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Appartement à vendre · Saint-Julien-lès-Metz
Saint-Julien-lès-metz (57070) Rez-de-jardin - Renouard Immobilier
- Prix demandé
- 318.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 79 m²
- Classe énergétique
- C
- Terrasse
- Parking
- Ascenseur
- Cave
- Double vitrage
Description
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La description de l’agence, mot pour motSAINT-JULIEN-LÈS-METZ – EXCEPTIONNEL : APPARTEMENT DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE DE 75 m2 Un extérieur rare et un potentiel d'aménagement mixte ! Dans un environnement calme, au sein d'une petite copropriété soigneusement entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement3 pièces de plain-pied, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un projet de vie ou une activité professionnelle. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 75 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour créer différents espaces : coin détente, repas, espace végétalisé. Grâce à sa configuration de plain-pied et à ses volumes, ce bien se prête parfaitement à unaménagement mixte habitation + activité professionnelle : résidence principale avec bureau indépendant,siège social, profession libérale, activité indépendante ou espace de réception, sous réserve des autorisations et du règlement de copropriété. Un bien offrant une rare combinaison entre confort résidentiel, espace extérieur exceptionnel, dans le secteur recherché de Saint-Julien-lès-Metz. DPE : C Double vitrage PVC avec chauffage gaz individuel Taxe foncière : 937 € / an Charges mensuelles : 170 € / mois Sébastien Renouard sebastien.renouard@renouard-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Adrien BAUER Agent commercial (Entreprise individuelle)
SAINT-JULIEN-LÈS-METZ – EXCEPTIONNEL : APPARTEMENT DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE DE 75 m2 Un extérieur rare et un potentiel d'aménagement mixte ! Dans un environnement calme, au sein d'une petite copropriété soigneusement entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement3 pièces de plain-pied, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un projet de vie ou une activité professionnelle.
Son véritable atout : une magnifique terrasse de 75 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour créer différents espaces : coin détente, repas, espace végétalisé. Grâce à sa configuration de plain-pied et à ses volumes, ce bien se prête parfaitement à unaménagement mixte habitation + activité professionnelle : résidence principale avec bureau indépendant,siège social, profession libérale, activité indépendante ou espace de réception, sous réserve des autorisations et du règlement de copropriété. Un bien offrant une rare combinaison entre confort résidentiel, espace extérieur exceptionnel, dans le secteur recherché de Saint-Julien-lès-Metz.
DPE : C Double vitrage PVC avec chauffage gaz individuel Taxe foncière : 937 € / an Charges mensuelles : 170 € / mois Sébastien Renouard sebastien.renouard@renouard-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Adrien BAUER Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 318.000 €
- Surface habitable
- 78,8 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Saint-Julien-lès-MetzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- Gaz
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 2007
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Prix affiché
- 318.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 318.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Poste de coût 1 · Montant
- 937 €
- Poste de coût 1 · Périodicité
- Annuelle
- Poste de coût 1 · Nature du montant
- Indiqué dans l’annonce
- Nombre de lots
- 11
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 2.040 € / par an
- Nombre de lots de copropriété
- 11
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Pièces principales
- 4
- Salles de bains
- 1
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Stationnement
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
- Vitrage
- double
- Piscine
- Non
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 78,8 m²
- Double vitrage
État de construction, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 318.000 €
- Au m²
- 4.036 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 13 oct. 2026 · 318.000 €
- 21 oct. 2026 · 318.000 €
- jours sur ChatHome
- 33
- Vue pour la première fois
- 13 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 318.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- Gaz
- CO₂
- C
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
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