. 2026 · 145.000 €
21 oct. 2026 · · 145.000 €
22 oct. 2026 · · 240.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 145.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
156.774 €
Droits et notaire (8,12 %): 11.774 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien156.774 €
Même prix au Luxembourg, frais connus156.232 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 11.774 €
Énergie
D
Classe énergétique D
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- CO₂
- D
Non précisé: Chauffage
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- KirchbergEstimation de zone43 min
- Cloche d'OrEstimation de zone37 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone42 min
- Belval / EschEstimation de zone39 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone49 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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